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ウッドパーク初石

過去の売買価格
1,690万円 〜 2,180万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 千葉県流山市東初石3丁目
  • 東武野田線「初石駅」徒歩6分つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩18分東武野田線「江戸川台駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

ウッドパーク初石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より8.9% 低い↓
流山市の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 2183位
流山市
120棟中 50位
東初石
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウッドパーク初石の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウッドパーク初石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東-
2016年4月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウッドパーク初石の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK75.99㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK75.99㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK75.99㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK78.29㎡19.6万円-1〜5
2016年8月9.8万円3LDK78.29㎡19.6万円-1〜5-
2016年7月9.8万円3LDK78.29㎡19.6万円-1〜5
2016年7月10.0万円3LDK78.29㎡20.0万円-1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK94.19㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2016年6月10.5万円3LDK78.29㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK78.29㎡20.0万円-1〜5-
2016年5月10.5万円3LDK78.29㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年5月10.0万円3LDK78.29㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウッドパーク初石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
73.09㎡ / 南東
9.7万円〜10.8万円
86.41㎡ / 南東
2階8.1万円〜9.0万円
70.62㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
73.09㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
84.51㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.3万円
78.29㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
86.86㎡ / 南東
4階8.7万円〜9.6万円
76.76㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
75.99㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
83.17㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
75.51㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
76.52㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
84.51㎡ / -
6階8.9万円〜9.8万円
75.99㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
82.39㎡ / 南
7階11.2万円〜12.3万円
94.19㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
90.48㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(千葉県)

ウッドパーク初石の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ウッドパーク初石の基本情報

千葉県流山市東初石3丁目に位置するマンションで、総戸数334戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウッドパーク初石(ウッドパークハツイシ)
住所千葉県 流山市 東初石3丁目
郵便番号〒270-0114
築年数1997年11月
総戸数334戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主興和物産
施工会社西松建設、熊谷組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり170円
修繕積立金1㎡あたり161円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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