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ヴァンクール舞浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴392023年07月13日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

505人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市富士見5丁目22-20
交通
  • JR京葉線「舞浜駅」徒歩15分
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァンクール舞浜の販売中の中古物件

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ヴァンクール舞浜の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァンクール舞浜の基本情報

ヴァンクール舞浜は、昭産建設によって1997年07月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,960万~4,673万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンクールマイハマ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 富士見5丁目22-20管理形態委託
郵便番号〒279-0043管理員常駐
築年月1997年7月管理費1㎡あたり233円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,500円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭産建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市富士見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の舞浜駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。リゾートゲートウェイ駅から徒歩17分、東京ディズニーランド駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • セブン銀行 イクスピアリ 共同出張所 (779 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イクスピアリ内出張所(ATM) (834 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (870 m)
  • 公園3件
    • 舞浜公園 (318 m)
    • 弁天ふれあいの森公園 (508 m)
    • なぎさ公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 舞浜店 (403 m)
    • セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (495 m)
    • セブンイレブン 浦安舞浜店 (555 m)
    • デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (660 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 舞浜店 (701 m)
    • ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (799 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (886 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (901 m)
    • ローソン 浦安見明川店 (932 m)
  • スーパー5件
    • アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (744 m)
    • 成城石井 イクスピアリ店 (802 m)
    • コープみらい ミニコープなぎさ店 (866 m)
    • ヤオコー 浦安東野店 (880 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (987 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浦安市立舞浜小学校 (201 m)
    • 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (253 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (578 m)
    • 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (578 m)
    • Babybreath (619 m)
    • 浦安市立見明川小学校 (773 m)
    • 浦安市立 見明川小学校地区児童育成クラブ (818 m)
    • 浦安市立見明川中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 浦安市役所 舞浜駅前行政サービスセンター (651 m)
    • 浦安市 老人クラブ会館 舞浜三丁目マイアミクラブ (711 m)
    • 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (741 m)
    • 浦安警察署 舞浜駅前交番 (774 m)
    • 浦安警察署 富士見交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • アゼリアデンタルクリニック (471 m)
    • 福嶋歯科医院 (538 m)
    • 舞浜ガーデンヒルズ歯科 (658 m)
    • フレンドデンタルオフィス (709 m)
    • オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (721 m)
    • なぎさ虹の会(NPO法人) (792 m)
    • 健桜整骨院 (793 m)
    • 浦安中央病院 (797 m)
    • 浦安内科消化器クリニック (797 m)
    • 浦安こども診療所 (798 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク舞浜保育園 (145 m)
    • 吹上幼稚園 (264 m)
    • 保育室ポケットママ (402 m)
    • しおかぜ保育園 (578 m)
    • 浦安市立見明川認定こども園 (679 m)
    • さくら保育園 (756 m)
    • 堀江第二保育園 (784 m)
    • こどものじかん保育園 (798 m)
    • 堀江第三保育園 (808 m)
    • なぎさ幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァンクール舞浜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンクール舞浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,960万~4,673万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より8.6% 低い↓
千葉県の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 729位
浦安市
191棟中 126位
富士見
20棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヴァンクール舞浜の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ヴァンクール舞浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比3,080万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンクール舞浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,090万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)北西
2022年8月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2022年7月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--
2022年6月3,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南東
2022年6月4,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-3.01%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して+47.79%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴァンクール舞浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡4件2,522.5万円(43.8万円)
61〜70㎡39件2,840万円(45.6万円)
91〜100㎡1件3,880万円(42.7万円)

ヴァンクール舞浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840万円(㎡単価45.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴァンクール舞浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,438万円42.3万円
2階2,965.8万円48.6万円
3階2,587.1万円39.7万円
4階3,150万円41.6万円
5階2,624万円40.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,713.3万円47.1万円
3LDK/3SLDK等2,826万円45.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,714.5万円44.2万円
2,624万円40.4万円
北/北東/北西3,880万円42.7万円

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ヴァンクール舞浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円2LDK57.64㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2LDK57.64㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円2LDK57.64㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年6月11.0万円2LDK57.64㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンクール舞浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.8万円
57.64㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
57.64㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
60.64㎡ / 南東
3階12万〜12.6万円
65.19㎡ / 南東
4階15.9万〜16.7万円
90.81㎡ / 北西
5階11.7万〜12.3万円
64.91㎡ / 東

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ヴァンクール舞浜の購入希望者情報

ヴァンクール舞浜の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    面積: 60㎡以上〜90㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ヴァンクール舞浜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ヴァンクール舞浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。

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