• 検索結果がここに表示されます

ハイコート目黒花房山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,710万 〜 1億2,290万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価150万円/㎡ 〜 155万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,710万円 〜 1億2,290万円3階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴262024年03月03日更新
家賃相場35万円
表面利回り2.6% 〜 3.23階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

2470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎3丁目1-13
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩3分
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイコート目黒花房山
  • ハイコート目黒花房山
  • ハイコート目黒花房山のエントランス
  • ハイコート目黒花房山のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

ハイコート目黒花房山の基本情報

ハイコート目黒花房山は、興和不動産によって1998年02月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約104㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,104万~1億6,176万円、参考相場単価は150万円/㎡~155万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイコートメグロハナブサヤマ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 品川区 上大崎3丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり349円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 40,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 目黒駅前支店 (58 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (67 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (91 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (118 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (147 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (150 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (190 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (70 m)
    • 上大崎公園 (436 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (459 m)
    • 五反田児童遊園 (531 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (556 m)
    • 亀の甲緑地 (566 m)
    • 池田山公園 (568 m)
    • 谷山公園 (598 m)
    • 本三くじら広場 (749 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (104 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (132 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (133 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (163 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (221 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (248 m)
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (289 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (301 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (309 m)
  • スーパー10件
    • プレッセ 目黒店 (154 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (193 m)
    • 目黒 東急ストア (345 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (463 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (605 m)
    • いなげや白金台店 (617 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (774 m)
    • 不動前 東急ストア (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドレスメーカー学院 (227 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (298 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (371 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (375 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (403 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (410 m)
    • 日本書道専門学校 (510 m)
    • 日出高等学校 (528 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (538 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • コロンビア共和国大使館 (116 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (153 m)
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (193 m)
    • タイ王国大使館 (229 m)
    • マリ共和国大使館 (285 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (334 m)
    • インドネシア共和国大使館 (381 m)
    • 品川労働基準監督署 (425 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (440 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • くさのたろうクリニック (30 m)
    • 上大崎クリニック (60 m)
    • めぐろ駅東口メンタルクリニック (76 m)
    • こどもの森クリニック (77 m)
    • 医療法人社団 秀徹会 目黒 武藤クリニック 目黒セントラルスクエア (90 m)
    • フシミ眼科クリニック 目黒セントラルスクエア (90 m)
    • 渡辺整骨院 目黒セントラルスクエア (90 m)
    • 目黒東口レディースクリニック (115 m)
    • 丸島歯科医院 (119 m)
    • 目黒陳皮膚科クリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花房山目黒駅前保育園333 (91 m)
    • 白金幼稚園 (295 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (315 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (345 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (532 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (578 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (579 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (626 m)
    • 目黒保育園 (632 m)
    • アイラインターナショナルスクール (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイコート目黒花房山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハイコート目黒花房山の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイコート目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,104万~1億6,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
150万円 〜 155万円
坪単価
496万円 〜 514万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より63.0% 高い↑
東京都の平均より96.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1億1,710万 〜 1億2,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1262位
品川区
1547棟中 65位
上大崎
88棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイコート目黒花房山の相場

    ㎡単価
    150万円
    坪単価
    496.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハイコート目黒花房山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,720万〜1億2,300万円対前年同月比1億1,710万〜1億2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハイコート目黒花房山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜1億2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約104㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約228万円 (約754万円)南東
2023年3月1億1,700万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約150万円 (約495万円)南東-
2023年2月1億1,700万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約150万円 (約495万円)南東-
2022年12月1億1,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約146万円 (約483万円)--
2022年11月1億2,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約162万円 (約536万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイコート目黒花房山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハイコート目黒花房山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 26万 〜 31.8万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均 28.5万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均 35.1万〜36.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月35.0万円3LDK90.24㎡70.0万円35.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイコート目黒花房山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.7万〜29.1万円
78.71㎡ / 南東
2階20.2万〜21.2万円
56.06㎡ / -
28.6万〜30万円
79.55㎡ / -
33.6万〜35.3万円
93.47㎡ / -
3階19.3万〜20.3万円
54.82㎡ / 東
28.8万〜30.2万円
79.55㎡ / -
33.8万〜35.5万円
93.47㎡ / -
4階21.7万〜22.8万円
59.73㎡ / -
28.9万〜30.4万円
79.55㎡ / -
34万〜35.7万円
93.47㎡ / -
5階38.8万〜40.7万円
103.46㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

品川区の他のエリアから中古マンションを探す

品川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる