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リーベスト西千葉

★★★☆☆3.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

10.4万 〜 11.5万円

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20
交通
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーベスト西千葉の販売中の中古物件

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  • 京成千葉線「西登戸駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4
  • 1件 売出し中

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  • 京成千葉線「西登戸駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸3丁目12-9
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サンクレイドル西千葉

  • JR総武本線「西千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区松波2丁目
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  • 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
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千葉登戸レジデンス

  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」
  • 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7
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グレース22

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  • 千葉県千葉市中央区新田町2-12
  • 1件 売出し中

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レーベンハイム西千葉ガーデンシティ

  • 千葉都市モノレール2号線「作草部駅」
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1
  • 1件 売出し中

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千葉セントラルタワー

  • 千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1
  • 1件 売出し中

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リーベスト西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より22.0% 高い↑
千葉市美浜区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1353位
千葉市美浜区
176棟中 74位
幸町
22棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベスト西千葉の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リーベスト西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年10月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年7月2,199万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト西千葉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:11.5万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.34㎡

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賃料11.2万円管理費10,000円

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  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:11.2万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.41㎡

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賃料10.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.4万円
  • 礼金:10.4万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.95㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.6万円3LDK80.34㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年9月10.6万円3LDK80.34㎡10.6万円10.6万円1〜5
2017年6月11.3万円3LDK80.95㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年6月11.2万円3LDK80.34㎡11.2万円11.2万円11〜15
2017年6月11.3万円3LDK80.95㎡11.3万円11.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
79.55㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
79.56㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
73.95㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
73.95㎡ / 南西
3階8.8万〜9.7万円
73.95㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
79.55㎡ / 南西
4階9.1万〜10万円
78.41㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
79.56㎡ / 南西
6階9.4万〜10.4万円
78.41㎡ / 南西
7階8.9万〜9.9万円
73.95㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
80.18㎡ / 南西
8階9.8万〜10.8万円
80.18㎡ / 南西
9階9.8万〜10.9万円
80.34㎡ / 南西
10階9.3万〜10.3万円
74.62㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
79.56㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
79.56㎡ / 南西
12階9.9万〜10.9万円
79.55㎡ / 南西
13階9.9万〜11万円
79.56㎡ / 南西
14階9.8万〜10.9万円
78.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

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リーベスト西千葉の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数219戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストニシチバ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町1丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数219戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 千葉登戸郵便局 (277 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (282 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (465 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (668 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (683 m)
    • 新千葉郵便局 (726 m)
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    • セブンイレブン 千葉幸町店 (120 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (164 m)
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (361 m)
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    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (602 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (704 m)
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