サーパス青葉台第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-12
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス青葉台第2の販売中の中古物件
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サーパス青葉台第2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス青葉台第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスアオバダイダイニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩10分、田奈駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (412 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (416 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (395 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (428 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (447 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (450 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (551 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (613 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (684 m)
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- まいばすけっと 青葉台駅南店 (389 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (451 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (476 m)
- 東急ストア青葉台店 (478 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (549 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (594 m)
- マザーズ藤が丘店 (650 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (656 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (692 m)
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- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (408 m)
- 横浜市立谷本中学校 (431 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (451 m)
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (464 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (494 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (549 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (581 m)
- オレンジスクール (609 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (636 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (800 m)
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- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (479 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (650 m)
- 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (942 m)
- 病院/医療10件
- 谷本歯科医院 (82 m)
- つつじが丘診療所 (105 m)
- 小林歯科医院 (185 m)
- デイサービスふるさと青葉台 (217 m)
- 山本歯科医院 (236 m)
- 山本内科循環器医院 (237 m)
- 陽開カイロプラクティック (342 m)
- 青山歯科医院 (384 m)
- さくら歯科クリニックあおば (390 m)
- エムズデンタル (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (113 m)
- しらとり台保育園青葉台 (207 m)
- オルタスそらいろ (303 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (398 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (411 m)
- 横浜ナザレ保育園 (444 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (477 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (498 m)
- 青葉台保育園 (574 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス青葉台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス青葉台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,467万～4,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より30.3% 高い↑ 神奈川県の平均より55.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス青葉台第2の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス青葉台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,198万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス青葉台第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,844.1万円（59万円） |
サーパス青葉台第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,844.1万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス青葉台第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,635.6万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 2,510万円 | 39万円 |
| 4階 | 2,910万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 3,975.1万円 | 60.6万円 |
| 6階 | 3,286.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,834.6万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,405.7万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,679.3万円 | 56.4万円 |
| 西 | 3,647.5万円 | 56.4万円 |
サーパス青葉台第2の売却のご相談
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サーパス青葉台第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス青葉台第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェルビュ青葉台 | 2024年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| インプレスト青葉台 | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クレスト青葉台 | 2020年2月 | 10.6万円 | 3LDK | 10.6万円 | - |
| グランヒルズ青葉台 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| サンマンション青葉台 | 2014年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス青葉台第2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス青葉台第2周辺の中古マンション
サーパス青葉台第2周辺の相場が近い中古マンション
サーパス青葉台第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価69万円 〜 73万円です。
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