行徳アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 247件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前4丁目8-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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行徳アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギョウトクアーバンライフ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前4丁目8-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝石不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩24分、妙典駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (395 m)
- 千葉銀行行徳支店 (409 m)
- 三井住友銀行行徳支店 (428 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (442 m)
- JAいちかわ行徳支店 (487 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 行徳駅 共同出張所 (491 m)
- みずほ銀行 市川妙典支店 (575 m)
- みずほ銀行行徳支店 (583 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (583 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (604 m)
- 公園2件
- 南沖公園 (404 m)
- 野鳥の楽園 (936 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 薬ヒグチ行徳駅前公園店 (153 m)
- セブンイレブン 行徳駅前4丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 市川湊新田2丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (343 m)
- ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 市川行徳駅西店 (399 m)
- ミニストップ 行徳駅前1丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 市川入船店 (426 m)
- セブンイレブン 行徳駅前2丁目店 (470 m)
- スーパー9件
- 西友 新浜店 (235 m)
- マルエツ 行徳店 (301 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (335 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (457 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (462 m)
- ショッピングセンターポニー (508 m)
- 西友 行徳店 (601 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (668 m)
- アコレ 伊勢宿店 (843 m)
- 学校/教育施設5件
- 市川市立新浜小学校 (150 m)
- 市川市立南新浜小学校 (452 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (611 m)
- 市川市立福栄中学校 (755 m)
- 市川市立第七中学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市南消防署 (130 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (456 m)
- 行徳駅前交番 (467 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (559 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (658 m)
- いきいきセンター日之出 (684 m)
- 市川市行徳図書館 (735 m)
- 市川市役所行徳支所 (786 m)
- 市川市 行徳公民館 (787 m)
- 行徳支所 (810 m)
- 病院/医療10件
- エムデンタルクリニック (135 m)
- ましずクリニック (171 m)
- 新浜小前整骨院 (193 m)
- 根本産婦人科医院 (197 m)
- 長谷川歯科医院 (201 m)
- セイコー歯科クリニック (235 m)
- あべ内科クリニック (237 m)
- リムデンタルクリニック行徳駅前 (262 m)
- 滝澤眼科 (275 m)
- 行徳ふくろう整骨院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立新浜幼稚園 (138 m)
- すみれキッズエデュケーション (196 m)
- ひまわりキッズ保育園 (220 m)
- 市川市立行徳保育園 (225 m)
- Coco Ange たから保育園 (248 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (347 m)
- 行徳第二保育園 (361 m)
- 東浜幼稚園 (411 m)
- ちゃいれっく入船保育園 (430 m)
- ブルゥミング幼保園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
行徳アーバンライフの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
行徳アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,045万～2,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より22.7% 低い↓ 千葉県の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
行徳アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
行徳アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
行徳アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,499万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約132万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約132万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約132万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.42％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋50.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
行徳アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 31件 | 1,279.5万円（40.2万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,325.7万円（25.7万円） |
| 61〜70㎡ | 213件 | 2,617.4万円（40.5万円） |
行徳アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,617.4万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
行徳アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 行徳アーバンライフの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−54.32%下落（-1,426.8万円）しています。 |
|---|---|
| 市川市行徳駅前の売買相場 | 行徳アーバンライフのある市川市行徳駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.0%下落（-155.3万円）、前年比で−2.17%下落（-54万円）しています。 |
| 市川市の売買相場 | 行徳アーバンライフのある市川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.52%下落（-53万円）、前年比で−1.22%下落（-42.3万円）しています。 |
| 行徳駅の売買相場 | 行徳アーバンライフのある最寄りの行徳駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.18%下落（-191.7万円）、前年比で−2.86%下落（-85.8万円）しています。 |
行徳アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,306.5万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,557.3万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 1,613.8万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 2,376.2万円 | 36.4万円 |
| 7階 | 1,882.8万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 37.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,223.1万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,614.3万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,488.1万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,573.7万円 | 40.1万円 |
| 東 | 1,853万円 | 33.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,754.4万円 | 37.6万円 |
行徳アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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行徳アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 34.65㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2020年4月 | 7.6万円 | 2DK | 51.58㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 1DK | 30.62㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.7㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
行徳アーバンライフの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 30.62㎡ / 北西 | 9.9万〜10.4万円 51.58㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 64.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 30.62㎡ / 北西 | 12.9万〜13.5万円 64.38㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 64.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 30.63㎡ / 北西 | 12.5万〜13.2万円 66.08㎡ / 北東 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 34.65㎡ / 北西 | 13万〜13.6万円 64.38㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 64.38㎡ / 南東 |
| 6階 | 13万〜13.6万円 64.38㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 66.08㎡ / 北東 | |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 30.62㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 51.58㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 64.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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