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エクセル西千葉

★★★☆☆3.61 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 地図を見る
交通
築年数
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より14.7% 低い↓
千葉市美浜区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4322棟中 2391位
千葉市美浜区
178棟中 119位
幸町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル西千葉の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東
2017年7月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年7月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年7月2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年6月2,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年5月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年5月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円11〜15南東
2017年4月9.2万円3LDK72.45㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年4月11.0万円2SLDK75.6㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2017年4月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2SLDK75.6㎡22.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月10.8万円4LDK80.4㎡21.6万円10.8万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月8.8万円3LDK72.7㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK72.7㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円3LDK72.7㎡17.6万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
72.45㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
72.45㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
78.0㎡ / 南東
2階8.3万円〜9.2万円
72.45㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
99.9㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
72.7㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
99.9㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
72.45㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
78.0㎡ / 南東
5階7.3万円〜8.0万円
62.64㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.1万円
62.64㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
62.64㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
99.9㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
75.6㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
78.0㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
72.7㎡ / 南東
9階8.6万円〜9.5万円
72.45㎡ / 南東
9.3万円〜10.2万円
78.0㎡ / 南東
10階9.6万円〜10.6万円
80.4㎡ / 南東
11階8.7万円〜9.6万円
72.45㎡ / 南東
12階
13階8.7万円〜9.7万円
72.7㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.61(千葉県)

エクセル西千葉の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル西千葉の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル西千葉(エクセルニシチバ)管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エクセル西千葉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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