リノアたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目30-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リノアたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | リノアタマプラーザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビタ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。中川駅から徒歩15分、たまプラーザ駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (218 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- JA横浜山内支店 (692 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (812 m)
- 横浜信用金庫あざみ野支店 (909 m)
- JA横浜荏田支店 (931 m)
- 横浜銀行あざみ野支店 (932 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (965 m)
- 公園10件
- あゆみが丘公園 (130 m)
- 新石川四丁目公園 (226 m)
- 荏田関耕地公園 (259 m)
- 高津第二公園 (411 m)
- 新石川日向第二公園 (527 m)
- 高津公園 (544 m)
- 新石川日向公園 (577 m)
- 向根公園 (606 m)
- 烏山公園 (627 m)
- 荏田宿公園 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜新石川店 (120 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (217 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (564 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (812 m)
- ローソン 青葉246店 (819 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (821 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (976 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (977 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (980 m)
- スーパー5件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (767 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (831 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (866 m)
- あざみ野 東急ストア (951 m)
- 三徳 あざみ野店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (191 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (564 m)
- 横浜市立山内小学校 (690 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (701 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (718 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (726 m)
- 横浜市立中川西中学校 (747 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (870 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (894 m)
- 横浜市立新石川小学校 (911 m)
- 公共施設/機関3件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (694 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (846 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (978 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (202 m)
- 陽だまりサロン希 (237 m)
- まゆみ内科クリニック (243 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (289 m)
- 樹楽 川崎鷺沼 (388 m)
- 百瀬歯科医院 (553 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (565 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (572 m)
- 新石川歯科医院 (665 m)
- 竹虎接骨院 (683 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市中川西保育園 (539 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (626 m)
- みどり野幼稚園 (631 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (731 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (731 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (772 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (793 m)
- 青葉フレール保育園 (799 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (804 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リノアたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リノアたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,166万～6,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リノアたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リノアたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リノアたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,680万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リノアたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,480万円（56.8万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 3,869.7万円（46万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 3,900万円（41.9万円） |
リノアたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,869.7万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リノアたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,943.4万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 4,096.7万円 | 50.3万円 |
| 4階 | 3,674.3万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 4,180万円 | 46万円 |
| 6階 | 4,905万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,480万円 | 56.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,060万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,815.2万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,950.3万円 | 44.2万円 |
| 東 | 3,830万円 | 43.7万円 |
| 西 | 4,746.7万円 | 55.1万円 |
リノアたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リノアたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リノアたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランサたまプラーザ | 2024年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | - |
| グランパークあざみ野 | 2024年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 陽輪台第2あざみ野 | 2024年2月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ソフトタウンたまプラーザ | 2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 2020年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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