ロイヤルステージ東船橋イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85
2048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本6丁目22-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ東船橋イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージヒガシフナバシイースト | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 宮本6丁目22-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩14分、京成船橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 横浜幸銀信用組合船橋支店 (744 m)
- JAいちかわ船橋支店 (747 m)
- 京葉銀行船橋支店 (801 m)
- 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 東船橋1丁目店 (347 m)
- ローソン 東船橋二丁目店 (431 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (500 m)
- セブンイレブン 船橋市場店 (519 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (615 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (657 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (663 m)
- ローソン H船橋本町四丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 船橋宮本店 (722 m)
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- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (693 m)
- ヤマイチ 船橋店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋市立峰台小学校 (128 m)
- 船橋市立船橋高校 (203 m)
- 船橋市立市場小学校 (561 m)
- 船橋市立宮本中学校 (672 m)
- 船橋市立宮本小学校 (695 m)
- 千葉県立船橋高校 (734 m)
- ふなばし美術学院一般部 (857 m)
- 船橋市立船橋小学校 (894 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (949 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋市 宮本公民館 (394 m)
- 船橋年金事務所 (431 m)
- 船橋警察署 (468 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (557 m)
- 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (745 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (894 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (970 m)
- 病院/医療10件
- 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (134 m)
- 総武病院 (151 m)
- 北川歯科医院 (201 m)
- たのしい家 東船橋 (268 m)
- 宮下整形外科クリニック (326 m)
- しみず歯科 (382 m)
- だんらんの家ふなばし市場 (426 m)
- 寺田医院 (439 m)
- 青山病院 (453 m)
- 市場町デンタルクリニック (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立宮本第一保育園 (346 m)
- みどり保育園 (352 m)
- まなびの森保育園東船橋 (482 m)
- グリュック保育園 (547 m)
- ブルゥミング保育園 (566 m)
- りんごのき保育園 (600 m)
- 東船橋ちとせ保育園 (632 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (657 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (678 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ東船橋イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ東船橋イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,216万～2,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より5.5% 高い↑ 千葉県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ東船橋イーストの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ東船橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ東船橋イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.05％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ東船橋イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,239.2万円（34.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,090万円（28.2万円） |
ロイヤルステージ東船橋イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,239.2万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルステージ東船橋イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,130.8万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 2,250.3万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,124.5万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,049.6万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,156万円 | 33.2万円 |
ロイヤルステージ東船橋イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ東船橋イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ東船橋イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア船橋 | 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エクアス船橋 | 2020年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| 東船橋和光台ハイツ | 2019年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ロイヤルステージ東船橋ウエスト | 2018年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サンヴェール東船橋 | 2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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