プレミスト上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストカミオオオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目18-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (601 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (701 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (726 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (789 m)
- JA横浜上大岡支店 (794 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (816 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (834 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (842 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (847 m)
- 公園10件
- 港南荻久保公園 (118 m)
- 港南二丁目第二公園 (146 m)
- 港南一丁目第二公園 (236 m)
- 港南一丁目公園 (280 m)
- 港南二丁目公園 (381 m)
- 笹下室ノ木公園 (402 m)
- 大久保三丁目第三公園 (429 m)
- 下永谷東公園 (455 m)
- 大久保三丁目公園 (457 m)
- 日野二丁目公園 (586 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (246 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (318 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (635 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (685 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (728 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (785 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (813 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (857 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (858 m)
- スーパー8件
- ユーコープ 大久保店 (380 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (674 m)
- ヨークマート 港南中央店 (701 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (865 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (890 m)
- ひまわり市場 (919 m)
- オーケー上大岡店 (930 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼクラブ (319 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (545 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (556 m)
- 横浜市立港南中学校 (571 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (586 m)
- 横浜市立南高校 (596 m)
- 横浜市立相武山小学校 (608 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (693 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 南高校前交番 (283 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (353 m)
- 港南警察署 (675 m)
- 横浜市港南区役所 (677 m)
- 港南警察署 関の下交番 (727 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (751 m)
- 港南消防署 (755 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (835 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (861 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (930 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン上大岡 (247 m)
- 木下の介護・上大岡 (247 m)
- 堀越医院 (248 m)
- やはぎクリニック (295 m)
- デイサービス・チャオ (303 m)
- 星 歯科医院 (329 m)
- デイサービスふるさと 東永谷 (343 m)
- 上大岡ファミリー歯科 (355 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (391 m)
- 栗原医院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上大岡はるかぜ保育園 (423 m)
- キッズアミ (533 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (547 m)
- 横浜市大久保保育園 (553 m)
- 室の木幼稚園 (559 m)
- 千手院幼稚園 (658 m)
- つばさ保育園 (725 m)
- オハナ上永谷保育園 (746 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (779 m)
- あゆみ幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～3,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より19.5% 高い↑ 神奈川県の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト上大岡の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 2,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,951.1万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 3,104.8万円 | 43.9万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 46.7万円 |
| 4階 | 3,199.4万円 | 45.9万円 |
| 5階 | 3,212万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,140万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,121.9万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,194.2万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,042万円 | 43.6万円 |
プレミスト上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.13㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 69.13㎡ / 東 | |
| 2階 | 12万〜12.7万円 69.24㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 68.04㎡ / - | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.1㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 71.59㎡ / 東 |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 56.9㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 72.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
