ハイツカメリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
5階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 5階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.89
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ハイツカメリアの販売中の中古物件
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ハイツカメリアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハイツカメリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツカメリア | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 祐光2丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区祐光2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千葉公園駅から徒歩10分、栄町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合千葉支店 (464 m)
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- スリーエフ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
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- 銀行とりひき相談所 (878 m)
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- 京葉銀行本店 (887 m)
- 公園2件
- 道場公園 (504 m)
- 千葉公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (101 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (251 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (508 m)
- セブンイレブン 千葉栄町店 (520 m)
- セブンイレブン 千葉公園駅前店 (586 m)
- ファミリーマート 千葉栄町南通り店 (617 m)
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (628 m)
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- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (408 m)
- OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (650 m)
- ヤックススーパーマーケット 道場店 (739 m)
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- 好日亭 (747 m)
- 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (796 m)
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- 病院/医療10件
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- 大賀医院・歯科 (195 m)
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- 高品歯科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 院内幼稚園 (306 m)
- 院内保育園 (361 m)
- 羔幼稚園 (859 m)
- 千葉市弁天保育所 (905 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツカメリアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツカメリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～1,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より64.4% 低い↓ 千葉県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツカメリアの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツカメリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツカメリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,080万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2022年6月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツカメリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 500万円（8.5万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 826.5万円（13.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,046.7万円（11.9万円） |
ハイツカメリアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は826.5万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイツカメリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 500万円 | 8.5万円 |
| 5階〜6階 | 826.5万円 | 13.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,046.7万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 500万円 | 8.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 877.1万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 866万円 | 13.1万円 |
ハイツカメリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツカメリアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツカメリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉サニータウン | 2024年11月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| 千葉SKマンション | 2024年10月 | 6.7万円 | 3LDK | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| グランコート千葉シティ | 2024年3月 | 11.3万円 | 2SLDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| ペルル千葉中央 | 2018年3月 | 10.3万円 | 2LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツカメリアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ハイツカメリア周辺の中古マンション
ハイツカメリア周辺の相場が近い中古マンション
ハイツカメリアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価11万円です。
