すすき野第3団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
2階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 2階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩29分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
すすき野第3団地の販売中の中古物件
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すすき野第3団地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
すすき野第3団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ススキノダイサンダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 すすき野1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩29分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ北すすき野 (903 m)
- 公園10件
- すすき野公園 (74 m)
- すすき野第二公園 (179 m)
- すすき野第三公園 (203 m)
- すすき野二丁目南公園 (285 m)
- すすき野一丁目かえで公園 (373 m)
- すすき野二丁目公園 (458 m)
- 嶮山公園 (472 m)
- もみの木公園 (495 m)
- 黒須田前田公園 (552 m)
- 荏子田太陽公園 (581 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜すすき野2丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 横浜総合病院店 (429 m)
- ローソン 横浜荏子田三丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 青葉大場町店 (538 m)
- ファミリーマート 青葉嶮山店 (572 m)
- ミニストップ 虹ヶ丘店 (779 m)
- ローソン 青葉元石川町店 (980 m)
- スーパー5件
- 生活クラブ生協 すすき野デポー (179 m)
- 北野エース フーズブティックあざみ野ガーデンズ店 (419 m)
- AZAMINO Marche(あざみ野マルシェ) あざみ野ガーデンズ店 (489 m)
- すすき野 とうきゅう (579 m)
- 丸正食品 横浜荏子田店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 嶮山小学校放課後キッズクラブ (329 m)
- 横浜市立嶮山小学校 (360 m)
- 横浜市立荏子田小学校 (468 m)
- 荏子田小学校はまっ子ふれあいスクール (472 m)
- 多摩大学目黒中学高等学校横浜セミナーハウス (503 m)
- 黒須田小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 横浜市立黒須田小学校 (562 m)
- 横浜市立すすき野中学校 (602 m)
- 横浜市立すすき野小学校 (725 m)
- すすき野小学校放課後キッズクラブ (725 m)
- 公共施設/機関5件
- すすき野第3住宅管理組合 (63 m)
- 青葉消防署すすき野消防出張所 (150 m)
- 青葉区役所 すすき野地域ケアプラザ (182 m)
- 青葉区役所 すすき野コミュニティハウス (520 m)
- 青葉警察署 すすき野交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- あんどう歯科クリニック (134 m)
- バンビ歯科 (217 m)
- 横浜総合病院 (449 m)
- 鳥居歯科医院(青葉区) (470 m)
- 鳥居歯科医院 (470 m)
- 河合医院 (509 m)
- 緑の郷 (516 m)
- メディカルクリニックあざみ野 (516 m)
- カク小児クリニック (516 m)
- あおぞら歯科 (516 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 青葉シュタイナーこどもの家 (145 m)
- もみの木台保育園 (399 m)
- あざみ野白ゆり幼稚園 (543 m)
- 横浜さくら幼稚園 (573 m)
- 横浜市すすき野保育園 (644 m)
- 青葉保育園 (646 m)
- 桐蔭学園幼稚部 (721 m)
- 愛和太陽幼稚園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すすき野第3団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すすき野第3団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,532万～5,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より40.4% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
すすき野第3団地の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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すすき野第3団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すすき野第3団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,580万円です。専有面積は約48㎡〜約131㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.26％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
すすき野第3団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,380万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,340万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 80件 | 3,755.1万円（38.9万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 3,642.3万円（28.6万円） |
すすき野第3団地の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,755.1万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
すすき野第3団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,447.3万円 | 39万円 |
| 2階 | 3,316.2万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 3,849.5万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 3,516万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,324.3万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,922.8万円 | 38.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,573.3万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,601.4万円 | 35.9万円 |
| 西 | 3,562.9万円 | 35.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,940万円 | 34.5万円 |
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すすき野第3団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
すすき野第3団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| あざみ野西ガーデンハウス | 2023年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ベルフォーネあざみ野 | 2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| ウェルハイムあざみ野 | 2019年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンションあざみ野台 | 2018年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ガーデンハイツあざみ野(1号棟･2号棟) | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すすき野第3団地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
すすき野第3団地周辺の中古マンション
すすき野第3団地周辺の相場が近い中古マンション
すすき野第3団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円 〜 45万円です。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
