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稲毛サンハイツ

★★★☆☆3.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
築年月
1975年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,580万円

稲毛サンハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.81㎡
  • 方位:南西

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稲毛サンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェントマーレ

  • JR京葉線「検見川浜駅」
  • 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス新検見川ウェストレジデンス

  • JR総武本線「新検見川駅」
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3
  • 1件 売出し中

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稲毛サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.3% 低い↓
千葉市美浜区の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3091位
千葉市美浜区
176棟中 131位
稲毛海岸
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • 稲毛サンハイツの相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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稲毛サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年11月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年10月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK68.41㎡18.0万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
64.81㎡ / 南西
2階9.2万〜10.2万円
77.22㎡ / 南西
3階9.3万〜10.2万円
77.22㎡ / 南西
4階
5階9万〜10万円
75.0㎡ / -
9.3万〜10.3万円
77.22㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
68.41㎡ / 南西
7階7.9万〜8.8万円
64.81㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
64.81㎡ / 南
8階8.4万〜9.3万円
68.41㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
77.22㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
68.41㎡ / -
10階8万〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
11階8.1万〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
9.6万〜10.7万円
77.22㎡ / 南西
12階8.1万〜9万円
64.81㎡ / 南西
13階8.2万〜9万円
64.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(千葉県)

稲毛サンハイツの売却のご相談

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稲毛サンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲサンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年月1975年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 稲毛郵便局 (514 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (551 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (801 m)
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    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (948 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (949 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (982 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (808 m)
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (899 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (907 m)
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    • 千葉市立稲毛小学校 (827 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (848 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (952 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (312 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (367 m)
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    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (931 m)
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