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ベイマークスクエアセントラルコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
8階、3LDKLD、約73㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円8階, 3LDKLD, 約73㎡の例
売買履歴77件2021年03月05日更新
家賃相場11万 〜 15.9万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％8階, 3LDKLD, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

633人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-4
交通
  • ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩6分
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベイマークスクエアセントラルコートの販売中の中古物件

ベイマークスクエアセントラルコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベイマークスクエアセントラルコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベイマークスクエアセントラルコートの基本情報

ベイマークスクエアセントラルコートは、野村不動産、三井物産、･オリックス、･藤和不動によって1999年11月に竣工された総戸数176戸の15階建マンションです。施工はフジタ、浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,619万～4,559万円、参考相場単価は43万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイマークスクエアセントラルコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市美浜区 高洲3丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒261-0004管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、三井物産、･オリックス、･藤和不動バイク置き場-
施工会社フジタ、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区高洲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成稲毛駅から徒歩26分、検見川浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行新稲毛支店 (226 m)
    • 三菱UFJ銀行新稲毛支店 (248 m)
    • セブン銀行 ペリエ 稲毛海岸 共同出張所 (316 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (350 m)
    • みずほ銀行稲毛海岸支店 (352 m)
    • スリーエフ千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート加藤千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ミニストップ千葉幸町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • サンクス高浜ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園7件
    • 高洲公園 (246 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (503 m)
    • 中高浜公園 (683 m)
    • 高浜公園 (817 m)
    • 磯辺公園 (821 m)
    • 北高浜公園 (875 m)
    • 真砂公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (228 m)
    • ローソン 千葉高洲三丁目店 (237 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (302 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (360 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜店 (468 m)
    • ファミリーマート 高洲二丁目店 (532 m)
    • ミニストップ 高洲2丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • イオン マリンピア店 (173 m)
    • イオンマリンピア専門館 (246 m)
    • ワイズマート ペリエ稲毛海岸店 (314 m)
    • アームス 高洲店 (583 m)
    • ビッグ・エー 千葉高浜店 (681 m)
    • アームスII イナハマ店 (756 m)
    • ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店 (762 m)
    • ヤオコー ミノリア稲毛海岸店 (927 m)
    • フードスクエアカスミ 稲毛海岸店 (936 m)
    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立高洲第三小学校 (60 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (243 m)
    • 千葉市立高浜中学校 (420 m)
    • 高洲地区子どもルーム (512 m)
    • 千葉市立高浜海浜小学校 (528 m)
    • 千葉市立高洲第一中学校 (539 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (606 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (611 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (657 m)
    • 千葉市立真砂第五小学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市美浜図書館 (225 m)
    • 高洲コミュニティセンター (232 m)
    • 千葉西警察署 高洲駐在所 (283 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (296 m)
    • 千葉市美浜消防署高浜出張所 (350 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (410 m)
    • 千葉市 美浜区 高浜公民館 (742 m)
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (785 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (829 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • みはま苑ヘルパーステーション (77 m)
    • 千葉マリンクリニック (82 m)
    • 稲毛海岸中央整骨院 (92 m)
    • KAIGAN DENTAL OFFICE こどもの歯医者さん (108 m)
    • 海岸歯科室 (142 m)
    • 千葉マリンこどもクリニック (151 m)
    • いなげ海岸クリニック (152 m)
    • 愛光クリニック (152 m)
    • アクア歯科 (155 m)
    • 野村歯科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園高洲幼稚園 (70 m)
    • くまのもりpoco・a・poco (152 m)
    • 千葉市高洲第三保育所 (194 m)
    • まどか保育園 (516 m)
    • 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園 (533 m)
    • 千葉市高洲第一保育所 (548 m)
    • 若梅保育園 (585 m)
    • 植草学園大学附属美浜幼稚園 (587 m)
    • なぎさ保育園 (590 m)
    • 千葉市高洲第二保育所 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベイマークスクエアセントラルコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベイマークスクエアセントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,619万～4,559万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より27.1% 高い↑
千葉県の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDKLD、約73㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1205位
千葉市美浜区
188棟中 49位
高洲
28棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ベイマークスクエアセントラルコートの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円

