グリーンコーポあおば山の手台壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
975人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目20-1
- 交通
- 東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポあおば山の手台壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポアオバヤマヤマノテダイイチバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 奈良5丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩10分、アクセス良好です。玉川学園前駅から徒歩25分、恩田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東日本銀行 奈良北支店 (365 m)
- スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- きらぼし銀行 成瀬台出張所 (633 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートこどもの国店内出張所(ATM) (654 m)
- ファミリーマート町田成瀬台 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 公園10件
- 奈良五丁目駒狩公園 (201 m)
- 奈良町さくら公園 (314 m)
- 奈良町第十公園 (413 m)
- 奈良町第五公園 (463 m)
- 奈良町第四公園 (541 m)
- 奈良町第三公園 (672 m)
- 奈良町大田平公園 (699 m)
- 奈良町第二公園 (728 m)
- 奈良山公園 (769 m)
- 奈良町大田平第三公園 (786 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜奈良北団地店 (418 m)
- セブンイレブン 町田成瀬台3丁目店 (623 m)
- ファミリーマート こどもの国店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜奈良3丁目店 (916 m)
- スーパー3件
- 三和 奈良北店 (387 m)
- 三和 子供の国店 (532 m)
- グルメシティ 成瀬台店 (671 m)
- 学校/教育施設2件
- 奈良小学校放課後キッズクラブ (307 m)
- 横浜市立奈良小学校 (324 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉警察署 奈良町交番 (374 m)
- 町田警察署 成瀬台駐在所 (626 m)
- 青葉警察署 こどもの国駅前交番 (645 m)
- 社会福祉法人こどもの国協会 (876 m)
- 青葉消防署奈良消防出張所 (981 m)
- 病院/医療10件
- あおばデンタルクリニック (162 m)
- 斉藤歯科医院 (298 m)
- みどり接骨院 (299 m)
- 金子歯科医院 (328 m)
- 林内科医院 (390 m)
- 町田市つながりの開(NPO法人) (406 m)
- こんどう歯科医院 (437 m)
- 奈良北歯科 (437 m)
- おかクリニック (437 m)
- デイセンターつどい奈良北 (465 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 横浜・モンテッソーリ幼稚園 (220 m)
- 横浜市奈良保育園 (467 m)
- セブンなないろ保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,679万～2,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より17.6% 低い↓ 神奈川県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポあおば山の手台壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,880万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.74％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,448万円（35.9万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 3,379.6万円（47.3万円） |
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,379.6万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,336.6万円 | 46.7万円 |
| 2階 | 2,509.3万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 2,135万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 2,497.1万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,493.6万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,479.4万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,078万円 | 43.7万円 |
グリーンコーポあおば山の手台壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポあおば山の手台壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコーポあおば山の手台壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト玉川学園1番館 | 2023年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ヴェルディール奈良 | 2023年8月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| 青葉山手台クローバーヒルズ | 2023年3月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ルクサージュあおば山の手台(A〜F棟) | 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| モアクレスト玉川学園3番館 | 2019年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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