パークホームズ松戸つつみ公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86
883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市樋野口548
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ松戸つつみ公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズマツドツツミコウエン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 樋野口548 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒271-0067 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、新日石不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市樋野口に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松戸駅から徒歩28分、上本郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート松戸東中通 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 松戸樋野口店 (237 m)
- ローソン 松戸樋野口店 (344 m)
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- セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (458 m)
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- セブンイレブン 松戸本町店 (693 m)
- セブンイレブン 松戸高砂通り店 (725 m)
- ローソン 松戸栄町一丁目店 (754 m)
- スーパー3件
- マミーマート 松戸古ヶ崎店 (167 m)
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- 中部放課後児童クラブ (679 m)
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- 病院/医療10件
- 柳澤医院 (192 m)
- 東葛クリニック病院 (217 m)
- あきら第2居宅介護支援事業所 (252 m)
- 高田外科胃腸内科 (339 m)
- 青木内科 (343 m)
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- ケヤキッズ保育園 (266 m)
- 北部幼稚園 (413 m)
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- ちびっこランド松戸根本園 (593 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (609 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (697 m)
- 松戸市立古ケ崎第二保育所 (724 m)
- KEYAKIDS (730 m)
- 千のゆめ保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ松戸つつみ公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ松戸つつみ公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,861万～3,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より34.2% 高い↑ 千葉県の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ松戸つつみ公園の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ松戸つつみ公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ松戸つつみ公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋16.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ松戸つつみ公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,727万円（35.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,865.7万円（45.2万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,957.8万円（42.5万円） |
パークホームズ松戸つつみ公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,727万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークホームズ松戸つつみ公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークホームズ松戸つつみ公園の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 松戸市樋野口の売買相場 | パークホームズ松戸つつみ公園のある松戸市樋野口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋65.28%上昇（＋1,493万円）しています。 |
| 松戸市の売買相場 | パークホームズ松戸つつみ公園のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 松戸駅の売買相場 | パークホームズ松戸つつみ公園のある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.05%上昇（＋85.1万円）、前年比で−3.31%下落（-98.4万円）しています。 |
パークホームズ松戸つつみ公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,565万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 3,647.5万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 3,865.7万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 2,845万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 2,778.9万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,759.4万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,917.5万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,303.8万円 | 39.8万円 |
パークホームズ松戸つつみ公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ松戸つつみ公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ松戸つつみ公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア松戸 | 2024年5月 | 15.6万円 | 2SLDK | 15.6万円 | 15.6万円 |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 2020年11月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| レクセルマンション松戸 | 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ファミール松戸リバーステージ | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| クレド松戸 | 2015年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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