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コスモ千葉松波

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴132019年05月08日更新
家賃相場13万 〜 15.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

707人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3
交通
  • JR総武本線「千葉駅」徒歩9分
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ千葉松波の基本情報

コスモ千葉松波は、リクルートコスモス、フジ都市開発によって2002年06月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約94㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,682万~3,900万円、参考相場単価は37万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモチバマツナミ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 千葉市中央区 松波3丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒260-0044管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、フジ都市開発バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区松波3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の千葉駅で徒歩9分、JR外房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセス良好です。千葉公園駅から徒歩11分、西千葉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ千葉栄町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • スリーエフ千葉富士見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (346 m)
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 中央労働金庫 千葉支店 (459 m)
    • ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (469 m)
    • スリーエフ京成千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (521 m)
  • 公園2件
    • 千葉公園 水泳プール (365 m)
    • 千葉公園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉松波店 (102 m)
    • ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (463 m)
    • ファミリーマート 千葉駅北口店 (475 m)
    • セブンイレブン 千葉駅西口店 (534 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (563 m)
    • ローソン ウェストリオ千葉店 (612 m)
    • セブンイレブン 千葉駅北口店 (643 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 弁天町店 (672 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (702 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 弁天 1丁目店 (155 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (508 m)
    • Foodest西千葉店 (722 m)
    • ヤオコー 作草部店 (745 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (786 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (786 m)
    • 西友 西千葉店 (823 m)
    • 成城石井 PERIE千葉店 (863 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立弁天小学校 (329 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (347 m)
    • クラークWebキャンパス千葉 (348 m)
    • クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (348 m)
    • 東京IT会計法律専門学校千葉校 (405 m)
    • 千葉日建工科専門学校 (443 m)
    • 一ツ葉高校千葉キャンパス (447 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (470 m)
    • あずさ第一高等学校千葉学習センター (474 m)
    • ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (166 m)
    • 千葉市生涯学習センター (300 m)
    • 千葉市中央図書館 (324 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (464 m)
    • 好日亭 (550 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (579 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (610 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (634 m)
    • 国立情報学研究所 (678 m)
    • 三和会館 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • みずほ社会福祉協会(NPO法人) (144 m)
    • 山田整形外科医院 (200 m)
    • えりやま内科皮膚科医院 (222 m)
    • 大濱医院 (273 m)
    • 林内科医院 (286 m)
    • 矢部歯科医院 (293 m)
    • 新井歯科クリニック (320 m)
    • 小野寺産婦人科 (328 m)
    • ちぐさ会クリニック (379 m)
    • 健歯歯科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市弁天保育所 (355 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (430 m)
    • 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (527 m)
    • 登戸幼稚園 (547 m)
    • 千葉市轟保育所 (636 m)
    • ほしのこキッズルーム (766 m)
    • そらまめ千葉西口駅前園 (783 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (785 m)
    • キートスチャイルドケア新千葉 (791 m)
    • 植草学園 千葉駅保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ千葉松波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,682万~3,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
123万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より19.0% 高い↑
千葉県の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1567位
千葉市中央区
313棟中 96位
松波
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ千葉松波の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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コスモ千葉松波の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比2,930万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ千葉松波の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,830万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月3,830万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約134万円)--
2019年3月3,830万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約134万円)--
2019年2月3,830万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約134万円)-
2018年7月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2018年6月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ千葉松波の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.8万円3LDK78.09㎡31.6万円-1〜5-
2016年11月15.8万円3LDK78.09㎡31.6万円-1〜5-
2014年11月13.0万円2SLDK72.6㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2014年11月13.0万円2LDK72.6㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2014年9月14.0万円2SLDK72.6㎡28.0万円14.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ千葉松波の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14万円
72.6㎡ / 西
15万〜15.8万円
77.4㎡ / 南
2階15.7万〜16.4万円
78.62㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
72.6㎡ / 西
3階18.9万〜19.8万円
94.17㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
94.17㎡ / -
4階
5階
6階16万〜16.8万円
78.51㎡ / 南
7階15.6万〜16.4万円
78.51㎡ / -

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