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エルズ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円5階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴452024年03月10日更新

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

1129人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩7分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルズ武蔵小杉
  • エルズ武蔵小杉のエントランス
  • エルズ武蔵小杉の看板
  • エルズ武蔵小杉の外観

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エルズ武蔵小杉の基本情報

エルズ武蔵小杉は、エルクリエイトによって2003年10月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約53㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,760万~4,184万円、参考相場単価は72万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルズムサシコスギ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目36-3管理形態委託
郵便番号〒211-0068管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり405円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり526円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エルクリエイトバイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩7分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩12分、武蔵中原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (213 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (297 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (323 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (378 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (448 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (450 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (457 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (514 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵小杉店 (9 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (239 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (279 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (346 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (347 m)
    • YSPS小杉萩原店 (363 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (409 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (410 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (413 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (444 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (370 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (471 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (474 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (480 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (484 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (507 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (557 m)
    • foodium 武蔵小杉 (632 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (662 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園小学校 (179 m)
    • 私立大西学園中学校 (268 m)
    • 私立大西学園高校 (271 m)
    • 川崎市立今井中学校 (392 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (400 m)
    • 川崎市立今井小学校 (479 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (514 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (538 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (662 m)
    • 法政大学 保健体育部 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市中原区役所 (163 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (163 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (208 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (271 m)
    • 中原警察署 (435 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (443 m)
    • 川崎市立中原図書館 (457 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (472 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (495 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉歯科 (42 m)
    • ヒロクリニック (46 m)
    • かわさき訪問看護ステーション (86 m)
    • 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (89 m)
    • 松波歯科医院 (122 m)
    • 武蔵小杉コモンズ歯科 (124 m)
    • 武蔵小杉森のこどもクリニック小児科・皮膚科 (124 m)
    • ベースボール&スポーツクリニック (124 m)
    • ソラスト 武蔵小杉 (131 m)
    • コスギコモンズクリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (101 m)
    • 茶々なかまち保育園 (137 m)
    • 大西学園幼稚園 (180 m)
    • まめの木保育園 (257 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (345 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (354 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (362 m)
    • 東住吉幼稚園 (431 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (468 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (488 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルズ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,760万~4,184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 78万円
坪単価
239万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より7.3% 高い↑
神奈川県の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1473位
川崎市中原区
593棟中 210位
小杉御殿町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルズ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エルズ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,020万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルズ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約52㎡〜約53㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2024年2月4,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2024年1月4,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2023年12月4,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-
2023年11月4,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルズ武蔵小杉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エルズ武蔵小杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト2024年3月34.0万円2SLDK34.0万円68.0万円
パークウェル武蔵小杉2024年3月5.6万円ワンルーム5.6万円5.6万円
セレマークス武蔵小杉2023年11月28.4万円3LDK56.8万円28.4万円
小杉御殿団地2023年6月16.0万円2LDK24.0万円16.0万円
ニックハイム武蔵小杉2023年4月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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