ライオンズマンション船橋馬込沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
1312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市旭町2丁目24-1
- 交通
- 東武野田線「馬込沢駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション船橋馬込沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシマゴメザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 旭町2丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村山工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。塚田駅から徒歩21分、船橋法典駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ船橋夏見台 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- コミュニティ・ストア夏見台 いとうや 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- JAいちかわ法典支店 (461 m)
- スリーエフ船橋旭町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- セブン銀行 ヨークマート 藤原店 共同出張所 (697 m)
- 東京東信用金庫 馬込支店 (959 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 船橋藤原店 (586 m)
- ローソン 船橋藤原七丁目店 (604 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋旭町店 (662 m)
- セブンイレブン 船橋馬込沢店 (752 m)
- ローソン 船橋上山町二丁目店 (857 m)
- セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (960 m)
- スーパー1件
- ヨークマート 藤原店 (690 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉県立船橋特別支援学校 (146 m)
- 船橋市立旭中学校 (184 m)
- 千葉県立船橋啓明高校 (308 m)
- 船橋市立法典小学校 (642 m)
- スマイルぷらす船橋 (689 m)
- 千葉県立船橋夏見特別支援学校 (867 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋警察署法典交番 (538 m)
- 船橋市 法典公民館 (682 m)
- 船橋警察署 夏見交番 (887 m)
- 船橋市役所 法典児童ホーム (957 m)
- 病院/医療10件
- 奥山接骨院 (321 m)
- 西歯科クリニック (508 m)
- 長野歯科医院 (656 m)
- みやもと歯科医院 (687 m)
- いわさき内科クリニック (689 m)
- ユー歯科診療所 (689 m)
- ロータス居宅介護支援事業所 (692 m)
- ロータス訪問看護ステーション (692 m)
- 介護老人保健施設ロータスケアセンター (692 m)
- ユー歯科医院 (699 m)
- 幼稚園/保育園5件
- コスモス幼稚園 (242 m)
- てまり保育園 (753 m)
- 幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 (759 m)
- ロータス保育園 (759 m)
- 日の丸幼稚園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋馬込沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション船橋馬込沢の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋馬込沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 776万～857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より61.1% 低い↓ 千葉県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋馬込沢の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 44.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋馬込沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋馬込沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜890万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.79％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋馬込沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 821.7万円（14.2万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 822.9万円（13.6万円） |
ライオンズマンション船橋馬込沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は821.7万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション船橋馬込沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 773.6万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 858.8万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 875万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 770万円 | 12.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 849万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 844.1万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 839.5万円 | 14.2万円 |
| 西 | 895万円 | 15.5万円 |
ライオンズマンション船橋馬込沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション船橋馬込沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション船橋馬込沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 牡鹿台ハイツ | 2024年4月 | 1.5万円 | 3LDK | - | - |
| 西船橋スカイハイツ | 2024年3月 | 11.2万円 | 4LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
| ペルル夏見台 | 2023年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| パークサイドシティ船橋 | 2020年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | - |
| コーポ馬込沢 | 2017年5月 | 8.8万円 | 3SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
