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ゼファー船橋モダンシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

1095人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神2丁目17-45
交通
  • 東葉高速線「東海神駅」徒歩3分
築年月
2001年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファー船橋モダンシティの基本情報

ゼファー船橋モダンシティは、ゼファーによって2001年12月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,660万~4,305万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーフナバシモダンシティ管理会社ユニオンシティサービス
住所千葉県 船橋市 海神2丁目17-45管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり172円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新船橋駅から徒歩9分、船橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (110 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (131 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 常陽銀行船橋支店 (438 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (460 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (491 m)
    • 千葉銀行船橋北口支店 (495 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (299 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (85 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (88 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (129 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (130 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (420 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (430 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (492 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (541 m)
    • ファミリーマート 船橋駅北店 (592 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 船橋店 (311 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (507 m)
    • イオンタウン新船橋 (512 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (531 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (560 m)
    • イオン 船橋店 (649 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (667 m)
    • イオンモール船橋 (675 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (732 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立海神小学校 (378 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (437 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (476 m)
    • 船橋市立海神中学校 (613 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (699 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (749 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 中央保健センター (495 m)
    • 船橋市保健所 (498 m)
    • 船橋市保健福祉センター (534 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (678 m)
    • 船橋市 海神公民館 (705 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (742 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (748 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (772 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (786 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 東葉デンタルオフィス (135 m)
    • 小野内科医院 (169 m)
    • 東海神歯科 (194 m)
    • 東海神デイサービス (200 m)
    • あおぞら歯科クリニック新船橋 (236 m)
    • もりやま歯科 (251 m)
    • ふくし歯科医院 (260 m)
    • 内藤クリニック (281 m)
    • アースサポート船橋本町 (287 m)
    • 本町在宅介護支援センター (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームフェリーチェ船橋園 (215 m)
    • 船橋市立 海神第一保育園 (296 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (371 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (383 m)
    • そらまめ保育園新船橋 (422 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (478 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (498 m)
    • 船橋どろんこ保育園 (530 m)
    • プレスクール・ベル (576 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー船橋モダンシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,660万~4,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
161万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より39.4% 高い↑
千葉県の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 772位
船橋市
765棟中 152位
海神
23棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ゼファー船橋モダンシティの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ゼファー船橋モダンシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー船橋モダンシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,380万円です。専有面積は約75㎡〜約87㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年12月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年11月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年10月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南西-
2021年7月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー船橋モダンシティの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ゼファー船橋モダンシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
船橋ヒルズ2023年4月13.0万円3LDK13.0万円-
サーパス船橋海神2019年1月13.8万円2LDK27.6万円-
シエルグランデふなばし海神2016年5月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円
ライフヴィラ船橋2015年10月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
アドグランデ船橋2015年6月14.9万円3LDK29.8万円14.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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