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エクセル西千葉

★★★☆☆3.69 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
交通
築年月
1996年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセル西千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市美浜区の平均より16.0% 低い↓
千葉県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 2271位
千葉市美浜区
176棟中 116位
幸町
22棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセル西千葉の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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エクセル西千葉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル西千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年3月1,990万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年2月1,990万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年1月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年1月1,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.45㎡南東詳細はこちら

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エクセル西千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年9月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年8月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK72.7㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年6月10.0万円2SLDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9.1万円
72.45㎡ / -
8.3万〜9.1万円
72.45㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
80.4㎡ / 南東
2階8.5万〜9.4万円
72.45㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
99.9㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
72.7㎡ / -
11.8万〜13万円
99.9㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
72.45㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
78.0㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
62.64㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
62.64㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
62.64㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
99.9㎡ / 南東
7階9.1万〜10万円
75.6㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
78.0㎡ / -
8階8.8万〜9.7万円
72.7㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
78.0㎡ / 南東
9階8.8万〜9.7万円
72.45㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
78.0㎡ / 南東
10階9.8万〜10.8万円
80.4㎡ / 南東
11階8.9万〜9.9万円
72.7㎡ / 南東
12階
13階9万〜10万円
72.7㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.69(千葉県)

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エクセル西千葉の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルニシチバ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒261-0001管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行本店営業部 (168 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (414 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 千葉幸町郵便局 (497 m)
    • 千葉登戸郵便局 (517 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (533 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (627 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (628 m)
    • 西千葉駅前郵便局 (678 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (201 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉幸町二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (350 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (449 m)
    • ローソンストア100 千葉幸町一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (539 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 千葉新港北店 (642 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ登戸店 (390 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (392 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (512 m)
    • 西友 西千葉店 (627 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (633 m)
    • Foodest西千葉店 (731 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (735 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (735 m)
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    • 千葉市立緑町中学校 (485 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (613 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (641 m)
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    • 千葉理容専門学校 (674 m)
    • 東洋理容美容専門学校3号館 (688 m)
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