メイツ船橋ウエストハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
1007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二子町562-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ船橋ウエストハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツフナバシウエストハウス | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 二子町562-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二子町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の下総中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。原木中山駅から徒歩11分、京成中山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- うみかぜ保育園 (662 m)
- 原木幼稚園 (704 m)
- 鬼高幼稚園 (782 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ船橋ウエストハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ船橋ウエストハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,442万～3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より0.3% 低い↓ 千葉県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ船橋ウエストハウスの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ船橋ウエストハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ船橋ウエストハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ船橋ウエストハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,531.1万円（36万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,265万円（40.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,840万円（41.9万円） |
メイツ船橋ウエストハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,531.1万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メイツ船橋ウエストハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,632.7万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 2,977.5万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 3,510万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,600万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 3,880万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,770万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,662.5万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,005万円 | 38.1万円 |
メイツ船橋ウエストハウスの売却のご相談
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メイツ船橋ウエストハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ船橋ウエストハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋リリエンハイム2番館 | 2024年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| ライオンズマンション下総中山 | 2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| エクセル西船橋 | 2023年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランパスシティブリッサコート | 2016年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| グリーンキャピタル下総中山 | 2014年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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