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幸町東住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
3階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円3階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴2142024年02月11日更新
家賃相場3.9万 〜 6.2万円
表面利回り11.2% 〜 13.73階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.84

387人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10
交通
  • 京成千葉線「みどり台駅」徒歩12分
築年月
1970年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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幸町東住宅の基本情報

幸町東住宅は、1970年02月に竣工された総戸数150戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約53㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は460万~1,333万円、参考相場単価は10万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイワイチョウヒガシジュウタク管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市美浜区 幸町2丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒261-0001管理員なし
築年月1970年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西千葉駅から徒歩14分、西登戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (219 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (407 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 千葉美浜店 共同出張所 (446 m)
    • ファミリーマート美浜新港 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • マルエツ プチ千葉みなと駅 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (754 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (789 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (810 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (837 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (220 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町団地店 (304 m)
    • セブンイレブン 千葉新港北店 (500 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (573 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (668 m)
    • セブンイレブン 千葉新港東店 (803 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 千葉幸町店 (303 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (429 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (490 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (642 m)
    • LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (660 m)
    • コープみらい コープデリ千葉海浜センター (664 m)
    • 西友 西千葉店 (751 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (853 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (853 m)
    • Foodest西千葉店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (191 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (406 m)
    • 幸町小学校子どもルーム (440 m)
    • 千葉市立幸町小学校 (457 m)
    • 千葉市立幸町第一中学校 (459 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (548 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (615 m)
    • 東洋理容美容専門学校 (750 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (816 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (834 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉西警察署 幸町交番 (228 m)
    • 幸町公民館図書室 (264 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (269 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (678 m)
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (783 m)
    • 三和会館 (818 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (828 m)
    • 千葉障害者就業支援キャリアセンター (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 幸町団地歯科クリニック (139 m)
    • 古峡みはまクリニック (197 m)
    • 特別養護老人ホームしょうじゅ美浜 (242 m)
    • しょうじゅクリニック (265 m)
    • 幸町歯科クリニック (299 m)
    • 幸町中央診療所 (326 m)
    • エルム歯科美浜 (411 m)
    • 松本歯科医院 (469 m)
    • 井原医院 (541 m)
    • ちば県民保健予防財団総合健診センター (550 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古川あいりす幼稚園 (200 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (249 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (348 m)
    • 千葉市緑町保育所 (416 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (622 m)
    • 土岐幼稚園 (639 m)
    • なのはな保育園 (641 m)
    • 翠幼稚園 (687 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (831 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

幸町東住宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

幸町東住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格460万~1,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 25万円
坪単価
33万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より69.8% 低い↓
千葉県の平均より68.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4317位
千葉市美浜区
185棟中 185位
幸町
22棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 幸町東住宅の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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幸町東住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比480万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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幸町東住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,280万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月530万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)-
2024年2月580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2024年1月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2024年1月880万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月600万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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幸町東住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月4.9万円2LDK48.85㎡--1〜5-
2023年4月4.5万円3DK48.85㎡9.0万円4.5万円1〜5
2023年4月6.2万円2LDK48.85㎡--1〜5西
2023年3月4.5万円3DK48.85㎡9.0万円4.5万円1〜5
2023年3月6.2万円2LDK48.85㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸町東住宅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5万円
48.85㎡ / 南東
4.9万〜5.1万円
48.85㎡ / 南
4.9万〜5.1万円
48.85㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
48.85㎡ / 南
5万〜5.3万円
48.85㎡ / 南
3階5万〜5.3万円
48.85㎡ / 南
4.9万〜5.2万円
48.85㎡ / 南西
4階5.1万〜5.3万円
48.85㎡ / 南
4.9万〜5.2万円
48.85㎡ / -
5階5万〜5.2万円
48.85㎡ / -
5.1万〜5.3万円
48.85㎡ / 南

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