コスモフェスタ西船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
1006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船6丁目10-5
- 交通
- 京成本線「東中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモフェスタ西船橋の基本情報
建物・設備
名称 | コスモフェスタニシフナバシ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 西船6丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成西船駅から徒歩10分、西船橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西船 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
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- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (854 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋西船六丁目店 (31 m)
- ローソン 船橋東中山二丁目店 (307 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (388 m)
- デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 中山競馬場前店 (622 m)
- ファミリーマート 西船四丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (777 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 西船店 (891 m)
- スーパー2件
- マルエツ 東中山店 (761 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (942 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立葛飾中学校 (444 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (470 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (896 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市 葛飾公民館 (604 m)
- 市川市 若宮公民館 (692 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (716 m)
- 船橋市 西部公民館 (805 m)
- ここち西船橋図書館 (806 m)
- 船橋市西部消防保健センター (903 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (904 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (920 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (167 m)
- SOMPOケアラヴィーレ西船橋 (178 m)
- イリーゼふなばし (246 m)
- 高木デンタルクリニック (304 m)
- 東中山歯科クリニック (308 m)
- 青山歯科医院 (378 m)
- 上原歯科医院 (554 m)
- アースサポート西船橋 (579 m)
- Cアミーユ船橋印内 (633 m)
- 加藤内科 (699 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みそら保育園 (255 m)
- 船橋市立西船保育園 (324 m)
- ときわ保育園 (613 m)
- 葛飾幼稚園 (672 m)
- みどり幼稚園 (698 m)
- あい・あい保育園西船橋園 (714 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (741 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (752 m)
- 印内保育園 (807 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモフェスタ西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモフェスタ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,806万~3,113万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より23.7% 高い↑ 千葉県の平均より36.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモフェスタ西船橋の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモフェスタ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモフェスタ西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,690万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.54%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して+60.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモフェスタ西船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 54件 | 3,099.6万円(47.9万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 2,235.6万円(31.3万円) |
コスモフェスタ西船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,099.6万円(㎡単価47.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモフェスタ西船橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コスモフェスタ西船橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.03%上昇(+228.6万円)、前年比で+34.88%上昇(+900万円)しています。 |
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船橋市西船の売買相場 | コスモフェスタ西船橋のある船橋市西船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.51%下落(-73.6万円)、前年比で+24.38%上昇(+560.1万円)しています。 |
船橋市の売買相場 | コスモフェスタ西船橋のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
東中山駅の売買相場 | コスモフェスタ西船橋のある最寄りの東中山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.78%下落(-119.6万円)、前年比で−8.09%下落(-268.1万円)しています。 |
コスモフェスタ西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,329.6万円 | 34.6万円 |
3階〜4階 | 3,408万円 | 51.8万円 |
5階 | 2,342.5万円 | 35.3万円 |
6階 | 3,335.2万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,210.4万円 | 49.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,721.5万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,884.3万円 | 43.8万円 |
コスモフェスタ西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモフェスタ西船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモフェスタ西船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランシティ西船橋 | 2024年1月 | 14.8万円 | 3SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
ライオンズマンション西船橋 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
富士マンション西船 | 2020年4月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | - |
レクセル西船橋ウインドコート | 2016年5月 | 11.7万円 | 2SLDK | - | - |
エクセレントスクエア西船橋 | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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