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ポレスター蘇我

★★★★☆4.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17
交通
築年月
2011年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター蘇我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より65.7% 高い↑
千葉市中央区の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 564位
千葉市中央区
281棟中 15位
南町
16棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスター蘇我の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ポレスター蘇我の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター蘇我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,250万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月3,250万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)--
2017年3月3,250万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)--
2016年1月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2015年12月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-

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ポレスター蘇我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円2LDK60.25㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2016年9月14.0万円2LDK65.94㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年8月14.0万円2LDK65.94㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円2LDK65.94㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2015年6月13.8万円2LDK60.25㎡27.6万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター蘇我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
70.44㎡ / 西
2階11.2万〜12.4万円
60.25㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階12.8万〜14.2万円
65.94㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
72.94㎡ / -
7階
8階13.6万〜15万円
65.94㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
65.94㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(千葉県)

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ポレスター蘇我の基本情報

千葉県千葉市中央区南町1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩6分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターソガ管理会社マリモコミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 南町1丁目13-17管理形態自主管理
郵便番号〒260-0842管理員なし
築年月2011年5月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行蘇我支店 (430 m)
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    • 千葉今井郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート千葉末広4丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (249 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (151 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (242 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (301 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (377 m)
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    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (426 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (482 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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