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幸町東住宅

★★☆☆☆2.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10
交通
築年数
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

幸町東住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より57.9% 低い↓
千葉市美浜区の平均より61.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3794位
千葉市美浜区
176棟中 168位
幸町
22棟中 20位
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の売買価格相場

  • 幸町東住宅の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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幸町東住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

幸町東住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月390万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月530万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-
2017年7月530万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-
2017年5月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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幸町東住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2017年5月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2017年4月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2016年9月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2016年8月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2016年7月5.0万円3DK48.85㎡10.0万円-1〜5
2015年3月4.9万円3DK48.85㎡9.8万円4.9万円1〜5
2015年2月5.3万円3DK48.85㎡10.6万円5.3万円1〜5
2015年1月5.7万円3DK48.85㎡11.4万円5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸町東住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.8万円
48.85㎡ / 南東
4.5万円〜4.9万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜4.9万円
48.85㎡ / 南
2階4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南東
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / 南西
3階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
48.85㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
48.85㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(千葉県)

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幸町東住宅の基本情報

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サイワイチョウヒガシジュウタク管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒261-0001管理員なし
築年数1970年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (220 m)
    • 千葉幸町郵便局 (274 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (406 m)
    • ファミリーマート千葉幸町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート千葉登戸4丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート千葉幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 千葉緑町郵便局 (701 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (753 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (754 m)
    • 千葉ガーデンタウン郵便局 (764 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (219 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (121 m)
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    • セブンイレブン 千葉新港北店 (500 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町一丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (574 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (591 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (669 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 千葉幸町店 (303 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (429 m)
    • ミニコープ登戸店 (639 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (641 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (661 m)
    • コープみらい コープデリ千葉海浜センター (665 m)
    • 西友 西千葉店 (752 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (853 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (853 m)
    • Foodest西千葉店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビギナーズ・サイト (147 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (191 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (406 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (441 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (458 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (460 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (548 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (613 m)
    • 東洋理容美容専門学校3号館 (779 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉西警察署 幸町交番 (229 m)
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    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (784 m)
    • 三和会館 (816 m)
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    • 幸町団地歯科クリニック (139 m)
    • 古峡みはまクリニック (196 m)
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