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目黒花房山プレイス

過去の売買価格
5,930万円 〜 1億4,800万円
相場情報
140万円/㎡(465万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 東京都品川区上大崎3丁目10-51
  • JR山手線「目黒駅」徒歩8分都営浅草線「五反田駅」徒歩11分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩14分

最終更新:

目黒花房山プレイスの販売中の中古物件

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

Noimage

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 2件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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セザール目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 2件 売出し中

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ドミー目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ハイコート目黒花房山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 売出し中

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ソフトタウン白金

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台5丁目22-11
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 1件 売出し中

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カーサ横河

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-18
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

Noimage

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 5件 売出し中

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シーダム目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-1
  • 売出し中

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目黒花房山プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
140万円
坪単価
465万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より136.9% 高い↑
品川区の平均より98.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
1億1,630万円 〜 1億2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 283位
品川区
1494棟中 5位
上大崎
87棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 目黒花房山プレイスの相場

    ㎡単価
    140.7万円
    坪単価
    465.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

目黒花房山プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億2,000万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約115万円 (約381万円)北東-
2016年10月1億3,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約146万円 (約485万円)--
2016年9月1億4,800万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約160万円 (約531万円)--
2016年8月1億4,800万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約160万円 (約531万円)-
2016年7月1億4,800万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約160万円 (約531万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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目黒花房山プレイスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円1LDK53.88㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月19.5万円1LDK54.78㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年8月19.5万円1LDK54.78㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2015年5月19.5万円1LDK54.78㎡39.0万円19.5万円1〜5南西
2015年4月39.8万円2LDK84.26㎡79.6万円39.8万円6〜10西
2014年11月37.0万円2LDK86.04㎡74.0万円37.0万円1〜5
2014年2月23.8万円1LDK54.87㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2013年11月61.8万円3LDK117.32㎡123.6万円123.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、2SLDK、約91㎡のお部屋の場合
28.9万円 〜 35.4万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

目黒花房山プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均28.8万円〜31.8万円
  • 3K〜3LDK平均32.4万円〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.0万円〜34.2万円
103.09㎡ / 北東
31.9万円〜35.3万円
103.39㎡ / 東
2階27.3万円〜30.2万円
91.08㎡ / 北
30.5万円〜33.7万円
96.18㎡ / 東
3階17.5万円〜19.3万円
54.87㎡ / 西
29.0万円〜32.1万円
91.08㎡ / 東
30.3万円〜33.5万円
94.99㎡ / 東
4階18.1万円〜20.0万円
54.87㎡ / 南東
29.2万円〜32.3万円
91.08㎡ / 東
29.6万円〜32.7万円
89.44㎡ / 南西
5階17.8万円〜19.7万円
53.88㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
82.15㎡ / 北東
30.4万円〜33.6万円
91.43㎡ / 南西
6階18.0万円〜19.9万円
53.88㎡ / 南西
27.9万円〜30.8万円
86.04㎡ / 東
38.0万円〜42.0万円
117.32㎡ / 東
7階30.2万円〜33.3万円
92.68㎡ / 東
36.2万円〜40.0万円
111.07㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

目黒花房山プレイスの基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称目黒花房山プレイス(メグロハナブサヤマプレイス)
住所東京都 品川区 上大崎3丁目10-51
郵便番号〒141-0021
築年数2008年7月
総戸数44戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社東急建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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