ジェイシティ船橋高根台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高根台1丁目11-1
- 交通
- 新京成電鉄「高根公団駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイシティ船橋高根台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティフナバシタカネダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 高根台1丁目11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東海不動産管理 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高根台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高根木戸駅から徒歩10分、滝不動駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (127 m)
- 千葉銀行高根台支店 (157 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 京葉銀行高根支店 (652 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (695 m)
- 東京ベイ信用金庫高根支店 (769 m)
- ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 千葉興業銀行高根支店 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (138 m)
- デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (167 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (299 m)
- ローソン 高根台店 (492 m)
- Yショップ高根店 (568 m)
- ローソン 船橋西習志野一丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (730 m)
- セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (752 m)
- ファミリーマート 船橋大穴町店 (805 m)
- スーパー4件
- フードスクエアカスミ 高根台店 (173 m)
- リブレ京成 高根台店 (185 m)
- イオン 高根木戸店 (666 m)
- ビッグ・エー 船橋高根台店 (991 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立高根台第三小学校 (299 m)
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (421 m)
- 船橋市立高根中学校 (815 m)
- 船橋市立高根東小学校 (952 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋東警察署 高根台交番 (155 m)
- 船橋市役所 高根台出張所 (202 m)
- 船橋市 高根台公民館 (202 m)
- 西高根町会会館 (234 m)
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (373 m)
- 病院/医療10件
- 中央整骨院 (69 m)
- コープみらい高根台デイサービスセンター (84 m)
- ニチイケアセンター高根台 (98 m)
- 高根公団歯科クリニック (118 m)
- まさ歯科クリニック (123 m)
- もりなが歯科医院 (155 m)
- たかね台北口整骨院 (156 m)
- 相浦歯科 (164 m)
- 高根台メンタルクリニック (175 m)
- 西内クリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たかね台ベビーホーム (118 m)
- 冨士見幼稚園 (249 m)
- 船橋市立高根保育園 (255 m)
- 船橋市立高根台保育園 (324 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (365 m)
- 木戸脇幼稚園 (368 m)
- かもめ保育園 (576 m)
- 杉の子保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ船橋高根台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ船橋高根台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,125万～3,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より3.4% 低い↓ 千葉県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイシティ船橋高根台の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイシティ船橋高根台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ船橋高根台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ船橋高根台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,724.5万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,803.1万円（31.7万円） |
ジェイシティ船橋高根台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,724.5万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイシティ船橋高根台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市高根台の売買相場 | ジェイシティ船橋高根台のある船橋市高根台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.36%下落（-138.6万円）、前年比で−2.97%下落（-75万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市の売買相場 | ジェイシティ船橋高根台のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 高根公団駅の売買相場 | ジェイシティ船橋高根台のある最寄りの高根公団駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.21%下落（-193.6万円）、前年比で−6.21%下落（-126.5万円）しています。 |
ジェイシティ船橋高根台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,590万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,499.4万円 | 33万円 |
| 4階 | 2,607.5万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,455.7万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,803.1万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,492.2万円 | 32.2万円 |
ジェイシティ船橋高根台の売却のご相談
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ジェイシティ船橋高根台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ船橋高根台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高根パールハイツ | 2024年6月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 8.5万円 |
| アンビシャス船橋高根台 | 2019年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| レクセルガーデン高根台1番館 | 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レクセルマンション高根公団 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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