ダイアパレス常盤平ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス常盤平ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストキワダイラヒルズ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 常盤平4丁目10-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2261 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市常盤平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。五香駅から徒歩14分、元山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友常盤平店内出張所(ATM) (591 m)
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- 朝日信用金庫ときわ平支店 (654 m)
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- みずほ銀行五香支店 (791 m)
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- 金ヶ作自然公園 (663 m)
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- セブンイレブン 松戸常盤平駅前店 (776 m)
- ローソン 松戸常盤平店 (798 m)
- ファミリーマート 松戸五香西店 (859 m)
- セブンイレブン 松戸五香駅西口店 (862 m)
- スーパー9件
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- 常盤平第二放課後児童クラブ (131 m)
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- 松戸市立金ケ作小学校 (581 m)
- 松戸市立常盤平中学校 (754 m)
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- 牧の原放課後児童クラブ (965 m)
- 公共施設/機関8件
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- 松戸東警察署 常盤平交番 (489 m)
- 松戸東警察署 五香交番 (607 m)
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- 松戸市健康福祉会館 ふれあい22 (823 m)
- 常盤平保健福祉センター (882 m)
- 牧の原団地二街区住宅自治会集会所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 平賀歯科医院 (68 m)
- 錦鍼灸整骨院 (244 m)
- エルダーホーム (275 m)
- けやきメディカルサービス松戸支店 (275 m)
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- 常盤平デイサービスセンター (307 m)
- 常盤平訪問看護ステーション (307 m)
- 常盤平地区在宅介護支援センター (332 m)
- 東歯科医院 (372 m)
- ときわだいら中央接骨院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなみずきこども園 (42 m)
- はなみずきこども園 (43 m)
- 金ケ作幼稚園 (637 m)
- 常盤平駅前ナーサリースクール (643 m)
- さくらんぼルーム (658 m)
- 金ケ作保育園 (666 m)
- ひので幼稚園 (697 m)
- はなみずきこども園五香ルーム (757 m)
- 常盤平幼稚園 (796 m)
- 栴檀幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス常盤平ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス常盤平ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,970万～3,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より29.0% 高い↑ 千葉県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス常盤平ヒルズの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス常盤平ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス常盤平ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,380万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | 済 |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | 済 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-9.54％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋24.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス常盤平ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333.9万円 | 32.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,613.5万円 | 36.2万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 35万円 |
| 6階 | 2,180万円 | 29.6万円 |
| 7階 | 2,880万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,566.7万円 | 28万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564.4万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,625.6万円 | 35.4万円 |
| 西 | 2,341.4万円 | 33.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,454.3万円 | 33.8万円 |
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ダイアパレス常盤平ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス常盤平ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス常盤平グランドアベニュー | 2023年1月 | 9.3万円 | 2LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2018年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グランコピエ常盤平 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 藤和松戸常盤平コープ | 2013年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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