青葉台パークホームズ3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
2階、3LD、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 2階, 3LD, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉台パークホームズ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバダイパークホームズサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘45-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、フォーユー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩15分、恩田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫田奈支店 (557 m)
- JA横浜田奈支店 (721 m)
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (770 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (839 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (846 m)
- サンクス横浜青葉台 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (917 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (930 m)
- 三井住友信託銀行青葉台支店 (937 m)
- 三井住友銀行青葉台支店 (953 m)
- 公園10件
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- 榎が丘第四公園 (320 m)
- 榎が丘公園 (336 m)
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- 田奈第二公園 (419 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜田奈店 (573 m)
- ローソン 横浜田奈店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (691 m)
- ローソン 桜台公園店 (700 m)
- ローソン 横浜恩田町店 (799 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (956 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (971 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (994 m)
- スーパー6件
- フードワン 田奈店 (611 m)
- 田奈 東急ストア (713 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (738 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (803 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (902 m)
- 東急ストア青葉台店 (940 m)
- 学校/教育施設9件
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (333 m)
- 横浜市立榎が丘小学校 (372 m)
- 日本ペットスクール (560 m)
- 横浜市立田奈小学校 (595 m)
- 田奈小学校放課後キッズクラブ (620 m)
- 横浜市立桂小学校 (674 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (701 m)
- オレンジスクール (852 m)
- 桂台学童保育ちびっこの家 (892 m)
- 公共施設/機関2件
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (702 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- アルクスデンタルクリニック (152 m)
- 増田歯科医院 (277 m)
- 田奈クリニック (300 m)
- 上原歯科 (527 m)
- 松風台アニュー歯科クリニック (528 m)
- 榎が丘歯科クリニック (533 m)
- 川瀬医院 (554 m)
- さかもと歯科医院 (564 m)
- 坂井歯科医院 (575 m)
- モリワキ歯科 (584 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ保育園 (500 m)
- もみじ第五保育園 (556 m)
- もみじ第二保育園 (644 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (711 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (752 m)
- あっぷるキッズ青葉台 (757 m)
- いずみ青葉台保育園 (830 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (836 m)
- 青葉台保育園 (838 m)
- 田園都市幼稚園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉台パークホームズ3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉台パークホームズ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,775万～3,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.3% 低い↓ 神奈川県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約68㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
青葉台パークホームズ3番館の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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青葉台パークホームズ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉台パークホームズ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青葉台パークホームズ3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,439.7万円（50.3万円） |
青葉台パークホームズ3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,439.7万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
青葉台パークホームズ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,371万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 3,331.3万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,354万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,345.8万円 | 49万円 |
青葉台パークホームズ3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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青葉台パークホームズ3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青葉台パークホームズ3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 榎が丘住宅 | 2024年1月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| アーバンビュー青葉台 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| フローレンスパレス青葉台 | 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | - |
| サンクタス青葉台デュアルスイート | 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| プランヴェール青葉台 | 2015年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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