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ピアース白金台

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,500万円

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住所
東京都品川区上大崎1丁目22-17
交通
築年月
2011年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ピアース白金台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格6,500万円

ピアース白金台の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.73㎡
  • 方位:

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ピアース白金台では3件のお部屋がご紹介可能です

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ピアース白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より47.8% 高い↑
東京都の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1534位
品川区
1458棟中 85位
上大崎
84棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ピアース白金台の相場

    ㎡単価
    107.8万円
    坪単価
    356.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ピアース白金台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2018年3月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)北東-
2018年3月4,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)--
2018年2月6,500万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約397万円)-
2018年2月7,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年9月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年8月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2016年7月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円1LDK35.29㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階24.6万〜27.2万円
70.52㎡ / 北
2階13.7万〜15.2万円
35.29㎡ / -
26万〜28.8万円
70.52㎡ / 北東
3階14.6万〜16.2万円
38.46㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
70.52㎡ / 東
4階14.7万〜16.3万円
38.46㎡ / 東
27万〜29.9万円
70.52㎡ / 東
5階14.8万〜16.3万円
38.46㎡ / 東
27.1万〜30万円
70.52㎡ / 東
6階24.1万〜26.7万円
60.78㎡ / -
28万〜31万円
70.52㎡ / -
7階23.6万〜26.1万円
60.78㎡ / 東
8階27.6万〜30.5万円
70.52㎡ / 東
9階23.9万〜26.4万円
60.78㎡ / 東
10階27.9万〜30.8万円
70.52㎡ / 東
11階24.1万〜26.7万円
60.78㎡ / 東
12階24.2万〜26.8万円
60.78㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
60.78㎡ / 東
13階28.3万〜31.3万円
70.52㎡ / 東
14階21.6万〜23.9万円
53.73㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
53.73㎡ / 東
15階24.6万〜27.2万円
60.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

目黒と白金を使いこなす高級住宅街に位置する、高級分譲マンション「ピアース白金台」。デザイン性に定評の高い、モリモト分譲のブランドマンションです。最寄りは目黒駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、白金台駅までも徒歩9分で行くことができるんです。山手線、南北線、三田線、東急目黒線と、利便性の高い路線が揃っています。地上15階建て・総戸数43戸。高々と上品な雰囲気を醸し出したタワーマンション。アプローチからすでに洗練された空間となっています。エントランスやホールは、ウッディーな素材を使用し、モダンで重厚感があり、そのデザイン性の高さはさすがです。ホテルライクな内廊下を採用し、細かなところまで高級感がありますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ピアース白金台の基本情報

東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアースシロガネダイ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 上大崎1丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (303 m)
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    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (430 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (732 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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