藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,690万 〜 5,970万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,690万円 〜 5,970万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズムサシコスギゴテンチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目152-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、武蔵中原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (559 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (566 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (571 m)
- 神奈川県医師信用組合川崎支店 (590 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (597 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (608 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (619 m)
- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (667 m)
- 公園1件
- 等々力緑地 (729 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (301 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (311 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (391 m)
- ローソン 武蔵小杉店 (395 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (499 m)
- ミニストップ 武蔵小杉店 (553 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (571 m)
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (573 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (610 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (613 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (412 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (601 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (649 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (653 m)
- 新丸子東急ストア (656 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (684 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (700 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (703 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (770 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立小杉小学校 (147 m)
- 私立大西学園小学校 (276 m)
- 私立大西学園高校 (348 m)
- 私立大西学園中学校 (350 m)
- 川崎市立中原小学校 (461 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (632 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (661 m)
- 川崎市立今井中学校 (698 m)
- 川崎市立今井小学校 (714 m)
- 川崎市立中原中学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 小杉交番 (344 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (462 m)
- 川崎市中原区役所 (512 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (512 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (559 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (616 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (633 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (645 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (648 m)
- 川崎市立中原図書館 (663 m)
- 病院/医療10件
- 田辺歯科医院 (129 m)
- 小杉外科内科医院 (243 m)
- 川崎市中原歯科保健センター (280 m)
- ソラスト 武蔵小杉 (293 m)
- 武蔵小杉コモンズ歯科 (351 m)
- 武蔵小杉森のこどもクリニック小児科・皮膚科 (351 m)
- ベースボール&スポーツクリニック (351 m)
- 日本医科大学武蔵小杉病院 (369 m)
- コスギコモンズクリニック (382 m)
- 柴崎整形外科 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン武蔵小杉北保育園 (155 m)
- 中原保育園 (212 m)
- 大西学園幼稚園 (278 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (478 m)
- 茶々なかまち保育園 (487 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (513 m)
- アスク新丸子保育園 (568 m)
- まめの木保育園 (573 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (576 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,056万～6,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より5.6% 高い↑ 神奈川県の平均より66.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,690万 〜 5,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,980万円対前年同月比↓ | 5,690万〜5,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,500万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,280万円（74.1万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 5,189.3万円（70万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,500万円（75.3万円） |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,189.3万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,798.6万円 | 66.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,026.2万円 | 68.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,440万円 | 76.3万円 |
| 7階 | 5,937.5万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,777万円 | 68.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,039.8万円 | 68.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,500万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,060.2万円 | 69.1万円 |
| 東 | 4,813.3万円 | 67.4万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の売却のご相談
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵小杉 | 2024年4月 | 25.0万円 | 2SLDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 菱和クレスト小杉 | 2023年9月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | - |
| コスモ武蔵小杉御殿町 | 2020年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 2017年4月 | 20.9万円 | 3LDK | 20.9万円 | 41.8万円 |
| テラス武蔵小杉 | 2016年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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