藤和シティホームズ武蔵小杉2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1391-2
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ武蔵小杉2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズムサシコスギニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子山王町1丁目1391-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩8分、向河原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (343 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (417 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (452 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (453 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (461 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (509 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (531 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (538 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (540 m)
- 公園4件
- 下沼部公園 (325 m)
- 向河原駅前広場公園 (543 m)
- 多摩川丸子橋緑地 (806 m)
- 田園調布南公園 (878 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上丸子山王町店 (40 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (62 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (277 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (416 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (474 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (475 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (475 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (486 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新丸子東口店 (355 m)
- 新丸子東急ストア (409 m)
- foodium 武蔵小杉 (419 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (487 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (494 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (526 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (557 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (581 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (590 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (603 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立上丸子小学校 (206 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (545 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (565 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (604 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (639 m)
- 川崎市立下沼部小学校 (690 m)
- 私立大西学園高校 (750 m)
- 私立大西学園中学校 (751 m)
- 私立大西学園小学校 (876 m)
- 川崎市立小杉小学校 (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (250 m)
- 中原消防署 (434 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (534 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (557 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (558 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (565 m)
- 川崎市立中原図書館 (570 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (618 m)
- 中原警察署 向河原交番 (625 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (693 m)
- 病院/医療10件
- 山王歯科クリニック (141 m)
- 宍戸整骨院 (200 m)
- 藍歯科医院 (204 m)
- あんしんクリニック (259 m)
- 丸子クリニック(透析専門) (260 m)
- ケアリッツ武蔵小杉 (304 m)
- 平尾歯科医院 (320 m)
- こすぎ駅前クリニック (328 m)
- 松島歯科クリニック (334 m)
- さとう歯科医院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エクセレント武蔵小杉保育園 (238 m)
- こすぎっこ保育園 (288 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (292 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (308 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (341 m)
- babyhome保育園 (362 m)
- 多摩保育園 (381 m)
- わらべうた武蔵小杉保育園 (430 m)
- まなびの森保育園小杉 (444 m)
- マミークラブ小杉 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵小杉2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ武蔵小杉2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,274万～5,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より2.4% 低い↓ 神奈川県の平均より53.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ武蔵小杉2の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ武蔵小杉2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ武蔵小杉2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215万円となっております。以前の期間と比較して-1.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ武蔵小杉2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,386.7万円（66.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,846.7万円（63万円） |
藤和シティホームズ武蔵小杉2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,386.7万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ武蔵小杉2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,321万円 | 62.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,116万円 | 61.5万円 |
| 5階 | 4,560万円 | 68.1万円 |
| 6階 | 3,590万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,040万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,291.7万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,336万円 | 61万円 |
| 西 | 4,580万円 | 68.4万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉2の売却のご相談
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藤和シティホームズ武蔵小杉2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ武蔵小杉2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新丸子 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ヴェルステージ武蔵小杉 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 13.6万円 |
| プレスト武蔵小杉 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| スカイコート武蔵小杉第4 | 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション武蔵小杉東 | 2016年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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