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船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
2階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円2階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴852022年04月13日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.78

1078人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市二和西1丁目
交通
  • 東武野田線「馬込沢駅」徒歩22分
築年月
1986年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の基本情報

船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)は、大成建設によって1986年03月に竣工された総戸数196戸の3階建マンションです。施工は大成ユーレックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約89㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~833万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フナバシニシニワグリーンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 船橋市 二和西1丁目管理形態委託
郵便番号〒274-0806管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場-
施工会社大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市二和西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の馬込沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。鎌ヶ谷大仏駅から徒歩24分、二和向台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • セブン銀行 ヨークマート 東道野辺店 共同出張所 (988 m)
  • 公園1件
    • 船橋市馬込霊園 (749 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 南鎌ヶ谷3丁目店 (533 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋二和西店 (786 m)
    • セブンイレブン UR金杉台団地店 (963 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店 (566 m)
    • マルエツ 馬込沢店 (949 m)
    • ヨークマート 東道野辺店 (984 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉県立船橋二和高校 (369 m)
    • かりんキッズ (534 m)
    • 船橋市立金杉台中学校 (688 m)
    • 児童発達支援センターとらのこキッズ (699 m)
    • 船橋市立金杉台小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋市役所 金杉台児童ホーム (793 m)
    • 船橋市北消防署 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • スマイル歯科 (109 m)
    • さくら歯科医院 (372 m)
    • 山中医院 (460 m)
    • 特別養護老人ホームひかりの郷 (612 m)
    • 青い鳥こどもクリニック (614 m)
    • いそのクリニック (645 m)
    • 伊藤整骨院 (795 m)
    • サポートハウスまなび (855 m)
    • 深江歯科医院 (875 m)
    • よしざきはり灸整骨院 (929 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あすなろ保育園 (658 m)
    • 鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園 (833 m)
    • 鎌ケ谷ひかり幼稚園 (894 m)
    • 船橋市立金杉台保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
28万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より75.5% 低い↓
千葉県の平均より73.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4397位
船橋市
765棟中 758位
二和西
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜700万円対前年同月比660万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,180万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)--
2021年4月630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約25万円)-
2021年2月790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)南東-
2021年1月790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)南東-
2020年12月790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約30万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

船橋西二和グリーンハイツ(船橋市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
金杉台団地2024年3月4.5万円3DK4.5万円-
コスモ船橋フィオーレ2023年10月5.8万円3LDK-5.8万円
船橋丸山パークホームズ2023年6月9.0万円4LDK18.0万円-
船橋丸山スカイマンション2020年11月5.8万円3LDK5.8万円5.8万円
船橋二和グリーンハイツ2016年7月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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