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ピアース白金台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,220万 〜 6,880万円
8階、1LDK、約60㎡の場合

相場価格107万円/㎡ 〜 123万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格6,220万円 〜 6,880万円8階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴972019年03月05日更新
賃料相場15.5万 〜 29.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

6736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎1丁目22-17
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩8分
築年月
2011年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ピアース白金台の販売中の中古物件

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ピアース白金台の基本情報

東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースシロガネダイ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 上大崎1丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行目黒支店 (172 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (272 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (303 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (303 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (420 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 上大崎公園 (188 m)
    • 上大崎児童遊園 (226 m)
    • 池田山公園 (234 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (331 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (388 m)
    • 五反田児童遊園 (462 m)
    • 相生広場 (524 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (542 m)
    • 谷山公園 (638 m)
    • 白台児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート自然教育園前店 (176 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (263 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (340 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (400 m)
    • サークルK目黒駅東口店 (415 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (441 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (448 m)
    • サンクス 上大崎店 (455 m)
    • ファミリーマート白金台三丁目店 (471 m)
  • スーパー10件
    • いなげや白金台店 (406 m)
    • プレッセ 目黒店 (433 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (447 m)
    • 目黒 東急ストア (578 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (609 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (686 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (732 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (741 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (760 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第三日野小学校 (309 m)
    • ドレスメーカー学院 (467 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (467 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (496 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (547 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (556 m)
    • 私立杉野服飾大学 (569 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (631 m)
    • 港区立 白金台児童館 (632 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タイ王国大使館 本館 (176 m)
    • インドネシア共和国大使館 (208 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (278 m)
    • コロンビア共和国大使館 (286 m)
    • マリ共和国大使館 (336 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (359 m)
    • 品川労働基準監督署 (432 m)
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (452 m)
    • 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (453 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 王歯科医院 (22 m)
    • 白金台ファミリークリニック (202 m)
    • こどもの森クリニック (231 m)
    • ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (231 m)
    • サウジ歯科クリニック (231 m)
    • 中山皮膚科クリニック (235 m)
    • 丸島歯科医院 (235 m)
    • 白金歯科 (249 m)
    • めぐろ駅東口メンタルクリニック (279 m)
    • 舘内記念診療所 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 かみおおさき (354 m)
    • 白金幼稚園 (379 m)
    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (404 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (437 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (510 m)
    • アイラインターナショナルスクール (511 m)
    • 社会福祉法人南流山福祉会 (582 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (582 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (594 m)
    • 東五反田保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

目黒と白金を使いこなす高級住宅街に位置する、高級分譲マンション「ピアース白金台」。デザイン性に定評の高い、モリモト分譲のブランドマンションです。最寄りは目黒駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、白金台駅までも徒歩9分で行くことができるんです。山手線、南北線、三田線、東急目黒線と、利便性の高い路線が揃っています。地上15階建て・総戸数43戸。高々と上品な雰囲気を醸し出したタワーマンション。アプローチからすでに洗練された空間となっています。エントランスやホールは、ウッディーな素材を使用し、モダンで重厚感があり、そのデザイン性の高さはさすがです。ホテルライクな内廊下を採用し、細かなところまで高級感がありますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ピアース白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
107万円 〜 123万円
坪単価
356万円 〜 407万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より43.9% 高い↑
東京都の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 1823位
品川区
1486棟中 108位
上大崎
84棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ピアース白金台の相場

    ㎡単価
    107.8万円
    坪単価
    356.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ピアース白金台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、60㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
6,220万〜6,880万円対前年同月比6,220万〜6,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,500万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-
2018年12月6,500万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-
2018年11月6,500万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-
2018年10月6,500万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-
2018年10月6,500万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK53.73㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ピアース白金台の売却のご相談

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ピアース白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年9月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年8月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2016年7月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円1LDK35.29㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階25.4万〜28.1万円
70.52㎡ / 北
2階13.8万〜15.2万円
35.29㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
70.52㎡ / 北東
3階15.1万〜16.7万円
38.46㎡ / 東
27.7万〜30.7万円
70.52㎡ / 東
4階15.2万〜16.8万円
38.46㎡ / 東
27.1万〜30万円
70.52㎡ / 北東
5階15.3万〜16.9万円
38.46㎡ / 東
28万〜31万円
70.52㎡ / 東
6階24.9万〜27.5万円
60.78㎡ / -
28.9万〜31.9万円
70.52㎡ / -
7階24.4万〜27万円
60.78㎡ / 東
8階28.5万〜31.5万円
70.52㎡ / 東
9階24.6万〜27.2万円
60.78㎡ / 東
10階28.8万〜31.8万円
70.52㎡ / 東
11階24.9万〜27.5万円
60.78㎡ / 東
12階25万〜27.7万円
60.78㎡ / 東
25万〜27.7万円
60.78㎡ / 東
13階29.2万〜32.3万円
70.52㎡ / 東
14階22.3万〜24.7万円
53.73㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
53.73㎡ / 東
15階25.4万〜28.1万円
60.78㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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