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サンクタス千葉シーサイドアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格23万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,650万円 〜 1,730万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴212020年12月25日更新
賃料相場8万 〜 12.7万円
表面利回り6.7% 〜 8.27階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.64

1551人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区出洲港7-37
交通
  • JR外房線「本千葉駅」徒歩9分
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス千葉シーサイドアベニューの販売中の中古物件

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サンクタス千葉シーサイドアベニューの基本情報

建物・設備

名称サンクタスチバシーサイドアベニュー管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 出洲港7-37管理形態委託
郵便番号〒260-0023管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスバイク置き場-
施工会社銭高組、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区出洲港に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩9分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩12分、千葉中央駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫寒川支店 (325 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 東京スター銀行ATM フェスティバルウォーク蘇我店 (646 m)
    • 東京スター銀行ATM カワグチ激安市場食品館店 (731 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (762 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (955 m)
    • 千葉県信用保証協会 (971 m)
  • 公園3件
    • 神明緑地 (191 m)
    • 上中緑地 (803 m)
    • 新宿緑道 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉神明町店 (215 m)
    • ファミリーマート 千葉出洲港店 (327 m)
    • ローソン 千葉出洲港店 (412 m)
    • ミニストップ 千葉市神明町店 (466 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (580 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (640 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (680 m)
    • セブンイレブン 千葉問屋町店 (705 m)
    • セブンイレブン 千葉神明町店 (707 m)
  • スーパー6件
    • SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (549 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (655 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (734 m)
    • トップマート 末広店 (800 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (830 m)
    • ぷらすわん (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立寒川小学校 (417 m)
    • 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キャンパス (486 m)
    • 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キ (549 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (707 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (776 m)
    • 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (828 m)
    • 私立明聖高校 (873 m)
    • 千葉市立末広中学校 (892 m)
    • わくわくすまいる千葉新宿 (911 m)
    • ジェイ ヘアメイク専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (555 m)
    • 千葉ポートアリーナ (741 m)
    • 千葉市消防局 (771 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (774 m)
    • 千葉県警察本部 (827 m)
    • 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (834 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (876 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (885 m)
    • 千葉県市町村振興協会 (971 m)
    • 千葉県地方土地開発公社 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (311 m)
    • 本千葉小児科 (408 m)
    • ハートピア故郷苑 (415 m)
    • 訪問介護ステーションまごのて (507 m)
    • アルマケアーサービス (511 m)
    • さの整骨院 (543 m)
    • ニチイのきらめき本千葉 (554 m)
    • 越川内科医院 (579 m)
    • 鈴木歯科医院 (600 m)
    • HSクリニック (628 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千葉市神明保育所 (431 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (485 m)
    • 寒川保育園 (524 m)
    • こどものへや (547 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (650 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (874 m)
    • にじのいろ保育園 (893 m)
    • いろは保育園 (900 m)
    • 千葉こども保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンクタス千葉シーサイドアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より11.0% 低い↓
千葉県の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4437棟中 2462位
千葉市中央区
299棟中 171位
出洲港
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンクタス千葉シーサイドアベニューの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円

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サンクタス千葉シーサイドアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンクタス千葉シーサイドアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,080万円です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2020年11月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2020年10月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2020年6月2,000万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約100万円)--
2019年5月1,580万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス千葉シーサイドアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.8万円2SLDK61.78㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2020年10月9.8万円2SLDK61.78㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2020年7月9.0万円2SLDK65.06㎡-9.0万円1〜5南東
2020年5月9.0万円2SLDK65.6㎡-9.0万円1〜5南東
2020年4月9.0万円2SLDK65.6㎡-9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス千葉シーサイドアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
69.61㎡ / 南東
2階
3階9.4万〜9.9万円
65.07㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
69.61㎡ / -
11.6万〜12.2万円
80.39㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
65.6㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
69.61㎡ / 南東
5階8.5万〜9万円
58.26㎡ / 南東
6階9.1万〜9.5万円
61.78㎡ / -
9.6万〜10.1万円
65.07㎡ / 南東
7階8.6万〜9.1万円
58.26㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
69.61㎡ / 南東
8階9.3万〜9.7万円
58.26㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
69.61㎡ / 南東
9階12万〜12.6万円
80.39㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
65.07㎡ / 南東
10.5万〜11万円
69.61㎡ / 南東
11階9.8万〜10.3万円
65.07㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
69.61㎡ / 南東
12階10万〜10.5万円
64.69㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
69.61㎡ / 南
13階

サンクタス千葉シーサイドアベニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価23万円です。