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稲毛サンハイツ

★★★☆☆3.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
築年数
1975年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

稲毛サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より33.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2975位
千葉市美浜区
178棟中 126位
稲毛海岸
15棟中 11位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 稲毛サンハイツの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

稲毛サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--
2017年7月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,490万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年6月1,580万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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稲毛サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK68.41㎡17.4万円-6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK68.41㎡18.0万円-6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK68.41㎡19.0万円-6〜10-
2015年10月8.0万円4LDK77.22㎡16.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

稲毛サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
64.81㎡ / 南西
2階9.2万円〜10.2万円
77.22㎡ / 南西
3階9.3万円〜10.2万円
77.22㎡ / 南西
4階
5階9.0万円〜10.0万円
75.0㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
77.22㎡ / 南西
6階8.3万円〜9.2万円
68.41㎡ / 南西
7階7.9万円〜8.8万円
64.81㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
64.81㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
68.41㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
77.22㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
68.41㎡ / -
10階8.0万円〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
11階8.1万円〜8.9万円
64.81㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
77.22㎡ / 南西
12階8.1万円〜9.0万円
64.81㎡ / 南西
13階8.2万円〜9.0万円
64.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(千葉県)

稲毛サンハイツの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

稲毛サンハイツの基本情報

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称稲毛サンハイツ(イナゲサンハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 千葉市美浜区 稲毛海岸2丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒261-0005管理員日勤
築年数1975年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉稲丘町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 稲毛郵便局 (514 m)
    • 千葉稲毛海岸郵便局 (551 m)
    • ファミリーマート千葉稲毛東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 稲毛駅前郵便局 (801 m)
    • 千葉信用金庫稲毛支店 (866 m)
    • ファミリーマート稲毛東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 京葉銀行稲毛海岸支店 (948 m)
    • 千葉銀行稲毛支店 (949 m)
    • みずほ銀行 稲毛海岸支店 (みずほパーソナルスクエア稲毛海岸) (982 m)
  • 公園2件
    • 稲毛海岸公園 (214 m)
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    • セブンイレブン 稲毛東店 (537 m)
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    • ファミリーマート 千葉稲毛東1丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (808 m)
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    • ファミリーマート 稲毛東三丁目店 (899 m)
    • ミニストップ 稲毛東3丁目店 (907 m)
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  • 学校/教育施設9件
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    • 千葉市立稲毛小学校 (827 m)
    • イオン放課後教室マリンピア店 (848 m)
    • 千葉市立高洲小学校 (952 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉市 美浜区 稲浜公民館 (312 m)
    • 千葉市 稲毛区 稲毛公民館 (367 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 環境研究センター 水質環境研究室 (445 m)
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    • 千葉市消防局 美浜消防署 美浜救助隊 (728 m)
    • 千葉西警察署 稲毛駅前交番 (833 m)
    • 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (931 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (960 m)
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    • 高洲整骨院 (383 m)
    • まえだ歯科 (387 m)
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    • こうず歯科医院 (409 m)
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