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ダイアパレス常盤平ヒルズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2024年03月10日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81

1793人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市常盤平4丁目10-3
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩11分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス常盤平ヒルズの販売中の中古物件

ダイアパレス常盤平ヒルズをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス常盤平ヒルズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス常盤平ヒルズの基本情報

ダイアパレス常盤平ヒルズは、ダイア建設によって2007年03月に竣工された総戸数71戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,941万～3,207万円、参考相場単価は35万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレストキワダイラヒルズ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 松戸市 常盤平4丁目10-3管理形態-
郵便番号〒270-2261管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩14分、元山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ松戸松飛台 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (591 m)
    • JAとうかつ中央常盤平支店 (601 m)
    • 東京東信用金庫ときわ平支店 (644 m)
    • 朝日信用金庫ときわ平支店 (654 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 共同出張所 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄常盤平駅内出張所(ATM) (695 m)
    • 千葉銀行常盤平支店 (696 m)
    • 京葉銀行常盤平支店 (773 m)
    • みずほ銀行五香支店 (791 m)
  • 公園2件
    • 金ヶ作自然公園 (663 m)
    • しょうぶ公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 常盤平六丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平セブンタウン店 (635 m)
    • セブンイレブン 松戸五香サンロード店 (699 m)
    • セブンイレブン 新京成ST常盤平店 (718 m)
    • ファミリーマート キタハラ常盤平店 (738 m)
    • ミニストップ 金ヶ作並木前店 (766 m)
    • セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (776 m)
    • ローソン 松戸常盤平店 (798 m)
    • ファミリーマート 松戸五香西店 (859 m)
    • セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (862 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 常盤平店 (187 m)
    • コープみらい ミニコープ常盤平店 (307 m)
    • ビッグ・エー 松戸常盤平店 (329 m)
    • アコレ 常盤平2丁目店 (546 m)
    • 西友 常盤平店 (556 m)
    • トップパルケ 常盤平駅前店 (646 m)
    • イトーヨーカドー ザ・プライス五香店 (671 m)
    • マルエツ 牧の原店 (826 m)
    • Fマートショッピング五香 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立常盤平第二小学校 (94 m)
    • 常盤平放課後児童クラブ (110 m)
    • 常盤平第二放課後児童クラブ (131 m)
    • 松戸市立金ケ作中学校 (543 m)
    • 松戸市立金ケ作小学校 (581 m)
    • 松戸市立常盤平中学校 (754 m)
    • 松戸市立常盤平第一小学校 (760 m)
    • 常盤平第一放課後児童クラブ (776 m)
    • 千葉県立つくし特別支援学校 (934 m)
    • 牧の原放課後児童クラブ (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松戸市立図書館常盤平分館 (460 m)
    • 松戸東警察署 常盤平交番 (489 m)
    • 松戸東警察署 五香交番 (607 m)
    • 松戸市第三方面本部 (820 m)
    • 松戸市五香消防署 (822 m)
    • 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (823 m)
    • 常盤平保健福祉センター (882 m)
    • 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 平賀歯科医院 (68 m)
    • 錦鍼灸整骨院 (244 m)
    • エルダーホーム (275 m)
    • けやきメディカルサービス松戸支店 (275 m)
    • 常盤平中央病院 (306 m)
    • 常盤平デイサービスセンター (307 m)
    • 常盤平訪問看護ステーション (307 m)
    • 常盤平地区在宅介護支援センター (332 m)
    • 東歯科医院 (372 m)
    • ときわだいら中央接骨院 (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなみずきこども園 (42 m)
    • はなみずきこども園 (43 m)
    • 金ケ作幼稚園 (637 m)
    • 常盤平駅前ナーサリースクール (643 m)
    • さくらんぼルーム (658 m)
    • 金ケ作保育園 (666 m)
    • ひので幼稚園 (697 m)
    • はなみずきこども園五香ルーム (757 m)
    • 常盤平幼稚園 (796 m)
    • 栴檀幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス常盤平ヒルズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス常盤平ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,941万～3,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
116万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より21.8% 高い↑
千葉県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1860位
松戸市
573棟中 157位
常盤平
34棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス常盤平ヒルズの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ダイアパレス常盤平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,510万〜2,630万円対前年同月比↓2,510万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス常盤平ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年2月2,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年8月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-済
2023年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-済
2023年6月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)北西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-9.54％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス常盤平ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,566.7万円（28万円）
71〜80㎡42件2,600.5万円（35.6万円）

ダイアパレス常盤平ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,600.5万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス常盤平ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,333.9万円32.4万円
3階〜4階2,613.5万円36.2万円
5階2,580万円35万円
6階2,180万円29.6万円
7階2,880万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,566.7万円28万円
2LDK/2SLDK等2,180万円29.6万円
3LDK/3SLDK等2,564.4万円35万円
4LDK/4SLDK等2,880万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,625.6万円35.4万円
西2,341.4万円33.6万円
北/北東/北西2,454.3万円33.8万円

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ダイアパレス常盤平ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス常盤平ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス常盤平グランドアベニュー2023年1月9.3万円2LDK9.3万円9.3万円
藤和シティホームズ常盤平2020年3月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ダイアパレス常盤平32018年9月10.0万円2SLDK10.0万円10.0万円
グランコピエ常盤平2016年5月8.5万円3LDK8.5万円-
藤和松戸常盤平コープ2013年6月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス常盤平ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス常盤平ヒルズ周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランコピエ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩12分
松戸市常盤平4丁目

1,680万〜2,680万円

65㎡〜96㎡
NO IMAGE

ヴェルビュ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

1,480万〜3,280万円

57㎡〜111㎡
NO IMAGE

ダイアパレス常盤平3

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩12分
松戸市常盤平4丁目

1,300万〜3,799万円

54㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス常盤平公園通り

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩10分
松戸市常盤平3丁目

2,180万〜3,100万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ常盤平

新京成電鉄「五香駅」徒歩12分
松戸市常盤平4丁目

1,380万〜2,590万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

グリーンパーク常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩11分
松戸市常盤平3丁目

880万〜1,980万円

71㎡〜87㎡

ダイアパレス常盤平ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

ルピナス金町

ルピナス金町

ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩7分
葛飾区東金町1丁目

950万〜1,980万円

49㎡〜52㎡
NO IMAGE

ポレスター松戸胡録台

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩17分
松戸市胡録台

2,180万〜4,350万円

62㎡〜120㎡
NO IMAGE

ラヴィドール北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩7分
松戸市小金

2,400万〜3,200万円

81㎡〜114㎡
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズ

ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」徒歩8分
市川市大野町2丁目

1,380万〜2,980万円

58㎡〜85㎡
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ライオンズマンション西船橋第3

東葉高速線「西船橋駅」徒歩13分
市川市二俣1丁目

1,750万〜2,990万円

59㎡〜94㎡
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市川ルーフガーデンハイツ

都営新宿線「本八幡駅」徒歩2分
市川市南八幡4丁目

780万〜2,990万円

32㎡〜66㎡

ダイアパレス常盤平ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円 〜 41万円です。

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