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パークタワー目黒

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億490万 〜 1億1,590万円
14階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

33万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区上大崎4丁目1-1
交通
築年月
2008年9月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー目黒
  • 目黒駅

パークタワー目黒の販売中の中古物件

パークタワー目黒では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

JR山手線
目黒駅」徒歩1分

東京都品川区上大崎3丁目

18件 売出し中

グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目13-1

5件 売出し中

フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎4丁目3-14

2件 売出し中

目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

JR山手線
目黒駅」徒歩2分

東京都品川区上大崎2丁目24-13

売出し中

セザール目黒

セザール目黒

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都目黒区下目黒1丁目2-22

2件 売出し中

ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

JR山手線
目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

26件 売出し中

目黒プラザ

目黒プラザ

JR山手線
目黒駅」徒歩5分

東京都品川区上大崎2丁目10-45

売出し中

パークタワー目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
168万円
坪単価
557万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より132.1% 高い↑
東京都の平均より178.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1億490万 〜 1億1,590万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 133位
品川区
1444棟中 4位
上大崎
84棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワー目黒の相場

    ㎡単価
    168.4万円
    坪単価
    557万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークタワー目黒の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億500万〜1億1,600万円対前年同月比1億490万〜1億1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で197件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(197件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億3,950万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約188万円 (約623万円)-
2018年1月8,480万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約176万円 (約584万円)
2018年1月8,080万円16〜201LDK約44㎡ (約13坪)約183万円 (約607万円)北東-
2018年1月1億4,700万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約210万円 (約694万円)北東-
2017年12月1億3,950万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約188万円 (約623万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.67㎡詳細はこちら

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パークタワー目黒の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:33.0万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:56.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,700 〜 1万8,000円

例えば…14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
28.1万 〜 34.4万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月33.0万円1LDK56.19㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年6月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円1〜5
2017年6月33.0万円2LDK63.65㎡66.0万円66.0万円21〜25
2017年6月33.0万円2LDK58.62㎡66.0万円66.0万円16〜20
2017年5月34.0万円2LDK65.36㎡68.0万円34.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25万〜27.6万円
  • 2K〜2LDK平均32万〜35.4万円
  • 3K〜3LDK平均40.9万〜45.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.3万〜31.3万円
65.36㎡ / 東
2階
3階25.6万〜28.3万円
55.42㎡ / 南東
4階26.5万〜29.3万円
57.05㎡ / 南西
5階16.4万〜18.1万円
35.33㎡ / -
6階19.2万〜21.2万円
44.54㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
62.31㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
71.02㎡ / 南西
7階22.9万〜25.3万円
47.67㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
62.31㎡ / 西
8階23万〜25.4万円
47.67㎡ / 南
30.8万〜34.1万円
65.36㎡ / -
9階25万〜27.6万円
52.81㎡ / -
28.8万〜31.8万円
62.31㎡ / 東
10階23.2万〜25.7万円
47.67㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
65.36㎡ / 西
11階19.7万〜21.8万円
44.54㎡ / 北
29.1万〜32.1万円
62.31㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
71.02㎡ / 南西
12階23.5万〜25.9万円
47.67㎡ / 南
30.6万〜33.9万円
65.36㎡ / 西
13階23.6万〜26.1万円
47.67㎡ / 南
33.8万〜37.4万円
70.0㎡ / -
34.5万〜38.1万円
71.02㎡ / 南西
14階25.6万〜28.3万円
52.81㎡ / -
29.5万〜32.6万円
62.31㎡ / 東
15階23.8万〜26.3万円
47.67㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
65.36㎡ / 西
16階20.2万〜22.4万円
44.54㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
64.02㎡ / 南
36.9万〜40.8万円
73.52㎡ / 南
17階24.2万〜26.7万円
49.1㎡ / -
32.3万〜35.7万円
64.02㎡ / 南
37.1万〜41万円
73.52㎡ / 南
18階24.9万〜27.5万円
49.1㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
64.04㎡ / 北
37.3万〜41.2万円
73.52㎡ / 南
19階25万〜27.6万円
49.1㎡ / 南
31.9万〜35.2万円
62.64㎡ / 南
37.4万〜41.4万円
73.52㎡ / 南
20階29.2万〜32.3万円
59.86㎡ / 東
32.7万〜36.2万円
64.02㎡ / 南
21階20.8万〜23万円
44.54㎡ / 北
31.9万〜35.3万円
63.65㎡ / -
39.8万〜44万円
73.99㎡ / 南
22階22.4万〜24.8万円
44.54㎡ / -
38.4万〜42.4万円
74.35㎡ / 南
43.8万〜48.4万円
84.77㎡ / 南
23階21万〜23.2万円
44.54㎡ / 北
38.5万〜42.6万円
74.28㎡ / 南
44万〜48.6万円
84.77㎡ / 南
24階33.2万〜36.7万円
70.1㎡ / 北
35.2万〜38.9万円
70.75㎡ / 東
44.2万〜48.8万円
84.77㎡ / 南
25階21.2万〜23.4万円
44.54㎡ / 北
38万〜42万円
73.99㎡ / 南西
38.7万〜42.8万円
73.99㎡ / 南
26階47.8万〜52.8万円
95.14㎡ / 東
27階57.5万〜63.6万円
110.82㎡ / 南東
28階61.4万〜67.9万円
110.82㎡ / 南東
47.1万〜52.1万円
95.14㎡ / 北東
47.2万〜52.2万円
88.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

住みたい街として人気の高い目黒エリアのシンボルタワー「パークタワー目黒」をご紹介。目黒駅直結とも言える超駅近物件で、その距離わずか徒歩1分です。複数沿線が利用でき交通利便も満足の環境が整っています。地上28階建て総戸数202戸、ガラスウォールと白を基調とし、高々とそびえたつランドマークタワーです。エントランスはオフィスビルのようなスタイリッシュさを持ち、ブランドマンションならではの風格が漂っていますね。フロントサービスやラウンジ、ゲストルームなどが備わったハイグレードな仕様となっています。セキュリティーも万全で、ホテルライクな内廊下にもなっています。目黒駅は飲食店やショッピング施設などの都会的な一面と、スーパーやドラッグストアなどの生活利便のバランスがとれた住みやすい街並です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー目黒の基本情報

『パークタワー目黒』目黒駅徒歩1分、高台に聳える地上28階建て分譲タワーマンション。美しいガラスウォールに支えられ空へと延びるベージュの外観、格式高さとシャープさを兼ね備えるフォルムは一際の存在感を放っています。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルームやシアタールームなどのラグジュアリーな共用部仕様が居住者に上質な生活を提供します。

建物・設備

名称パークタワーメグロ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 上大崎4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり361円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建28階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 目黒支店 (8 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (17 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (68 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (76 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (118 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (143 m)
    • ファミリーマート目黒駅北 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
  • 公園10件
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    • 目黒区民センター公園 (551 m)
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    • 上大崎公園 (673 m)
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    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (170 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (209 m)
    • サークルK目黒駅東口店 (222 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (227 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (228 m)
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (421 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (433 m)
    • マルエツ 目黒店 (551 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (752 m)
    • 不動前 東急ストア (787 m)
    • いなげや白金台店 (822 m)
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    • まなびの森保育園目黒 (560 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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