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稲毛サンハイツ

★★★☆☆3.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

950万 〜 1,450万円

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住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
築年月
1975年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,450万円

稲毛サンハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.22㎡
  • 方位:

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販売価格950万円

稲毛サンハイツの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.81㎡
  • 方位:南西

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稲毛サンハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ドルフ稲毛

京成千葉線
京成稲毛駅」徒歩10分

千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38

売出し中

ウェリス稲毛

京成千葉線
京成稲毛駅」徒歩6分

千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5

6件 売出し中

ライネスハイム稲毛

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千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目12-13

1件 売出し中

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千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45

2件 売出し中

アクアフォレスタルネ稲毛

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千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3

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稲毛台ハウス

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レック稲毛マンション

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千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-5

4件 売出し中

稲毛パレス

JR総武本線
稲毛駅」徒歩3分

千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1

2件 売出し中

稲毛サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より47.6% 低い↓
千葉県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 3354位
千葉市美浜区
176棟中 141位
稲毛海岸
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 稲毛サンハイツの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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稲毛サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

稲毛サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)南西-
2018年3月1,450万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2018年3月1,430万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年3月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南西-
2018年2月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.81㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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稲毛サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK68.41㎡18.0万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
64.81㎡ / 南西
2階9.2万〜10.1万円
77.22㎡ / 南西
3階9.2万〜10.2万円
77.22㎡ / 南西
4階
5階7.8万〜8.6万円
64.81㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
77.22㎡ / 南西
6階8.3万〜9.2万円
68.41㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
64.81㎡ / 南西
8万〜8.9万円
64.81㎡ / 南
8階8.4万〜9.2万円
68.41㎡ / 南西
9.6万〜10.7万円
77.22㎡ / 南
9階8.4万〜9.2万円
68.41㎡ / -
10階8万〜8.8万円
64.81㎡ / 南西
11階8万〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
77.22㎡ / 南西
12階8.1万〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
13階8.1万〜9万円
64.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

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稲毛サンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イナゲサンハイツ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年月1975年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 稲毛郵便局 (514 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (551 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (801 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (866 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (948 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (949 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (982 m)
  • 公園2件
    • 稲毛海岸公園 (214 m)
    • 高洲公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉稲丘町店 (172 m)
    • 若まつ (455 m)
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    • セブンイレブン 稲毛東店 (537 m)
    • ミニストップ 京成稲毛駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (808 m)
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (899 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (907 m)
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    • アコレ 稲毛海岸4丁目店 (534 m)
    • イオンマリンピア専門館 (847 m)
    • ナカムラヤダイニング稲毛海岸店 (943 m)
    • こだわりや 稲毛店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立稲浜中学校 (85 m)
    • 千葉市立稲浜小学校 (426 m)
    • 千葉市立高洲第四小学校 (481 m)
    • 千葉市立稲丘小学校 (508 m)
    • 千葉市立稲毛第二小学校 (794 m)
    • 千葉市立稲毛小学校 (827 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (848 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (952 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (312 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (367 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (445 m)
    • 財団法人千葉市防災普及公社 (728 m)
    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (728 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (833 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (931 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲浜歯科 (304 m)
    • 北千葉整形外科美浜クリニック (339 m)
    • まえだ耳鼻咽喉科 (359 m)
    • 慶旺整骨院 (382 m)
    • 高洲整骨院 (383 m)
    • まえだ歯科 (387 m)
    • コンフォート歯科医院 (398 m)
    • 秋山歯科医院 (403 m)
    • こうず歯科医院 (409 m)
    • 倉沢歯科クリニック (438 m)
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    • 稲毛すみれ幼稚園 (572 m)
    • 保育所ちびっこランド稲毛愛教園 (651 m)
    • 千葉市稲毛海岸保育所 (733 m)
    • アストロキャンプ (803 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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