ヴァンクール舞浜の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市富士見5丁目22-20
- 交通
- ＪＲ京葉線「舞浜駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴァンクール舞浜の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴァンクール舞浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンクールマイハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 富士見5丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0043 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,500円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭産建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市富士見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の舞浜駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。リゾートゲートウェイ駅から徒歩17分、東京ディズニーランド駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 イクスピアリ 共同出張所 (779 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イクスピアリ内出張所(ATM) (834 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (870 m)
- 公園3件
- 舞浜公園 (318 m)
- 弁天ふれあいの森公園 (508 m)
- なぎさ公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 舞浜店 (403 m)
- セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (495 m)
- セブンイレブン 浦安舞浜店 (555 m)
- デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (660 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 舞浜店 (701 m)
- ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (799 m)
- セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 浦安富士見店 (886 m)
- ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (901 m)
- ローソン 浦安見明川店 (932 m)
- スーパー5件
- アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (744 m)
- 成城石井 イクスピアリ店 (802 m)
- コープみらい ミニコープなぎさ店 (866 m)
- ヤオコー 浦安東野店 (880 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (987 m)
- 学校/教育施設8件
- 浦安市立舞浜小学校 (201 m)
- 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (253 m)
- 私立東海大学付属浦安高校 (578 m)
- 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (578 m)
- Babybreath (619 m)
- 浦安市立見明川小学校 (773 m)
- 浦安市立 見明川小学校地区児童育成クラブ (818 m)
- 浦安市立見明川中学校 (898 m)
- 公共施設/機関5件
- 浦安市役所 舞浜駅前行政サービスセンター (651 m)
- 浦安市 老人クラブ会館 舞浜三丁目マイアミクラブ (711 m)
- 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (741 m)
- 浦安警察署 舞浜駅前交番 (774 m)
- 浦安警察署 富士見交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- アゼリアデンタルクリニック (471 m)
- 福嶋歯科医院 (538 m)
- 舞浜ガーデンヒルズ歯科 (658 m)
- フレンドデンタルオフィス (709 m)
- オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (721 m)
- なぎさ虹の会(NPO法人) (792 m)
- 健桜整骨院 (793 m)
- 浦安中央病院 (797 m)
- 浦安内科消化器クリニック (797 m)
- 浦安こども診療所 (798 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク舞浜保育園 (145 m)
- 吹上幼稚園 (264 m)
- 保育室ポケットママ (402 m)
- しおかぜ保育園 (578 m)
- 浦安市立見明川認定こども園 (679 m)
- さくら保育園 (756 m)
- 堀江第二保育園 (784 m)
- こどものじかん保育園 (798 m)
- 堀江第三保育園 (808 m)
- なぎさ幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンクール舞浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンクール舞浜の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,366万～5,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より1.9% 高い↑ 千葉県の平均より74.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンクール舞浜の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンクール舞浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンクール舞浜の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,090万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-3.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンクール舞浜の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,522.5万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 2,840万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,880万円（42.7万円） |
ヴァンクール舞浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンクール舞浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,438万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 2,965.8万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 2,587.1万円 | 39.7万円 |
| 4階 | 3,150万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 2,624万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,713.3万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,826万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.5万円 | 44.2万円 |
| 東 | 2,624万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 42.7万円 |
ヴァンクール舞浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンクール舞浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンクール舞浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 57.64㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 57.64㎡ / 南東 |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 60.64㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 65.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 90.81㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 64.91㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンクール舞浜へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴァンクール舞浜周辺の中古マンション
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ヴァンクール舞浜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価59万円 〜 62万円です。
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