パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズムサシシンジョウガーデンスクエア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中2丁目42-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- 横浜銀行新城支店 (379 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (393 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (398 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (400 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (417 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (164 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (222 m)
- シムラストア (263 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (268 m)
- スリーエイト 上小田中店 (269 m)
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- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (336 m)
- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (374 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (376 m)
- ローソン 新城駅前店 (422 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (159 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (230 m)
- 西友 武蔵新城店 (363 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (385 m)
- マルエツ 新城店 (388 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (399 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (479 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (483 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (574 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (577 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立大谷戸小学校 (212 m)
- 学童保育小田中ホール (248 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (429 m)
- 地域子育て支援センターおおと (472 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (516 m)
- 川崎市立聾学校 (596 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (602 m)
- 川崎市立宮内小学校 (751 m)
- 川崎市立新城小学校 (862 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (960 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (213 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (360 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (475 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (492 m)
- 中原警察署 宮内交番 (582 m)
- 中原消防署小田中出張所 (681 m)
- 新城中町町内会館 (729 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (754 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (846 m)
- 病院/医療10件
- しまだ小児クリニック (94 m)
- ポプラメディカルクリニック (138 m)
- おくせ医院 (163 m)
- ひらの歯科クリニック (210 m)
- やまだ内科クリニック (234 m)
- 栗原眼科医院 (258 m)
- おばな内科クリニック (265 m)
- 新城パーク歯科クリニック (269 m)
- だんのうえ眼科クリニック (277 m)
- 池田整形外科 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (178 m)
- アスク上小田中保育園 (220 m)
- つぼみ幼稚園 (242 m)
- 上小田中保育園 (359 m)
- まんまる保育園 (448 m)
- 原保育園 (475 m)
- ちびっこランド新城園 (478 m)
- エクセレント武蔵新城保育園 (497 m)
- なないろkids武蔵新城 (504 m)
- ももの里保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,724万～6,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より18.9% 高い↑ 神奈川県の平均より87.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜5,380万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2013年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,180万円（87.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,585万円（68.5万円） |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,585万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,463.3万円 | 65.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,113.3万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,180万円 | 87.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,537.1万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,080万円 | 81.5万円 |
| 西 | 4,180万円 | 60.3万円 |
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売却のご相談
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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| ザクレストシティ | 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズマンション武蔵新城駅前 | 2024年2月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| グランアルト武蔵新城 | 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| 溝の口東パークホームズ | 2023年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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