ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目5-26
- 交通
- ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム稲毛チェリーヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームイナゲチェリーヒルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台1丁目5-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の稲毛駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成稲毛駅から徒歩20分、みどり台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ファミリーマート千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート長尾轟町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- サンクス千葉轟町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 京葉銀行 稲毛支店 (500 m)
- 千葉銀行稲毛東口支店 (569 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート多田屋稲毛店内出張所(ATM) (591 m)
- 千葉興業銀行稲毛支店 (609 m)
- みずほ銀行稲毛支店 (613 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 稲毛出張所 無人ATM (637 m)
- 公園1件
- 西千葉公園 (313 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉稲毛駅前店 (515 m)
- ローソン 稲毛駅東口通店 (554 m)
- ミニストップ 稲毛駅東口店 (585 m)
- ファミリーマート 多田屋稲毛店 (599 m)
- セブンイレブン 稲毛駅西口店 (614 m)
- ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (629 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛1号店 (631 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 稲毛2号店 (649 m)
- セブンイレブン 千葉小仲台店 (656 m)
- ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (665 m)
- スーパー4件
- イオン 稲毛店 (463 m)
- 北野エース ペリエ稲毛店 (549 m)
- こだわりや 稲毛店 (549 m)
- Y's mart(ワイズマート) 稲毛店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- イーストウエスト外国語専門学校 (320 m)
- 国立千葉大学教育学部附属中学校 (398 m)
- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (530 m)
- 敬愛大学 稲毛キャンパス (587 m)
- 学校法人千葉敬愛学園学園事務局 (593 m)
- 私立敬愛大学 (601 m)
- 私立敬愛学園高校 (608 m)
- 東洋整体士養成学院稲毛校 (722 m)
- 千葉市立小中台小学校 (726 m)
- 千葉県立京葉工業高校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 敬愛大学千葉敬愛短期大学メディアセンター図書館稲毛キャンパス (465 m)
- 千葉西警察署 小中台交番 (627 m)
- 千葉市稲毛図書館(小仲台) (662 m)
- 千葉市 稲毛区 小中台公民館 (674 m)
- 稲毛保健福祉センター (712 m)
- 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (739 m)
- 千葉県子どもと親のサポートセンター (768 m)
- 千葉市社会福祉協議会稲毛区事務所・稲毛区ボランティアセンター (778 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合教育センター 特別支援教育部 (779 m)
- 千葉北警察署 穴川交番 (800 m)
- 病院/医療10件
- 前川歯科医院 (301 m)
- 診療所はいしゃ (342 m)
- スカイハート (370 m)
- 川島歯科医院 (411 m)
- 第一歯科吉田医院 (424 m)
- 稲毛サティクリニック (438 m)
- 恵愛歯科クリニック (438 m)
- 愛和クリニック (438 m)
- ここち稲毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (448 m)
- ここち稲毛 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KORU保育園 (526 m)
- キッズルーム・KORU (528 m)
- ココファン・ナーサリー稲毛 (541 m)
- 弥生幼稚園 (545 m)
- ししの子保育園 (593 m)
- 稲毛保育園 (604 m)
- キッズルームチャコ 稲毛園 (750 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (790 m)
- 千葉市黒砂保育所 (826 m)
- 稲毛すみれ幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～4,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より60.0% 高い↑ 千葉県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム稲毛チェリーヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,380万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋22.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,768.5万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,161.5万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,506.8万円 | 36.5万円 |
| 7階 | 2,936.5万円 | 34.4万円 |
| 8階 | 4,124万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,338.3万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,843.8万円 | 36.3万円 |
| 東 | 2,999万円 | 41.1万円 |
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ハイホーム稲毛チェリーヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 84.65㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.29㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム稲毛チェリーヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 72.25㎡ / - | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 73.02㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 84.93㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 67.29㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 74.52㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 84.93㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 67.29㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 67.29㎡ / - | ||
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 72.25㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 87.89㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 92.78㎡ / 南東 |
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