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ソレイユ鷹の台

★★★☆☆3.29 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4
交通
築年月
1982年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソレイユ鷹の台の販売中の中古物件

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ソレイユ鷹の台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より31.1% 低い↓
千葉県の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3151位
千葉市花見川区
132棟中 96位
柏井
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソレイユ鷹の台の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ソレイユ鷹の台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソレイユ鷹の台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,180万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2018年3月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南東-
2018年3月1,180万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)
2018年2月1,330万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2018年2月1,380万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.6㎡南東詳細はこちら

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ソレイユ鷹の台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月6.8万円3LDK69.6㎡13.6万円6.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ鷹の台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
69.6㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
69.6㎡ / -
5.7万〜6.3万円
72.0㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
72.0㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
69.6㎡ / 南東
3階5.6万〜6.2万円
69.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(千葉県)

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ソレイユ鷹の台の基本情報

千葉県千葉市花見川区柏井4丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソレイユタカノダイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市花見川区 柏井4丁目50-4管理形態委託
郵便番号〒262-0048管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日通不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大和田西保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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