コスモ平間ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
7階、3、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 7階, 3, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ平間ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヒラマロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 北谷町57-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区北谷町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向河原駅から徒歩17分、新川崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫平間支店 (138 m)
- JAセレサ川崎御幸支店 (280 m)
- 横浜信用金庫平間支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (294 m)
- さわやか信用金庫平間支店 (348 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (739 m)
- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 公園7件
- 北谷町緑道 (142 m)
- 中丸子南公園 (277 m)
- 中丸子緑道緑地 (461 m)
- 上平間緑地 (475 m)
- 平間公園 (839 m)
- 多摩川ガス橋緑地 (878 m)
- 平間緑道緑地 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎北谷町店 (151 m)
- セブンイレブン 川崎市ノ坪南店 (224 m)
- ファミリーマート 平間駅前店 (232 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (301 m)
- セブンイレブン 川崎田尻町店 (349 m)
- 合資会社宮前屋本店 (410 m)
- ミニストップ 上平間店 (459 m)
- セブンイレブン 川崎ガス橋通り店 (466 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (718 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (791 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 北谷町店 (74 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (183 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (324 m)
- マルエツ 平間店 (327 m)
- 文化堂中丸子店 (403 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (407 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (580 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (720 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立玉川小学校 (191 m)
- 川崎市立玉川中学校 (441 m)
- 川崎市立橘高校 (577 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (680 m)
- 神奈川県立川崎工科高校 (731 m)
- 川崎市立平間中学校 (851 m)
- 川崎市立平間小学校 (871 m)
- 川崎市立住吉中学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (238 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (414 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (416 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (673 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (676 m)
- 中原警察署 上平間交番 (693 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (821 m)
- 川崎市役所 こども本部 平間こども文化センター (827 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間こども文化センター (828 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (829 m)
- 病院/医療10件
- かしやま歯科医院 (101 m)
- 二宮内科小児科クリニック (102 m)
- 中橋メディカルクリニック (112 m)
- わたなべ眼科医院 (119 m)
- 飯山接骨院 (139 m)
- 南武接骨院 (142 m)
- 菊池歯科医院 (154 m)
- 平間耳鼻咽喉科医院 (155 m)
- 平間ラベンダー歯科 (174 m)
- ひらま駅前整骨院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川保育園 (38 m)
- ぶどうの実平間園 (82 m)
- アスク平間保育園 (166 m)
- あいみー平間保育園 (270 m)
- ニチイキッズひらま保育園 (276 m)
- OGU未来舎ほたるっこ保育園 (354 m)
- まなびの森保育園向河原 (483 m)
- 平間保育園 (644 m)
- 平間乳児保育園 (649 m)
- アスク向河原保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ平間ロイヤルフォルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ平間ロイヤルフォルムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ平間ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,238万～4,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約65㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ平間ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ平間ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ平間ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋5.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ平間ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,883.2万円（59.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,487.1万円（58.9万円） |
コスモ平間ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,883.2万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ平間ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,733.3万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,153.3万円 | 46.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,910万円 | 58.3万円 |
| 10階〜11階 | 4,001万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,115万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,896.4万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,015.6万円 | 54.6万円 |
| 西 | 3,627.4万円 | 55.7万円 |
コスモ平間ロイヤルフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ平間ロイヤルフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3、約65㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.2万円 | 2LDK | 65.29㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年10月 | 14.2万円 | 2LDK | 65.29㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 60.83㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年10月 | 14.2万円 | 2LDK | 65.29㎡ | 28.4万円 | 21.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年9月 | 15.3万円 | 3LDK | 64.23㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ平間ロイヤルフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 76.15㎡ / 南西 | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 64.23㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 70.24㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 64.23㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 64.23㎡ / 西 |
| 5階 | 16.2万〜17万円 76.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 65.29㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 60.83㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 64.23㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 76.15㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 65.29㎡ / 西 | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 65.73㎡ / 西 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市中原区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
