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西千葉サンハイツ

★★☆☆☆2.74 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-5
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩16分
築年数
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西千葉サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より74.4% 低い↓
千葉市稲毛区の平均より69.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4139位
千葉市稲毛区
153棟中 152位
天台
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 西千葉サンハイツの相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    21.0万円
  • 千葉市稲毛区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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西千葉サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西千葉サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)南東-
2017年9月490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約21万円)南東-
2017年7月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)--
2017年6月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)--
2017年5月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西千葉サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:17.1% 〜 20.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円2LDK73.28㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.8万円2LDK73.28㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK73.28㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK73.28㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年4月6.8万円3LDK73.28㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円3LDK73.28㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK73.28㎡13.6万円6.8万円1〜5南東
2017年1月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年12月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年11月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年10月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年9月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年8月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年7月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年6月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2016年5月7.8万円3LDK73.28㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2015年7月6.9万円3LDK73.28㎡13.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
75.1㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
75.1㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
75.1㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
73.28㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
73.28㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
75.1㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.3万円
75.1㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.74(千葉県)

西千葉サンハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

西千葉サンハイツの基本情報

千葉県千葉市稲毛区天台3丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の天台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニシチバサンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市稲毛区 天台3丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒263-0016管理員常駐
築年数1979年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり12円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「天台駅」徒歩7分
  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「穴川駅」徒歩16分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉千草台郵便局 (394 m)
    • 千葉信用金庫作草部支店 (461 m)
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    • 千葉穴川郵便局 (651 m)
    • 佐原信用金庫作草部支店 (702 m)
    • 千葉作草部郵便局 (725 m)
    • とどろき郵便局 (882 m)
    • ファミリーマート千葉弁天4丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (170 m)
    • ローソンプラス 稲毛作草部店 (184 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部店 (404 m)
    • セブンイレブン 千葉天台駅前店 (448 m)
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    • セブンイレブン 千葉殿台町店 (787 m)
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    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (888 m)
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    • ヤックス作草部店 (332 m)
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    • 千葉市 都賀公民館図書室 (679 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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