プラウド行徳ファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
2202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プラウド行徳ファーストの販売中の中古物件
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プラウド行徳ファーストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド行徳ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドギョウトクファースト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 行徳駅前4丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市行徳駅前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩9分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩21分、妙典駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行行徳支店 (396 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店 (404 m)
- JAいちかわ行徳支店 (413 m)
- 三菱UFJ銀行行徳支店 (449 m)
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- みずほ銀行 市川妙典支店 (578 m)
- みずほ銀行行徳支店 (584 m)
- りそな銀行 行徳支店 (ギョウトク) (606 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (608 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 行徳駅前4丁目店 (284 m)
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- セブンイレブン 市川行徳駅南店 (380 m)
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- 西友 新浜店 (378 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 行徳店 (383 m)
- マルエツ 行徳駅前店 (436 m)
- ショッピングセンターポニー (503 m)
- 西友 行徳店 (634 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (813 m)
- アコレ 伊勢宿店 (887 m)
- 学校/教育施設6件
- 市川市立新浜小学校 (242 m)
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- 市川市立福栄中学校 (633 m)
- ニュースタート高等学院ライネル (757 m)
- 市川市立第七中学校 (924 m)
- 市川市立福栄小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市南消防署 (140 m)
- 市川市役所 香取地域ふれあい館 (421 m)
- 行徳警察署 行徳駅前交番 (470 m)
- 行徳駅前交番 (484 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (668 m)
- 市川市行徳図書館 (792 m)
- いきいきセンター日之出 (825 m)
- 市川市役所行徳支所 (837 m)
- 市川市 行徳公民館 (838 m)
- 市川市役所 湊地域ふれあい館 (843 m)
- 病院/医療10件
- エムデンタルクリニック (109 m)
- あべ内科クリニック (113 m)
- ましずクリニック (136 m)
- 松井歯科医院 (147 m)
- 浅見福祉サービス(合同会社) (156 m)
- 根本産婦人科医院 (167 m)
- 未来倶楽部行徳短期入所生活介護 (209 m)
- 滝澤眼科 (246 m)
- くるみ皮膚科クリニック (255 m)
- まえだ小児科医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立行徳保育園 (80 m)
- すみれキッズエデュケーション (241 m)
- 市川市立新浜幼稚園 (264 m)
- ひまわりキッズ保育園 (279 m)
- 行徳第二保育園 (301 m)
- 湊新田保育園 (310 m)
- Coco Ange たから保育園 (376 m)
- HOPPA新浜 (433 m)
- ル・アンジェ行徳保育園 (493 m)
- 市川市立香取保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド行徳ファーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド行徳ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,042万～5,771万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より37.1% 高い↑ 千葉県の平均より91.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド行徳ファーストの相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド行徳ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド行徳ファーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 5,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド行徳ファーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,670万円（56.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,437万円（61.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,980万円（69.8万円） |
プラウド行徳ファーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,437万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド行徳ファーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,075万円 | 56.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,648万円 | 63.5万円 |
| 5階 | 3,670万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,842万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,494.4万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,368.6万円 | 61.1万円 |
プラウド行徳ファーストの売却のご相談
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プラウド行徳ファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド行徳ファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 行徳アーバンライフ | 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| 東洋シーサイドハイム | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | - |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ローズガーデン行徳フィネス | 2017年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 三東第5マンション | 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド行徳ファーストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド行徳ファースト周辺の中古マンション
プラウド行徳ファースト周辺の相場が近い中古マンション
プラウド行徳ファーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 67万円です。
