ミリオンプラザ目黒駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
6階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎3丁目5-2
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミリオンプラザ目黒駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミリオンプラザメグロエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎3丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり429円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (94 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (173 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (178 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (202 m)
- みずほ銀行目黒支店 (254 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (286 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (319 m)
- 公園10件
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (261 m)
- 上大崎公園 (267 m)
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- 相生広場 (692 m)
- 白台児童遊園 (733 m)
- 谷山公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (44 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (94 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (200 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (218 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (249 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (286 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (287 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (328 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (374 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (484 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (307 m)
- プレッセ 目黒店 (323 m)
- 目黒 東急ストア (409 m)
- いなげや白金台店 (423 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (568 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (637 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (686 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (721 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (820 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- ドレスメーカー学院 (425 m)
- KAISインターナショナルスクール (465 m)
- 品川区立第三日野小学校 (474 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (480 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (488 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (489 m)
- 日本書道専門学校 (511 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (562 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (582 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (267 m)
- タイ王国大使館 (278 m)
- コロンビア共和国大使館 (278 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (307 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (331 m)
- インドネシア共和国大使館 (377 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (406 m)
- マリ共和国大使館 (409 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (426 m)
- タジキスタン共和国大使館 (435 m)
- 病院/医療10件
- キュアデンタルクリニック (13 m)
- IZUMIカイロプラクティック (19 m)
- サウジ歯科クリニック (41 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (43 m)
- 目黒みらい内科クリニック (43 m)
- 白金歯科 (65 m)
- 丸島歯科医院 (87 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (87 m)
- 舘内記念診療所 (126 m)
- こどもの森クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (196 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (254 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (410 m)
- おうち保育園 かみおおさき (435 m)
- アイラインターナショナルスクール (465 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (507 m)
- Kスペース (567 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (586 m)
- 港区立白金台幼稚園 (682 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミリオンプラザ目黒駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミリオンプラザ目黒駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,285万～2,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より49.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミリオンプラザ目黒駅前の相場
- ㎡単価
- 114.2万円
- 坪単価
- 377.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミリオンプラザ目黒駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミリオンプラザ目黒駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,900万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約127万円 (約420万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約120万円 (約399万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約378万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.3％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミリオンプラザ目黒駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,342.5万円（107.1万円） |
ミリオンプラザ目黒駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.5万円（㎡単価107.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ミリオンプラザ目黒駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,167万円 | 99.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,333.3万円 | 106.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,342.9万円 | 108.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,238.2万円 | 101.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,383.6万円 | 106.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,298.4万円 | 104.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,289.6万円 | 104.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,251.7万円 | 103.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,329万円 | 104.8万円 |
ミリオンプラザ目黒駅前の売却のご相談
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ミリオンプラザ目黒駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | ワンルーム | 21.2㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.8万円 | ワンルーム | 23.1㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 23.1㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミリオンプラザ目黒駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 23.1㎡ / 南 |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 21.2㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 23.4㎡ / 北西 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 23.1㎡ / 南 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 21.2㎡ / - |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 21.2㎡ / - |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 21.2㎡ / 北 |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 20.3㎡ / 南東 |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 23.1㎡ / 南 |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 23.4㎡ / 北西 |
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 23.1㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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