ライフタウン船橋タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
2階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.82
872人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-4
- 交通
- 新京成電鉄「二和向台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフタウン船橋タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフタウンフナバシタウンハウス | 管理会社 | 習和産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 八木が谷1丁目2-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市八木が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の二和向台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。三咲駅から徒歩19分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ船橋咲が丘 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ミニストップ船橋三咲町 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 京葉銀行二和向台支店 (795 m)
- 千葉銀行二和向台支店 (797 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 二和向台駅 共同出張所 (925 m)
- 東京東信用金庫三咲支店 (949 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート二和向台駅前店内出張所(ATM) (967 m)
- 公園1件
- 八木が谷南緑地 (63 m)
- コンビニ4件
- ローソン・スリーエフ 船橋咲が丘店 (548 m)
- セブンイレブン 船橋二和向台駅前店 (923 m)
- ファミリーマート 二和向台駅前店 (967 m)
- ローソン 船橋三咲四丁目店 (982 m)
- スーパー5件
- てらおストア 咲が丘本店 (443 m)
- フードスクエアカスミ 咲が丘店 (645 m)
- マルエツ 二和向台店 (810 m)
- ビッグ・エー 船橋三咲店 (925 m)
- 業務スーパー 三咲店 (967 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立八木が谷小学校 (100 m)
- 船橋市立八木が谷中学校 (315 m)
- 船橋市立八木が谷北小学校 (648 m)
- 船橋市立三咲小学校 (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 船橋市 八木が谷公民館 (351 m)
- 船橋市役所 八木が谷児童ホーム (418 m)
- 船橋市 三咲公民館 (875 m)
- 船橋東警察署 二和交番 (910 m)
- 船橋市北消防署三咲分署 (930 m)
- 病院/医療10件
- あったかホーム八木が谷 (252 m)
- 神保歯科医院 (383 m)
- 八木が谷在宅介護支援センター (424 m)
- 永嶋歯科クリニック (464 m)
- ナオエ整骨院 (464 m)
- あったかホーム (520 m)
- 高橋整骨院 (522 m)
- あかざわ歯科 (595 m)
- 安藤小児科医院 (604 m)
- 東鎌ヶ谷歯科 (633 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 八木ケ谷幼稚園 (221 m)
- キッズランド未来 (722 m)
- 二和ひつじ幼稚園 (742 m)
- やまびこ保育園 (762 m)
- 船橋あおぞら保育園 (773 m)
- 船橋あおぞら保育園分園 (842 m)
- 英進幼稚園 (855 m)
- 三咲小鳩保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフタウン船橋タウンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフタウン船橋タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 851万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より72.7% 低い↓ 千葉県の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフタウン船橋タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフタウン船橋タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフタウン船橋タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,500万円です。専有面積は約89㎡〜約142㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2020年7月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約32万円) | - | - |
| 2020年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.38％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフタウン船橋タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 32件 | 1,022.2万円（10.8万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,425万円（10.2万円） |
ライフタウン船橋タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.2万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライフタウン船橋タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,214.3万円 | 12.7万円 |
| 2階 | 1,048.6万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,114.6万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,182.9万円 | 12.2万円 |
ライフタウン船橋タウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフタウン船橋タウンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフタウン船橋タウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商ニューハイツ | 2024年4月 | 4.3万円 | 2DK | 4.3万円 | - |
| ライオンズマンション船橋三咲 | 2023年9月 | 7.5万円 | 1SLDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 2023年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | - |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 2020年6月 | 6.8万円 | 3DK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| アーバネスト船橋三咲 | 2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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