  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ベイマークスクエアセントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDKLD、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↓3,210万〜3,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベイマークスクエアセントラルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,998万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,080万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2021年1月3,080万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南東-
2020年12月3,180万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2020年11月3,180万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2020年10月3,180万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベイマークスクエアセントラルコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡82件3,324.5万円（45.4万円）
81〜90㎡4件3,846.5万円（46.1万円）

ベイマークスクエアセントラルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,324.5万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベイマークスクエアセントラルコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,175.6万円42万円
4階〜6階3,165.4万円43.5万円
7階〜9階3,592.9万円45.9万円
10階〜12階3,319.2万円45.8万円
13階〜15階3,556.5万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,138.5万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,368.7万円45.3万円
4LDK/4SLDK等3,786.7万円42.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,366.6万円45.1万円

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ベイマークスクエアセントラルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDKLD、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月11.0万円3LDK73.22㎡22.0万円-1〜5南東
2019年9月11.0万円3LDK73.22㎡22.0万円-1〜5南東
2017年8月14.0万円3LDK77.49㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年6月15.9万円3LDK77.49㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2017年6月15.9万円3LDK76.53㎡31.8万円15.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイマークスクエアセントラルコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
77.49㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
70.79㎡ / 南東
3階10.6万〜11.1万円
75.12㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
92.96㎡ / 南西
4階9.9万〜10.4万円
70.79㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
73.22㎡ / 南東		14万〜14.7万円
92.0㎡ / 南東
6階10.6万〜11.1万円
74.21㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
81.55㎡ / 南東
8階11.2万〜11.7万円
77.44㎡ / 南東
9階10.6万〜11.1万円
73.22㎡ / 南東
10階8.8万〜9.2万円
60.45㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
70.48㎡ / 南東
11階11万〜11.5万円
75.12㎡ / 南東
12階10.5万〜11.1万円
71.98㎡ / -		11.3万〜11.9万円
77.0㎡ / 南東
13階10.6万〜11.2万円
71.98㎡ / 南東		11.4万〜11.9万円
77.0㎡ / 南東
14階10.7万〜11.2万円
71.98㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
77.44㎡ / 南東
15階10.9万〜11.5万円
73.22㎡ / 南東

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ベイマークスクエアセントラルコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベイマークスクエアセントラルコート周辺の中古マンション

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ベイマークスクエアガーデンコート

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩5分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,700万〜4,580万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

ベイマークスクエアシティコートタワー

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩5分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,880万〜6,150万円

60㎡〜129㎡
NO IMAGE

ベイマークスクエアプラザコート

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩4分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,580万〜3,990万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

ベイマークスクエアオーシャンコート

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩8分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,850万〜3,850万円

60㎡〜96㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション稲毛海岸駅前

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩4分
千葉市美浜区高洲3丁目

1,790万〜3,690万円

55㎡〜80㎡
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ベイマークスクエアマリナコートタワー

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩7分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,600万〜5,680万円

63㎡〜110㎡

ベイマークスクエアセントラルコート周辺の相場が近い中古マンション

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パティオス19番街

ＪＲ京葉線「海浜幕張駅」徒歩19分
千葉市美浜区打瀬2丁目

2,480万〜6,499万円

80㎡〜106㎡
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ベイマークスクエアオーシャンコート

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩8分
千葉市美浜区高洲3丁目

2,850万〜3,850万円

60㎡〜96㎡
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コスモレジデンス千葉登戸

京成千葉線「新千葉駅」徒歩4分
千葉市中央区登戸2丁目

2,480万〜3,980万円

60㎡〜86㎡
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藤和シティホームズ西千葉

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩3分
千葉市中央区春日1丁目

2,280万〜3,580万円

58㎡〜80㎡
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クリオ津田沼弐番館

京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩12分
習志野市谷津町1丁目

1,370万〜3,099万円

54㎡〜76㎡
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ラクラスガーデン

京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩15分
習志野市屋敷2丁目

2,480万〜3,780万円

70㎡〜88㎡

ベイマークスクエアセントラルコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 49万円です。

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