フローレンスパレス元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-8
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスモトスミヨシ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月4丁目59-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩14分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩15分、平間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 三井住友銀行日吉支店 (811 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (819 m)
- 横浜銀行日吉支店 (841 m)
- みずほ銀行日吉支店 (841 m)
- 公園3件
- 日吉二丁目公園 (570 m)
- 日吉五丁目公園 (605 m)
- 日吉公園 (765 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (136 m)
- デイリーヤマザキ 日吉店 (279 m)
- ローソン 中原木月四丁目店 (358 m)
- ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (384 m)
- ミニストップ 木月新矢上橋店 (433 m)
- セブンイレブン 川崎木月3丁目店 (540 m)
- ミニストップ 北加瀬店 (607 m)
- ローソン 中原木月三丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎木月店 (720 m)
- セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (722 m)
- スーパー8件
- もとまちユニオン 日吉店 (403 m)
- スーパー田口原店 (608 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (717 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (812 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (855 m)
- フレッシュマートながえ (863 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (909 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (116 m)
- 川崎市立木月小学校 (132 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (133 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (135 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (162 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (182 m)
- 横浜市立矢上小学校 (344 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (378 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (578 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (607 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (85 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (164 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (474 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (706 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (760 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (790 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (824 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (918 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- 矢上整骨院 (239 m)
- わかば子供クリニック (355 m)
- 野口クリニック (407 m)
- 星野歯科クリニック (411 m)
- 日吉整形外科 (468 m)
- Cアミーユ北加瀬 (479 m)
- ホワイトランド歯科 (491 m)
- サロンデイ北加瀬 (510 m)
- 小松気療院 (579 m)
- 高取内科医院 (581 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木月保育園 (239 m)
- チロル幼稚園 (313 m)
- 大楽幼稚園 (320 m)
- みらいく木月園 (433 m)
- 木月ほほえみ保育園 (437 m)
- 北加瀬保育園 (533 m)
- アスク元住吉南保育園 (618 m)
- キッズパオ日吉あおぞら園 (647 m)
- EGAOの保育みらいっこ (682 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,990万～3,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.9% 低い↓ 神奈川県の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス元住吉の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,690万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 71件 | 3,173.4万円（59.7万円） |
フローレンスパレス元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,173.4万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレス元住吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | フローレンスパレス元住吉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落（-95.5万円）、前年比で＋57.95%上昇（＋1,669万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区木月の売買相場 | フローレンスパレス元住吉のある川崎市中原区木月の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.42%下落（-445万円）、前年比で＋187.98%上昇（＋3,159.6万円）しています。 |
| 川崎市中原区の売買相場 | フローレンスパレス元住吉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 日吉（神奈川県）駅の売買相場 | フローレンスパレス元住吉のある最寄りの日吉（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.51%下落（-276.6万円）、前年比で＋1.09%上昇（＋42.9万円）しています。 |
フローレンスパレス元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,919.1万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 57.7万円 |
| 6階 | 3,667.1万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,317.2万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,918.8万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,165.9万円 | 58.7万円 |
| 東 | 3,054.3万円 | 59.5万円 |
フローレンスパレス元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレス元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンスパレス元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴェリテ | 2024年6月 | 4.2万円 | ワンルーム | - | - |
| セザール第3日吉 | 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 元住吉南パークホームズ | 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 2020年9月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 魚菜元住吉マンション | 2020年3月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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