ヴェルコート荏原中延壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延2丁目1-5
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルコート荏原中延壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルコートエバラナカノブイチバンカン | 管理会社 | クオリティハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延2丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クオリティハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩6分、戸越公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中延二丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (334 m)
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- ファミリーマート 戸越六丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (450 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中延3丁目店 (100 m)
- 荏原中延 東急ストア (108 m)
- まいばすけっと 東中延店 (169 m)
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- まいばすけっと 西中延3丁目店 (430 m)
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- 病院/医療10件
- 大岡歯科医院 中延診療所 (73 m)
- わくとリハビリデイサービス戸越公園 (78 m)
- フレンド歯科医院 (86 m)
- 大原歯科医院 (127 m)
- 相原内科クリニック (128 m)
- 中延デンタルクリニック (129 m)
- 前田医院 (131 m)
- 荏原中延ファミリー歯科 (134 m)
- 牧野耳鼻咽喉科医院 (137 m)
- 荏原中延クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中延保育園 (192 m)
- モニカ荏原中延園 (237 m)
- グローバルキッズ戸越園 (264 m)
- グローバルキッズ中延園 (388 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (429 m)
- 西中延保育園 (469 m)
- 源氏前保育園 (482 m)
- 中延保育園 (520 m)
- 東戸越保育園 (571 m)
- さんさん森の保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルコート荏原中延壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルコート荏原中延壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,862万～5,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルコート荏原中延壱番館の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルコート荏原中延壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルコート荏原中延壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,380万円です。専有面積は約38㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2016年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルコート荏原中延壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,507.3万円（75.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,110万円（68.1万円） |
ヴェルコート荏原中延壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,507.3万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルコート荏原中延壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,585万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 4,485万円 | 72.1万円 |
| 4階 | 4,574.4万円 | 71万円 |
| 5階 | 3,460万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,960万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,302.8万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,825.7万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,717.5万円 | 64.7万円 |
| 西 | 4,245.3万円 | 72.7万円 |
ヴェルコート荏原中延壱番館の売却のご相談
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ヴェルコート荏原中延壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルコート荏原中延壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ荏原中延 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ジュエル荏原中延 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 2023年10月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ハイネロマニッシェス | 2018年8月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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