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パークタワー目黒

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億770万円 〜 1億1,910万円
14階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎4丁目1-1
交通
築年数
2008年9月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー目黒

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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フラワーヒル目黒

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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 1件 売出し中

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セザール目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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朝日目黒マンション

朝日目黒マンション

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目3-21
  • 売出し中

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パークタワー目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
168万円
坪単価
558万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より181.8% 高い↑
品川区の平均より134.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1億770万円 〜 1億1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 122位
品川区
1500棟中 4位
上大崎
88棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー目黒の相場

    ㎡単価
    168.9万円
    坪単価
    558.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークタワー目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,480万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約176万円 (約584万円)-
2017年9月8,590万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約195万円 (約645万円)-
2017年9月8,620万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約179万円 (約593万円)-
2017年8月8,590万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約195万円 (約645万円)-
2017年8月8,620万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約179万円 (約593万円)-

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**階1LDK47.67㎡詳細はこちら

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パークタワー目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,800円 〜 18,100円

例えば…14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
28.2万円 〜 34.5万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円1〜5
2017年6月33.0万円2LDK63.65㎡66.0万円66.0万円21〜25
2017年6月33.0万円2LDK58.62㎡66.0万円66.0万円16〜20
2017年5月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-
2017年4月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-
2017年3月39.0万円2LDK68.71㎡78.0万円39.0万円11〜15-
2017年3月17.5万円1K33.28㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-
2017年2月28.0万円1LDK49.1㎡28.0万円28.0万円16〜20-
2017年2月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-
2017年1月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-
2017年1月28.0万円1LDK49.1㎡28.0万円28.0万円16〜20-
2017年1月27.0万円1SLDK56.19㎡27.0万円27.0万円11〜15
2017年1月15.9万円1K33.28㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2016年12月40.0万円2SLDK70.0㎡80.0万円40.0万円11〜15
2016年12月27.0万円1SLDK56.19㎡27.0万円27.0万円11〜15
2016年12月41.0万円2LDK70.0㎡123.0万円82.0万円11〜15
2016年12月15.9万円1K33.28㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年11月40.0万円2LDK70.0㎡80.0万円40.0万円11〜15
2016年11月45.0万円2LDK70.0㎡135.0万円90.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.0万円〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均32.1万円〜35.5万円
  • 3K〜3LDK平均41.0万円〜45.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.4万円〜31.4万円
65.36㎡ / 東
2階
3階25.7万円〜28.4万円
55.42㎡ / 南東
4階26.6万円〜29.4万円
57.05㎡ / 南西
5階16.4万円〜18.2万円
35.33㎡ / -
6階19.3万円〜21.3万円
44.54㎡ / 北
28.4万円〜31.4万円
62.31㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
71.02㎡ / 南西
7階23.0万円〜25.4万円
47.67㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
62.31㎡ / 西
8階23.1万円〜25.5万円
47.67㎡ / 南
30.9万円〜34.2万円
65.36㎡ / -
9階25.1万円〜27.7万円
52.81㎡ / -
28.9万円〜31.9万円
62.31㎡ / 東
10階23.3万円〜25.8万円
47.67㎡ / 南
30.4万円〜33.7万円
65.36㎡ / 西
11階19.8万円〜21.9万円
44.54㎡ / 北
29.2万円〜32.2万円
62.31㎡ / 東
34.3万円〜37.9万円
71.02㎡ / 南西
12階23.5万円〜26.0万円
47.67㎡ / 南
30.8万円〜34.0万円
65.36㎡ / 西
13階23.7万円〜26.2万円
47.67㎡ / 南
33.9万円〜37.5万円
70.0㎡ / -
34.6万円〜38.2万円
71.02㎡ / 南西
14階25.7万円〜28.4万円
52.81㎡ / -
29.6万円〜32.7万円
62.31㎡ / 東
15階23.9万円〜26.4万円
47.67㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
65.36㎡ / 西
16階20.3万円〜22.5万円
44.54㎡ / 北
32.2万円〜35.6万円
64.02㎡ / 南
37.0万円〜40.9万円
73.52㎡ / 南
17階24.3万円〜26.8万円
49.1㎡ / -
32.4万円〜35.8万円
64.02㎡ / 南
37.2万円〜41.1万円
73.52㎡ / 南
18階25.0万円〜27.6万円
49.1㎡ / 南
29.5万円〜32.6万円
64.04㎡ / 北
37.4万円〜41.3万円
73.52㎡ / 南
19階25.1万円〜27.7万円
49.1㎡ / 南
32.0万円〜35.4万円
62.64㎡ / 南
37.6万円〜41.5万円
73.52㎡ / 南
20階29.3万円〜32.4万円
59.86㎡ / 東
32.9万円〜36.3万円
64.02㎡ / 南
21階20.8万円〜23.0万円
44.54㎡ / 北
32.1万円〜35.4万円
63.65㎡ / -
39.9万円〜44.1万円
73.99㎡ / 南
22階22.5万円〜24.9万円
44.54㎡ / -
38.5万円〜42.6万円
74.35㎡ / 南
43.9万円〜48.5万円
84.77㎡ / 南
23階21.0万円〜23.3万円
44.54㎡ / 北
38.7万円〜42.7万円
74.28㎡ / 南
44.1万円〜48.8万円
84.77㎡ / 南
24階33.3万円〜36.8万円
70.1㎡ / 北
35.3万円〜39.0万円
70.75㎡ / 東
44.3万円〜49.0万円
84.77㎡ / 南
25階21.3万円〜23.5万円
44.54㎡ / 北
38.2万円〜42.2万円
73.99㎡ / 南西
38.9万円〜42.9万円
73.99㎡ / 南
26階47.9万円〜53.0万円
95.14㎡ / 東
27階57.7万円〜63.8万円
110.82㎡ / 南東
28階61.6万円〜68.1万円
110.82㎡ / 南東
47.3万円〜52.2万円
95.14㎡ / 北東
47.3万円〜52.3万円
88.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

住みたい街として人気の高い目黒エリアのシンボルタワー「パークタワー目黒」をご紹介。目黒駅直結とも言える超駅近物件で、その距離わずか徒歩1分です。複数沿線が利用でき交通利便も満足の環境が整っています。地上28階建て総戸数202戸、ガラスウォールと白を基調とし、高々とそびえたつランドマークタワーです。エントランスはオフィスビルのようなスタイリッシュさを持ち、ブランドマンションならではの風格が漂っていますね。フロントサービスやラウンジ、ゲストルームなどが備わったハイグレードな仕様となっています。セキュリティーも万全で、ホテルライクな内廊下にもなっています。目黒駅は飲食店やショッピング施設などの都会的な一面と、スーパーやドラッグストアなどの生活利便のバランスがとれた住みやすい街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー目黒の基本情報

『パークタワー目黒』目黒駅徒歩1分、高台に聳える地上28階建て分譲タワーマンション。美しいガラスウォールに支えられ空へと延びるベージュの外観、格式高さとシャープさを兼ね備えるフォルムは一際の存在感を放っています。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルームやシアタールームなどのラグジュアリーな共用部仕様が居住者に上質な生活を提供します。

建物・設備

名称パークタワー目黒(パークタワーメグロ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 上大崎4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数2008年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建28階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (107 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (118 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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