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清水口第3住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
6階、5LDK、約108㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円6階, 5LDK, 約108㎡の例
売買履歴58件2024年08月02日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％6階, 5LDK, 約108㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.89

155人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県白井市清水口1丁目3
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

清水口第3住宅の販売中の中古物件

清水口第3住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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清水口第3住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

清水口第3住宅の基本情報

清水口第3住宅は、都市機構によって1980年03月に竣工された総戸数132戸の11階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約113㎡、間取りが5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は980万～1,318万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シミズグチダイサンジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 白井市 清水口1丁目3管理形態委託
郵便番号〒270-1435管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり64円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「白井駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社都市機構バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県白井市清水口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の西白井駅で徒歩7分、アクセス良好です。白井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 北総鉄道 西白井駅 共同出張所 (242 m)
    • 京葉銀行白井支店 (289 m)
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット西白井店 (472 m)
    • ファミリーマート西白井清水口 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園1件
    • 中木戸公園 (712 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西白井駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 白井大山口店 (532 m)
    • セブンイレブン 白井清水口店 (678 m)
    • ローソン 鎌ケ谷初富店 (828 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 西白井店 (180 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 西白井店 (493 m)
    • ビッグ・エー 西白井店 (688 m)
    • 新鮮市場マルエイ 白井店 (710 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 白井市立清水口小学校 (482 m)
    • 中央自動車大学校白井キャンパス (863 m)
    • 白井市立大山口小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西白井出張所 (128 m)
    • 白井市役所 西白井複合センター (132 m)
    • 西白井駅前地域包括支援センター (136 m)
    • 印西警察署 西白井駅前交番 (175 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン清水口団地管理サービス事 (290 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンプラザ西白井2番街管理サ (394 m)
    • 印西地区消防組合西白井消防署 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科クリニック (67 m)
    • すまいる歯科 (108 m)
    • 駅前ファミリアクリニック西白井 (173 m)
    • セントラル歯科 (174 m)
    • 徳田クリニック (174 m)
    • ハーツデンタルクリニック西白井 (221 m)
    • ハーツデンタルクリニック (289 m)
    • けやき台鈴木歯科 (307 m)
    • 菊地医院 (468 m)
    • ライオン歯科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白井市立清水口保育園 (265 m)
    • 清水口保育園子育支援センタースマイル (275 m)
    • まどか幼稚園 (432 m)
    • あい・あい保育園西白井園 (634 m)
    • 宝幼稚園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清水口第3住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清水口第3住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格980万～1,318万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較白井市の平均より33.2% 低い↓
千葉県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5LDK、約108㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4239位
白井市
38棟中 27位
清水口
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 清水口第3住宅の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 白井市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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清水口第3住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、5LDK、108㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↑1,280万〜1,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清水口第3住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,730万円です。専有面積は約84㎡〜約113㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,370万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年6月1,370万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年6月1,370万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年5月1,370万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年4月1,370万円6〜105LDK約108㎡ (約33坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-40.2％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

清水口第3住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡7件862.9万円（9.2万円）
101㎡〜56件1,069.3万円（10.3万円）

清水口第3住宅の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,069.3万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

清水口第3住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,114.1万円10.9万円
4階〜5階1,022.5万円10万円
6階〜7階1,196.5万円11.3万円
8階〜9階1,628万円14.8万円
10階〜11階1,642万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,369.4万円12.7万円
4LDK/4SLDK等1,177.5万円11.4万円
5LDK/5SLDK等974.3万円9.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,171.6万円11.2万円
北/北東/北西680万円6.5万円

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清水口第3住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、5LDK、約108㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月9.0万円4LDK100.02㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2023年6月9.0万円4LDK100.02㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2023年5月9.0万円4LDK100.02㎡18.0万円9.0万円1〜5南
2023年4月9.5万円4LDK100.02㎡19.0万円9.5万円1〜5南
2023年3月9.5万円4LDK100.02㎡19.0万円9.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清水口第3住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
94.3㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
100.02㎡ / 南
3階10.2万〜10.8万円
113.16㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
113.16㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
113.16㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
100.02㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
100.02㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
108.58㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
113.16㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
113.61㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
100.02㎡ / 南
8階9.3万〜9.7万円
100.02㎡ / 南		10.5万〜11万円
113.16㎡ / 南
9階10.6万〜11.1万円
113.16㎡ / 南
10階10.6万〜11.1万円
113.16㎡ / 南
11階10.7万〜11.2万円
113.16㎡ / 南

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清水口第3住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

清水口第3住宅周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーベイン西白井駅前

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩4分
白井市清水口1丁目

1,080万〜1,500万円

88㎡〜102㎡
NO IMAGE

清水口第2住宅

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩6分
白井市清水口2丁目

280万〜1,280万円

54㎡〜94㎡
NO IMAGE

清水口第1住宅

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩7分
白井市清水口1丁目

200万〜1,580万円

76㎡〜113㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ西白井グランメッセ

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩5分
白井市けやき台1丁目

1,790万〜3,780万円

83㎡〜111㎡
NO IMAGE

レクセル西白井ステーションオアシス

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩1分
白井市清水口1丁目

2,080万〜3,150万円

70㎡〜111㎡
NO IMAGE

メイツ西白井

京成成田空港線・北総鉄道線「西白井駅」徒歩3分
白井市清水口2丁目

2,950万〜3,380万円

60㎡

清水口第3住宅周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾンエクレーレ習志野台

東葉高速線「船橋日大前駅」徒歩12分
船橋市習志野台8丁目

800万〜2,380万円

77㎡〜118㎡
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セカンドアベニュー木刈

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩15分
印西市木刈2丁目

680万〜1,680万円

88㎡〜119㎡
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勝田台クローバーハイツ

京成本線「勝田台駅」徒歩6分
八千代市勝田台2丁目

360万〜680万円

46㎡
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ジュネシオン柏

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩19分
柏市東台本町

500万〜1,598万円

57㎡〜61㎡
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光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
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柏東パークホームズ

東武野田線「逆井駅」徒歩48分
柏市大井

680万〜2,480万円

70㎡〜125㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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