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パークタワー目黒

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億3,500万円

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住所
東京都品川区上大崎4丁目1-1
交通
築年月
2008年9月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー目黒
  • 目黒駅

パークタワー目黒の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1億3,500万円

パークタワー目黒の間取り

  • 階数:19階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:64.04㎡
  • 方位:北東

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パークタワー目黒では6件のお部屋がご紹介可能です

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パークタワー目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
167万円
坪単価
555万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より134.4% 高い↑
東京都の平均より181.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1億710万 〜 1億1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 138位
品川区
1461棟中 4位
上大崎
84棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークタワー目黒の相場

    ㎡単価
    167.9万円
    坪単価
    555万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークタワー目黒の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億720万〜1億1,840万円対前年同月比1億710万〜1億1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億3,500万円16〜201LDK約64㎡ (約19坪)約210万円 (約697万円)北東-
2018年4月1億5,300万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約206万円 (約683万円)-
2018年4月1億3,950万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約188万円 (約623万円)-
2018年4月7,800万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約177万円 (約586万円)北東-
2018年4月1億4,400万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約205万円 (約680万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.67㎡詳細はこちら

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パークタワー目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,000 〜 6,100円
坪単価
1万6,600 〜 2万200円

例えば…14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
31.6万 〜 38.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月26.0万円1LDK47.67㎡52.0万円26.0万円1〜5
2018年3月33.0万円2LDK56.19㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2018年3月30.0万円1LDK56.19㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年3月27.0万円1LDK47.67㎡54.0万円27.0万円1〜5
2018年2月33.0万円1LDK56.19㎡33.0万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.8万〜31.9万円
  • 2K〜2LDK平均36.7万〜40.6万円
  • 3K〜3LDK平均46.8万〜51.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.4万〜32.5万円
56.19㎡ / 南
32.4万〜35.9万円
65.36㎡ / 東
2階
3階29.3万〜32.4万円
55.42㎡ / 南東
4階30.3万〜33.5万円
57.05㎡ / 南西
5階18.8万〜20.7万円
35.33㎡ / -
6階22万〜24.3万円
44.54㎡ / 北
32.4万〜35.9万円
62.31㎡ / 東
38.1万〜42.1万円
71.02㎡ / 南西
7階26.2万〜29万円
47.67㎡ / 南
32.6万〜36万円
62.31㎡ / 西
8階26.3万〜29.1万円
47.67㎡ / 南
35.3万〜39万円
65.36㎡ / -
9階28.6万〜31.6万円
52.81㎡ / -
32.9万〜36.4万円
62.31㎡ / 東
10階26.6万〜29.4万円
47.67㎡ / 南
34.7万〜38.4万円
65.36㎡ / 西
11階22.6万〜25万円
44.54㎡ / 北
33.3万〜36.8万円
62.31㎡ / 東
39.1万〜43.2万円
71.02㎡ / 南西
12階26.9万〜29.7万円
47.67㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
65.36㎡ / 西
13階27万〜29.8万円
47.67㎡ / 南
38.7万〜42.8万円
70.0㎡ / -
39.5万〜43.6万円
71.02㎡ / 南西
14階29.3万〜32.4万円
52.81㎡ / -
33.8万〜37.3万円
62.31㎡ / 東
15階27.2万〜30.1万円
47.67㎡ / 南
35.6万〜39.4万円
65.36㎡ / 西
16階23.2万〜25.6万円
44.54㎡ / 北
36.8万〜40.7万円
64.02㎡ / 南
42.3万〜46.7万円
73.52㎡ / 南
17階27.7万〜30.6万円
49.1㎡ / -
37万〜40.9万円
64.02㎡ / 南
42.5万〜46.9万円
73.52㎡ / 南
18階28.5万〜31.5万円
49.1㎡ / 南
33.7万〜37.2万円
64.04㎡ / 北
42.6万〜47.1万円
73.52㎡ / 南
19階33.4万〜36.9万円
58.62㎡ / -
36.5万〜40.3万円
62.64㎡ / 南
42.8万〜47.4万円
73.52㎡ / 南
20階33.4万〜36.9万円
59.86㎡ / 東
37.5万〜41.4万円
64.02㎡ / 南
21階23.8万〜26.3万円
44.54㎡ / 北
37.4万〜41.4万円
63.65㎡ / 南
45.5万〜50.3万円
73.99㎡ / 南
22階25.7万〜28.4万円
44.54㎡ / -
43.9万〜48.5万円
74.28㎡ / 南
50.1万〜55.4万円
84.77㎡ / 南
23階24万〜26.5万円
44.54㎡ / 北
44.1万〜48.7万円
74.28㎡ / 南
50.3万〜55.6万円
84.77㎡ / 南
24階38万〜42万円
70.1㎡ / 北
40.3万〜44.5万円
70.75㎡ / 東
50.6万〜55.9万円
84.77㎡ / 南
25階24.3万〜26.8万円
44.54㎡ / 北
43.5万〜48.1万円
73.99㎡ / 南西
44.3万〜49万円
73.99㎡ / 南
26階54.7万〜60.5万円
95.14㎡ / 東
27階65.8万〜72.7万円
110.82㎡ / 南東
28階70.3万〜77.7万円
110.82㎡ / 南東
53.9万〜59.6万円
95.14㎡ / 北東
54万〜59.7万円
88.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

スタッフコメント

住みたい街として人気の高い目黒エリアのシンボルタワー「パークタワー目黒」をご紹介。目黒駅直結とも言える超駅近物件で、その距離わずか徒歩1分です。複数沿線が利用でき交通利便も満足の環境が整っています。地上28階建て総戸数202戸、ガラスウォールと白を基調とし、高々とそびえたつランドマークタワーです。エントランスはオフィスビルのようなスタイリッシュさを持ち、ブランドマンションならではの風格が漂っていますね。フロントサービスやラウンジ、ゲストルームなどが備わったハイグレードな仕様となっています。セキュリティーも万全で、ホテルライクな内廊下にもなっています。目黒駅は飲食店やショッピング施設などの都会的な一面と、スーパーやドラッグストアなどの生活利便のバランスがとれた住みやすい街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー目黒の基本情報

『パークタワー目黒』目黒駅徒歩1分、高台に聳える地上28階建て分譲タワーマンション。美しいガラスウォールに支えられ空へと延びるベージュの外観、格式高さとシャープさを兼ね備えるフォルムは一際の存在感を放っています。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルームやシアタールームなどのラグジュアリーな共用部仕様が居住者に上質な生活を提供します。

建物・設備

名称パークタワーメグロ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 上大崎4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建28階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

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    • さわやか信用金庫目黒支店 (76 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (143 m)
    • ファミリーマート目黒駅北 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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