ドレッセあざみ野エスタフレンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,820万 〜 7,160万円
6階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,820万円 〜 7,160万円 | 6階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドレッセあざみ野エスタフレンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセアザミノエスタフレンテ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、北芝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。江田駅から徒歩15分、たまプラーザ駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセあざみ野エスタフレンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセあざみ野エスタフレンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,124万～1億993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より68.2% 高い↑ 神奈川県の平均より99.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6,820万 〜 7,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセあざみ野エスタフレンテの相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドレッセあざみ野エスタフレンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ | 6,820万〜7,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセあざみ野エスタフレンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億2,880万円です。専有面積は約60㎡〜約115㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1億980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセあざみ野エスタフレンテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 5,606.8万円（92万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,510万円（84.1万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 7,824.6万円（91.9万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 1億1,076万円（97.8万円） |
ドレッセあざみ野エスタフレンテの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,824.6万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ドレッセあざみ野エスタフレンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,641.3万円 | 84.1万円 |
| 4階〜6階 | 6,196.2万円 | 84.4万円 |
| 7階〜8階 | 1億374万円 | 97.2万円 |
| 9階〜10階 | 7,037.5万円 | 91.3万円 |
| 11階〜12階 | 9,908.6万円 | 116.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,280万円 | 83.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,838万円 | 97.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,766.8万円 | 81.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,420万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,584.8万円 | 92.8万円 |
| 東 | 6,944.7万円 | 83.2万円 |
| 西 | 5,791.5万円 | 91.2万円 |
ドレッセあざみ野エスタフレンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドレッセあざみ野エスタフレンテの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 22.5万円 | 2LDK | 80.84㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 80.84㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 80.84㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 20.5万円 | 2LDK | 88.0㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 84.3㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセあざみ野エスタフレンテの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.6万円 84.85㎡ / 東 | 26.5万〜27.9万円 98.88㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 78.02㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 82.78㎡ / 東 | ||
| 3階 | 20.7万〜21.7万円 82.78㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 80.84㎡ / 東 | ||
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 84.3㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 80.91㎡ / - | ||
| 5階 | 26.3万〜27.6万円 98.88㎡ / 南 | |||
| 6階 | 21.1万〜22.1万円 80.84㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 84.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 63.47㎡ / 西 | 20.6万〜21.7万円 76.85㎡ / 南 | ||
| 8階 | 30.5万〜32万円 115.9㎡ / - | |||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 63.47㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 100.83㎡ / 南 | ||
| 10階 | 28万〜29.4万円 102.75㎡ / 南 | |||
| 11階 | 16.9万〜17.8万円 63.47㎡ / - | |||
| 12階 | 25.6万〜26.9万円 88.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
