ハイライフ新検見川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12
- 交通
- 京成千葉線「検見川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイライフ新検見川の販売中の中古物件
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ハイライフ新検見川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイライフ新検見川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイライフシンケミガワ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 検見川町3丁目312-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の検見川駅で徒歩6分、アクセス良好です。新検見川駅から徒歩8分、幕張駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友新検見川店内出張所(ATM) (307 m)
- 三井住友銀行 新検見川支店 (352 m)
- 千葉銀行新検見川支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉花園店内出張所(ATM) (543 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 京葉銀行新検見川支店 (597 m)
- 千葉興業銀行検見川支店 (599 m)
- 千葉信用金庫花園支店 (666 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 千葉検見川2丁目店 (160 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新検見川店 (388 m)
- セブンイレブン 検見川店 (393 m)
- ファミリーマート 千葉検見川五丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 新検見川駅前店 (465 m)
- ファミリーマート 千葉花園店 (540 m)
- セブンイレブン 花園店 (689 m)
- セブンイレブン 千葉花園3丁目店 (950 m)
- ミニストップ 千葉真砂店 (955 m)
- スーパー2件
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- 放課後等デイサービスノビルキッズ新検見川校 (532 m)
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- 千葉朝鮮初中級学校 (799 m)
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- 花園小学校子どもルーム (823 m)
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- 公共施設/機関6件
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (178 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (178 m)
- 千葉西警察署 新検見川駅前交番 (476 m)
- 千葉市 花見川区 花園公民館 (832 m)
- 千葉西警察署 真砂交番 (966 m)
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- 病院/医療10件
- 砂川歯科検見川医院 (39 m)
- リキ歯科 (195 m)
- 宮間歯科医院 (199 m)
- りばーすカイロ施術院 (214 m)
- 馬場歯科医院 (237 m)
- 良原歯科医院 (267 m)
- 高橋歯科医院 (335 m)
- みどり耳鼻咽喉科 (340 m)
- ソフィアデンタルクリニック (341 m)
- 斎藤歯科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉検見川雲母保育園 (78 m)
- 青い鳥幼稚園 (286 m)
- すまいるキャンディ保育園 (325 m)
- ちどり保育園 (462 m)
- 花園幼稚園 (630 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (672 m)
- 検見川わくわく保育園 (720 m)
- ひばり幼稚園 (740 m)
- さざれ幼稚園 (818 m)
- HOPPA幕張町5丁目 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイライフ新検見川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイライフ新検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,328万～1,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より29.4% 低い↓ 千葉県の平均より39.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイライフ新検見川の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイライフ新検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ新検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイライフ新検見川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,382.2万円（20.7万円） |
ハイライフ新検見川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,382.2万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイライフ新検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,103.3万円 | 16.5万円 |
| 2階 | 1,230万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,570万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 988万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,351.9万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,356.1万円 | 20.3万円 |
ハイライフ新検見川の売却のご相談
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ハイライフ新検見川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイライフ新検見川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ新検見川グランヒル | 2020年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| 検見川マンション | 2020年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| グレースマンション(良原総業ビル) | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ロマージュ新検見川 | 2016年5月 | 14.2万円 | 3SLDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ザパークハウス新検見川南 | 2016年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイライフ新検見川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ハイライフ新検見川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円です。
