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エクセル西千葉

★★★☆☆3.6 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
交通
築年数
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より15.3% 低い↓
千葉市美浜区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2438位
千葉市美浜区
176棟中 121位
幸町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル西千葉の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,600万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東
2017年10月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年9月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年9月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年9月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年8月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年5月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年5月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年4月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年4月11.0万円2SLDK75.6㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年4月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2SLDK75.6㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月8.8万円3LDK72.7㎡17.6万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
72.45㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
72.45㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
78.0㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
72.45㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
99.9㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
72.7㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
99.9㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.6万円
72.45㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
78.0㎡ / 南東
5階7.5万円〜8.3万円
62.64㎡ / 南東
6階7.5万円〜8.3万円
62.64㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
62.64㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
99.9㎡ / 南東
7階9.2万円〜10.1万円
75.6㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
78.0㎡ / -
8階8.8万円〜9.8万円
72.7㎡ / 南東
9階8.9万円〜9.8万円
72.45㎡ / 南東
9.5万円〜10.6万円
78.0㎡ / 南東
10階9.9万円〜10.9万円
80.4㎡ / 南東
11階9.0万円〜9.9万円
72.45㎡ / 南東
12階
13階9.1万円〜10.0万円
72.7㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.6(千葉県)

エクセル西千葉の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル西千葉の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルニシチバ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行本店営業部 (168 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (414 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 千葉幸町郵便局 (497 m)
    • 千葉登戸郵便局 (517 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (533 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (628 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (678 m)
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    • 登戸緑地 (201 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 千葉幸町店 (350 m)
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    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (449 m)
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    • 千葉市立幸町第二中学校 (641 m)
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