ライオンズマンション美しが丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6
- 交通
- 東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション美しが丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウツクシガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設横浜支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のあざみ野駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩12分、江田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- LAWSON＋toksあざみ野店 (444 m)
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- 病院/医療10件
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- やさしい手あざみ野店 (139 m)
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- といろきっず美しが丘保育園 (182 m)
- あざみ野ベビールーム (201 m)
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- 美しの森幼稚園 (229 m)
- 小桜愛児園 (361 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (481 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (485 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (521 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション美しが丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション美しが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,315万～4,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より3.6% 高い↑ 神奈川県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション美しが丘の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション美しが丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,490万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション美しが丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 4,057.2万円（59.1万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 6,327万円（82.2万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 4,919万円（56.2万円） |
ライオンズマンション美しが丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,057.2万円（㎡単価59.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション美しが丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,809.5万円 | 55.7万円 |
| 3階 | 4,080万円 | 59.3万円 |
| 4階 | 3,730万円 | 55.2万円 |
| 5階 | 6,227万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,306.7万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,846.3万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,419.2万円 | 59.7万円 |
| 西 | 3,230万円 | 51.3万円 |
ライオンズマンション美しが丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション美しが丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション美しが丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 2019年7月 | 21.4万円 | 3LDK | 42.8万円 | 21.4万円 |
| ザライオンズたまプラーザ美しが丘 | 2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ローズウッドたまプラーザ | 2018年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2014年12月 | 22.8万円 | 4LDK | 45.6万円 | 45.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道ケーブル
