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デュオスカーラ品川大井

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
7階、1K、約27㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目11-4
交通
築年月
2002年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ品川大井の販売中の中古物件

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プラーティノ南大井

プラーティノ南大井

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立会川駅」徒歩5分

東京都品川区南大井1丁目8-8

売出し中

デュオスカーラ品川大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より15.5% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15157位
品川区
1458棟中 977位
南大井
153棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デュオスカーラ品川大井の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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デュオスカーラ品川大井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ品川大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年2月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東
2018年1月2,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年12月1,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.35㎡詳細はこちら
**階1R30.77㎡南東詳細はこちら

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デュオスカーラ品川大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.5万円1LDK39.35㎡-13.5万円1〜5南東
2018年2月8.2万円1K27.04㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年10月10.0万円1DK32.97㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年9月10.0万円1DK32.97㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1DK32.97㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ品川大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.3万〜12.5万円
39.35㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
39.35㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
32.3㎡ / -
11.7万〜13万円
40.77㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
32.3㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
39.35㎡ / 南東
5階9.7万〜10.7万円
33.39㎡ / 南東
6階7.9万〜8.7万円
27.04㎡ / 南東
7階6.9万〜7.7万円
23.73㎡ / -
8階7.9万〜8.8万円
27.04㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
27.04㎡ / 東
10階8万〜8.9万円
27.04㎡ / -
11階8.1万〜8.9万円
27.04㎡ / 南東
12階8.1万〜9万円
27.04㎡ / 南東
13階7.5万〜8.3万円
25.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

第一京浜沿いに建ち聳える、高級分譲マンション「デュオスカーラ品川大井」。近隣には大規模なしながわ区民公園があり、自然を身近に感じることができる好立地です。最寄りは立会川駅となり、徒歩6分の駅近物件。京浜急行線が通っており、品川など、都心部へのアクセスもスムーズです。地上13階建て・総戸数40戸。グレーと白のモノトーンカラーで、上層階のデザインが独特な外観。エントランスは、スタイリッシュでシンプルな佇まいとなっています。セキュリティーは、防犯カメラやTVモニター付きインターフォンなど、安心してマンションライフを送ることができますね。明るい通り沿いなので、女性でも安心感があります。コンパクトなシングル向けの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

デュオスカーラ品川大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシナガワオオイ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 品川区 南大井4丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり329円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (702 m)
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    • ローソン 東大井二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (397 m)
    • スリーエフ 南大井店 (438 m)
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    • ファミリーマート東大井三丁目店 (596 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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