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プレミスト上大岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴79件2020年11月24日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

801人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34
交通
  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩11分
築年月
2012年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト上大岡
  • プレミスト上大岡のエントランス
  • プレミスト上大岡の看板
  • プレミスト上大岡の外観

プレミスト上大岡の販売中の中古物件

プレミスト上大岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレミスト上大岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト上大岡の基本情報

プレミスト上大岡は、大和ハウス工業によって2012年08月に竣工された総戸数55戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,331万～3,417万円、参考相場単価は41万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストカミオオオカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目18-34管理形態委託
郵便番号〒233-0003管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り2LDK、3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • かながわ信用金庫 港南支店 (601 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (701 m)
    • 横浜信用金庫上大岡支店 (726 m)
    • 神奈川銀行上大岡支店 (789 m)
    • JA横浜上大岡支店 (794 m)
    • 三井住友信託銀行上大岡支店 (816 m)
    • 三菱UFJ銀行上大岡支店 (834 m)
    • 三井住友信託銀行 ミオカ店 (842 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (847 m)
  • 公園10件
    • 港南荻久保公園 (118 m)
    • 港南二丁目第二公園 (146 m)
    • 港南一丁目第二公園 (236 m)
    • 港南一丁目公園 (280 m)
    • 港南二丁目公園 (381 m)
    • 笹下室ノ木公園 (402 m)
    • 大久保三丁目第三公園 (429 m)
    • 下永谷東公園 (455 m)
    • 大久保三丁目公園 (457 m)
    • 日野二丁目公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (246 m)
    • ローソン 港南大久保二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 双葉南高校前店 (318 m)
    • ファミリーマート 港南中央通店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (685 m)
    • ローソン 横浜港南中央通店 (728 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (785 m)
    • ローソン・スリーエフ 上大岡店 (813 m)
    • ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (857 m)
    • ファミリーマート 上大岡店 (858 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ 大久保店 (380 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (674 m)
    • ヨークマート 港南中央店 (701 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (865 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (890 m)
    • ひまわり市場 (919 m)
    • オーケー上大岡店 (930 m)
    • イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらんぼクラブ (319 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (545 m)
    • 下永谷小学校放課後キッズクラブ (556 m)
    • 横浜市立港南中学校 (571 m)
    • 横浜市立南高校附属中学校 (586 m)
    • 横浜市立南高校 (596 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (608 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (609 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (693 m)
    • 南台ひまわり学童クラブ (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南警察署 南高校前交番 (283 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (353 m)
    • 港南警察署 (675 m)
    • 横浜市港南区役所 (677 m)
    • 港南警察署 関の下交番 (727 m)
    • 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (751 m)
    • 港南消防署 (755 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (835 m)
    • 法務省 横浜少年鑑別所 (861 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフコミューン上大岡 (247 m)
    • 木下の介護・上大岡 (247 m)
    • 堀越医院 (248 m)
    • やはぎクリニック (295 m)
    • デイサービス・チャオ (303 m)
    • 星 歯科医院 (329 m)
    • デイサービスふるさと 東永谷 (343 m)
    • 上大岡ファミリー歯科 (355 m)
    • ラ・ナシカ 上大岡 (391 m)
    • 栗原医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上大岡はるかぜ保育園 (423 m)
    • キッズアミ (533 m)
    • ムロノキッズプリスクール室の木 (547 m)
    • 横浜市大久保保育園 (553 m)
    • 室の木幼稚園 (559 m)
    • 千手院幼稚園 (658 m)
    • つばさ保育園 (725 m)
    • オハナ上永谷保育園 (746 m)
    • ぱすてる子育て支援サービス (779 m)
    • あゆみ幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト上大岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,331万～3,417万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
137万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より14.0% 高い↑
神奈川県の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7851位
横浜市港南区
403棟中 121位
港南
39棟中 12位
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の売買価格相場

  • プレミスト上大岡の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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プレミスト上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓2,730万〜2,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト上大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)東-
2020年10月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)東-
2020年9月2,870万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)--
2020年8月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2020年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト上大岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,740万円（48.2万円）
61〜70㎡49件3,110万円（45.2万円）
71〜80㎡36件3,163.9万円（43.6万円）

プレミスト上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,110万円（㎡単価45.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレミスト上大岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,951.1万円42.7万円
2階3,104.8万円43.9万円
3階3,180万円46.7万円
4階3,199.4万円45.9万円
5階3,212万円46.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,140万円47.9万円
3LDK/3SLDK等3,121.9万円44.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,194.2万円46.1万円
東3,042万円43.6万円

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プレミスト上大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月13.0万円3LDK69.13㎡26.0万円13.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト上大岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
69.13㎡ / 東
2階12万〜12.7万円
69.24㎡ / 東
3階12.2万〜12.8万円
68.04㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
68.1㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
71.59㎡ / 東
5階10.6万〜11.1万円
56.9㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
72.92㎡ / -

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プレミスト上大岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミスト上大岡周辺の中古マンション

カインドステージ上大岡

カインドステージ上大岡

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩12分
横浜市港南区港南2丁目

1,980万〜3,680万円

63㎡〜83㎡
アクトピア上大岡

アクトピア上大岡

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
横浜市港南区港南1丁目

600万〜1,580万円

33㎡〜35㎡
グレイスガーデン上大岡

グレイスガーデン上大岡

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩12分
横浜市港南区大久保2丁目

2,880万〜4,680万円

70㎡〜98㎡
上大岡リリエンハイム

上大岡リリエンハイム

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
横浜市港南区港南2丁目

2,480万〜3,600万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ヴェレーナシティパレドマジェステ

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩12分
横浜市港南区港南2丁目

5,450万〜6,490万円

75㎡〜77㎡
ニックハイム上大岡第2

ニックハイム上大岡第2

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩14分
横浜市港南区大久保2丁目

1,480万〜2,190万円

56㎡〜63㎡

プレミスト上大岡周辺の相場が近い中古マンション

アーバンハイツ上大岡

アーバンハイツ上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
横浜市南区別所3丁目

1,580万〜2,990万円

60㎡〜75㎡
ポートハイム弘明寺第3

ポートハイム弘明寺第3

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩7分
横浜市南区通町2丁目

600万〜4,480万円

16㎡〜108㎡
蒔田パークハイツ

蒔田パークハイツ

横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩5分
横浜市南区宿町2丁目

840万〜1,880万円

35㎡〜54㎡
ダイアパレスアピエ磯子

ダイアパレスアピエ磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩4分
横浜市磯子区森1丁目

2,100万〜3,280万円

53㎡〜58㎡
NO IMAGE

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩11分
横浜市戸塚区品濃町

3,300万〜5,200万円

71㎡〜111㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス笹下

京急本線「屏風浦駅」徒歩12分
横浜市港南区笹下3丁目

830万〜2,080万円

41㎡〜50㎡

プレミスト上大岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 47万円です。

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