ハイコート目黒花房山
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,710万 〜 1億2,290万円
3階、2LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 150万円/㎡ 〜 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,710万円 〜 1億2,290万円 | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 35万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.2% | 3階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎3丁目1-13
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイコート目黒花房山の基本情報
建物・設備
名称 | ハイコートメグロハナブサヤマ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 上大崎3丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 40,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 目黒駅前支店 (58 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (67 m)
- みずほ銀行目黒支店 (91 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
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- 三菱UFJ銀行白金支店 (150 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (151 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (190 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 公園10件
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- 上大崎公園 (436 m)
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- ファミリーマート 目黒駅東口店 (104 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (132 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (133 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (156 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (163 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (221 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (248 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (289 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (301 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (309 m)
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- いなげや白金台店 (617 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (641 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (774 m)
- 不動前 東急ストア (780 m)
- 学校/教育施設10件
- ドレスメーカー学院 (227 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (298 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (371 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (375 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (403 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (410 m)
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- 私立目黒日本大学中学校 (538 m)
- 公共施設/機関10件
- コロンビア共和国大使館 (116 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (153 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (193 m)
- タイ王国大使館 (229 m)
- マリ共和国大使館 (285 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (334 m)
- インドネシア共和国大使館 (381 m)
- 品川労働基準監督署 (425 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (440 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (554 m)
- 病院/医療10件
- くさのたろうクリニック (30 m)
- 上大崎クリニック (60 m)
- めぐろ駅東口メンタルクリニック (76 m)
- こどもの森クリニック (77 m)
- 医療法人社団 秀徹会 目黒 武藤クリニック 目黒セントラルスクエア (90 m)
- フシミ眼科クリニック 目黒セントラルスクエア (90 m)
- 渡辺整骨院 目黒セントラルスクエア (90 m)
- 目黒東口レディースクリニック (115 m)
- 丸島歯科医院 (119 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (91 m)
- 白金幼稚園 (295 m)
- おうち保育園 かみおおさき (315 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (345 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (532 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (578 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (579 m)
- アソシエ下目黒保育園 (626 m)
- 目黒保育園 (632 m)
- アイラインターナショナルスクール (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイコート目黒花房山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイコート目黒花房山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,104万~1億6,176万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より63.0% 高い↑ 東京都の平均より96.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1億1,710万 〜 1億2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイコート目黒花房山の相場
- ㎡単価
- 150万円
- 坪単価
- 496.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイコート目黒花房山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,720万〜1億2,300万円対前年同月比↑ | 1億1,710万〜1億2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイコート目黒花房山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約104㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2億990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約228万円 (約754万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 1億1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約150万円 (約495万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 1億1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約150万円 (約495万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1億1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約146万円 (約483万円) | - | - |
2022年11月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約162万円 (約536万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイコート目黒花房山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイコート目黒花房山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 26万 〜 31.8万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 90.24㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイコート目黒花房山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 27.7万〜29.1万円 78.71㎡ / 南東 | ||
2階 | 20.2万〜21.2万円 56.06㎡ / - | 28.6万〜30万円 79.55㎡ / - | 33.6万〜35.3万円 93.47㎡ / - |
3階 | 19.3万〜20.3万円 54.82㎡ / 東 | 28.8万〜30.2万円 79.55㎡ / - | 33.8万〜35.5万円 93.47㎡ / - |
4階 | 21.7万〜22.8万円 59.73㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 79.55㎡ / - | 34万〜35.7万円 93.47㎡ / - |
5階 | 38.8万〜40.7万円 103.46㎡ / 南 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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