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テラス武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円2階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴302022年05月27日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.82階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

1121人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1
交通
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩10分
築年月
1978年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス武蔵小杉
  • テラス武蔵小杉のエントランス
  • テラス武蔵小杉の看板
  • テラス武蔵小杉の外観

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テラス武蔵小杉の基本情報

テラス武蔵小杉は、1978年06月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約76㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,732万~4,829万円、参考相場単価は53万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスムサシコスギ管理会社三和クリエート
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目142-1管理形態委託
郵便番号〒211-0068管理員巡回
築年月1978年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK、3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩10分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩10分、武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (427 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (461 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (475 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (481 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (487 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (528 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (533 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (538 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (547 m)
  • 公園1件
    • 等々力緑地 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵小杉店 (229 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (347 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (414 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (444 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (449 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (451 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (469 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (498 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (534 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (408 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (515 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (549 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (582 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (583 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (628 m)
    • 新丸子東急ストア (663 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (666 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (674 m)
    • foodium 武蔵小杉 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園小学校 (137 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (202 m)
    • 私立大西学園高校 (249 m)
    • 私立大西学園中学校 (249 m)
    • 川崎市立今井中学校 (557 m)
    • 川崎市立中原小学校 (567 m)
    • 川崎市立今井小学校 (597 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (616 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (719 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市中原区役所 (353 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (353 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (401 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (422 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (485 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (513 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (544 m)
    • 川崎市立中原図書館 (550 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (577 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (581 m)
  • 病院/医療10件
    • ソラスト 武蔵小杉 (136 m)
    • 川崎市中原歯科保健センター (187 m)
    • 武蔵小杉コモンズ歯科 (198 m)
    • 武蔵小杉森のこどもクリニック小児科・皮膚科 (198 m)
    • ベースボール&スポーツクリニック (198 m)
    • ヒロクリニック (219 m)
    • 武蔵小杉歯科 (226 m)
    • コスギコモンズクリニック (232 m)
    • 小杉外科内科医院 (246 m)
    • 松波歯科医院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大西学園幼稚園 (141 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (259 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (314 m)
    • 茶々なかまち保育園 (328 m)
    • 中原保育園 (370 m)
    • まめの木保育園 (423 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (460 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (461 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (484 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,732万~4,829万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 63万円
坪単価
177万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より20.5% 低い↓
神奈川県の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4182位
川崎市中原区
593棟中 431位
小杉御殿町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • テラス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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テラス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,180万円です。専有面積は約51㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--
2022年3月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--
2022年2月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2022年1月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2021年10月2,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.5万円2LDK59.75㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年6月14.5万円2LDK59.75㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス武蔵小杉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
51.11㎡ / -
2階14.3万〜15万円
59.75㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
59.75㎡ / -
3階18.5万〜19.4万円
76.97㎡ / 南

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