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ピアース白金台

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万円 〜 6,720万円
8階、1LDK、約60㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎1丁目22-17
交通
築年数
2011年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ピアース白金台
  • ピアース白金台のエントランス
  • ピアース白金台の看板
  • ピアース白金台の外観

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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ピアース白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.3% 高い↑
品川区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,080万円 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1338位
品川区
1500棟中 74位
上大崎
88棟中 18位
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の売買価格相場

  • ピアース白金台の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ピアース白金台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,090万円〜6,730万円対前年同月比6,080万円〜6,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ピアース白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,490万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)-
2017年9月7,680万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約128万円 (約423万円)-
2017年9月4,650万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約122万円 (約404万円)-
2017年8月7,680万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約128万円 (約423万円)-
2017年8月8,490万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)-

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ピアース白金台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…8階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年8月29.8万円2LDK70.52㎡29.8万円29.8万円1〜5
2016年7月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年7月16.5万円1LDK35.29㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年6月16.3万円1LDK35.29㎡16.3万円-1〜5
2016年6月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年6月16.5万円1LDK35.29㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年6月15.5万円1LDK35.29㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月15.5万円1LDK35.29㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月16.3万円1LDK35.29㎡16.3万円-1〜5
2016年5月17.0万円1LDK35.29㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年5月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年5月16.5万円1LDK35.29㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年4月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月18.5万円1LDK35.29㎡18.5万円37.0万円1〜5
2016年3月17.0万円1LDK35.29㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年3月18.5万円1LDK35.29㎡18.5万円37.0万円1〜5
2016年3月23.0万円1LDK60.78㎡46.0万円23.0万円6〜10-
2015年9月21.5万円1LDK53.73㎡21.5万円21.5万円11〜15
2015年3月25.0万円1LDK60.78㎡25.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.7万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階25.5万円〜28.1万円
70.52㎡ / 北
2階13.8万円〜15.3万円
35.29㎡ / 東
26.9万円〜29.8万円
70.52㎡ / 北東
3階15.1万円〜16.7万円
38.46㎡ / 東
27.8万円〜30.7万円
70.52㎡ / 東
4階15.2万円〜16.8万円
38.46㎡ / 東
27.9万円〜30.9万円
70.52㎡ / 東
5階15.3万円〜16.9万円
38.46㎡ / 東
28.1万円〜31.1万円
70.52㎡ / 東
6階25.0万円〜27.6万円
60.78㎡ / -
29.0万円〜32.0万円
70.52㎡ / -
7階24.5万円〜27.0万円
60.78㎡ / 東
8階28.5万円〜31.5万円
70.52㎡ / 東
9階24.7万円〜27.3万円
60.78㎡ / 東
10階28.8万円〜31.9万円
70.52㎡ / 東
11階25.0万円〜27.6万円
60.78㎡ / 東
12階25.1万円〜27.7万円
60.78㎡ / 東
25.1万円〜27.7万円
60.78㎡ / 東
13階29.3万円〜32.4万円
70.52㎡ / 東
14階22.4万円〜24.8万円
53.73㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
60.78㎡ / 東
15階25.5万円〜28.2万円
60.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ピアース白金台の基本情報

東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ピアース白金台(ピアースシロガネダイ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 上大崎1丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建15階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行目黒支店 (172 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (272 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (303 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (303 m)
    • みずほ銀行 広尾支店 白金出張所 (420 m)
    • サークルK目黒駅東口 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (430 m)
  • 公園10件
    • 上大崎公園 (188 m)
    • 上大崎児童遊園 (226 m)
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    • 国立科学博物館附属自然教育園 (331 m)
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    • 五反田児童遊園 (462 m)
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    • 白金台三丁目遊び場 (542 m)
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    • 白台児童遊園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート自然教育園前店 (176 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (263 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (340 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (400 m)
    • サークルK目黒駅東口店 (415 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (441 m)
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    • サンクス 上大崎店 (455 m)
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    • いなげや白金台店 (406 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (447 m)
    • 目黒 東急ストア (578 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (609 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (686 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (732 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (741 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (760 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (799 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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